澳洲轉(zhuǎn)租正規(guī)合同模板

澳洲轉(zhuǎn)租正規(guī)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：

姓名：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于：

1.甲方合法擁有位于澳洲的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)，并愿意將該租賃物轉(zhuǎn)租給乙方。

2.乙方有意承租上述租賃物，并愿意接受甲方的轉(zhuǎn)租條件。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物信息

1.租賃物地址：__________________

2.租賃物面積：__________________

3.租賃物類型：__________________

4.租賃物裝修情況：__________________

二、租賃期限

1.租賃期限自本合同生效之日起至__________________止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，續(xù)期條件與本合同相同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________________元/月，共計(jì)__________________元。

2.乙方應(yīng)于每月__________________日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________________%計(jì)算。

四、押金

1.乙方需在本合同簽訂之日起三天內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金，但扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證租賃物符合租賃用途，并承擔(dān)租賃物維修、保養(yǎng)等責(zé)任。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞租賃物。

3.乙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。

4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________________%。

2.如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并追究乙方違約責(zé)任。

3.如乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并依法追究乙方法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋租賃合同復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：

姓名：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

聯(lián)系方式：__________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于：

1.甲方合法擁有位于澳洲的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)，并愿意將該租賃物轉(zhuǎn)租給乙方。

2.乙方有意承租上述租賃物，但需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物信息

1.租賃物地址：__________________

2.租賃物面積：__________________

3.租賃物類型：__________________

4.租賃物裝修情況：__________________

二、租賃期限

1.租賃期限自本合同生效之日起至__________________止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，續(xù)期條件與本合同相同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________________元/月，共計(jì)__________________元。

2.乙方應(yīng)于每月__________________日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________________%計(jì)算。

四、押金

1.乙方需在本合同簽訂之日起三天內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金，但扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.如乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在收到通知之日起五日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

3.丙方保證其提供的擔(dān)保能力，若因丙方擔(dān)保能力不足導(dǎo)致乙方無(wú)法履行租金支付義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證租賃物符合租賃用途，并承擔(dān)租賃物維修、保養(yǎng)等責(zé)任。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞租賃物。

3.乙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。

4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

5.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________________%。

2.如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并追究乙方違約責(zé)任。

3.如乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并依法追究乙方法律責(zé)任。

4.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，確保租金的及時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身權(quán)益，保障租賃物的安全和合理使用，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，提高乙方的信用度，降低租賃過(guò)程中的不確定性。通過(guò)本合同，甲方得以實(shí)現(xiàn)以下權(quán)益：

1.確保租金的穩(wěn)定收入；

2.保障租賃物的安全與合理使用；

3.降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)；

4.提高乙方的信用度，為未來(lái)合作奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

聯(lián)系方式：__________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于：

1.甲方合法擁有位于澳洲的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)，并愿意將該租賃物出租給乙方。

2.乙方有意承租上述租賃物，但鑒于自身信用狀況，需要丙方提供擔(dān)保。

3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物信息

1.租賃物地址：__________________

2.租賃物面積：__________________

3.租賃物類型：__________________

4.租賃物裝修情況：__________________

二、租賃期限

1.租賃期限自本合同生效之日起至__________________止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，續(xù)期條件與本合同相同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________________元/月，共計(jì)__________________元。

2.乙方應(yīng)于每月__________________日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________________%計(jì)算。

四、押金

1.乙方需在本合同簽訂之日起三天內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金，但扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.如乙方未能按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起五日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

3.丙方保證其提供的擔(dān)保能力，若因丙方擔(dān)保能力不足導(dǎo)致乙方無(wú)法履行租金支付義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、乙方權(quán)利

1.乙方享有租賃物的使用、收益權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)正常使用租賃物。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全和合理使用。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方退還押金。

七、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)等責(zé)任。

2.甲方應(yīng)確保租賃物的安全，不得在租賃期間擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方押金。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未能按照約定提供符合租賃用途的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.如甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為押金總額的__________________%。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括租金支付的安全、租賃物的合理使用和押金的及時(shí)退還。乙方通過(guò)丙方的擔(dān)保，能夠在信用狀況不佳的情況下獲得租賃機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)以下利益：

1.確保租金支付的安全性；

2.保障