監(jiān)理合同范例 建設(shè)部

監(jiān)理合同范例建設(shè)部第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方在__________項(xiàng)目建設(shè)過程中，需要聘請專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，乙方同意接受甲方委托，特訂立本合同。

一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容

1.1本合同監(jiān)理范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行審查；

（2）對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，監(jiān)督施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（3）對施工單位提交的工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)；

（4）對施工單位提交的隱蔽工程、分項(xiàng)工程、分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告進(jìn)行審核；

（5）對工程變更、設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審查；

（6）對施工單位提交的工程結(jié)算進(jìn)行審核；

（7）對工程竣工進(jìn)行驗(yàn)收。

1.2本合同監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于以下方面：

（1）施工質(zhì)量監(jiān)理；

（2）施工進(jìn)度監(jiān)理；

（3）施工安全監(jiān)理；

（4）施工合同管理；

（5）施工資料管理；

（6）工程驗(yàn)收管理。

二、監(jiān)理期限

2.1本合同監(jiān)理期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式

3.1乙方監(jiān)理費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.3乙方在監(jiān)理過程中，根據(jù)實(shí)際工作完成情況，每月向甲方提交監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后__________個工作日內(nèi)支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用。

四、監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

4.2乙方有權(quán)要求施工單位提供相關(guān)資料，對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，施工單位應(yīng)予以配合。

4.3乙方有權(quán)對施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督，對不符合要求的問題有權(quán)責(zé)令施工單位整改。

4.4乙方有權(quán)對施工單位的施工資料進(jìn)行審核，對不符合要求的資料有權(quán)要求重新提供。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

八、附件

1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范

2.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案

3.施工單位資質(zhì)證明文件

4.施工單位合同及施工許可證

5.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告

6.工程變更、設(shè)計(jì)變更文件

7.工程結(jié)算報(bào)告

8.其他與本合同有關(guān)的相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：__________

乙方（監(jiān)理方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方在__________項(xiàng)目建設(shè)過程中，為保障工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保項(xiàng)目順利完成，甲方?jīng)Q定聘請專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督管理，同時引入第三方主體以提供更全面的服務(wù)。乙方同意接受甲方委托，丙方作為第三方主體，特訂立本合同。

一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容

1.1本合同監(jiān)理范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行審查；

（2）對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，監(jiān)督施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（3）對施工單位提交的工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)；

（4）對施工單位提交的隱蔽工程、分項(xiàng)工程、分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告進(jìn)行審核；

（5）對工程變更、設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審查；

（6）對施工單位提交的工程結(jié)算進(jìn)行審核；

（7）對工程竣工進(jìn)行驗(yàn)收。

1.2本合同監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于以下方面：

（1）施工質(zhì)量監(jiān)理；

（2）施工進(jìn)度監(jiān)理；

（3）施工安全監(jiān)理；

（4）施工合同管理；

（5）施工資料管理；

（6）工程驗(yàn)收管理。

二、第三方主體職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，具體職責(zé)如下：

（1）對乙方監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）對乙方提出的監(jiān)理意見和整改措施進(jìn)行審核，確保其合理性和可行性；

（3）對乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行跟蹤，確保問題得到及時解決；

（4）對乙方提交的監(jiān)理報(bào)告進(jìn)行審核，確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供相關(guān)資料，包括但不限于監(jiān)理記錄、檢驗(yàn)報(bào)告、整改措施等；

（2）對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，必要時可要求乙方進(jìn)行整改；

（3）對乙方的工作進(jìn)行評價，提出意見和建議。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

3.1甲方的責(zé)任：

（1）確保項(xiàng)目資金充足，按時支付監(jiān)理費(fèi)用；

（2）提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方和丙方開展工作；

（3）對乙方和丙方的監(jiān)督管理工作進(jìn)行協(xié)調(diào)和指導(dǎo)。

3.2甲方的權(quán)利：

（1）對乙方和丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）對乙方和丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行評價，提出意見和建議；

（3）在必要時，有權(quán)解除本合同。

3.3甲方的利益：

（1）確保工程質(zhì)量，降低工程風(fēng)險；

（2）提高施工進(jìn)度，縮短項(xiàng)目工期；

（3）確保施工安全，減少安全事故發(fā)生。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方的責(zé)任：

（1）嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙，履行監(jiān)理職責(zé)；

（2）對施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督；

（3）對施工單位提交的資料進(jìn)行審核，確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

4.2乙方的權(quán)利：

（1）要求施工單位提供相關(guān)資料；

（2）對施工單位的工作進(jìn)行監(jiān)督，必要時可要求施工單位進(jìn)行整改；

（3）對施工單位提交的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全報(bào)告進(jìn)行審核。

4.3乙方的利益：

（1）提高監(jiān)理工作的專業(yè)性和權(quán)威性；

（2）獲得合理的監(jiān)理費(fèi)用；

（3）積累豐富的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金。

5.2乙方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)施工單位存在違法行為，應(yīng)及時向甲方報(bào)告，不得泄露相關(guān)信息。

5.3丙方未按合同約定履行職責(zé)，造成工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

八、附件

1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范

2.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案

3.施工單位資質(zhì)證明文件

4.施工單位合同及施工許可證

5.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告

6.工程變更、設(shè)計(jì)變更文件

7.工程結(jié)算報(bào)告

8.其他與本合同有關(guān)的相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同通過引入第三方主體，旨在為甲方提供更全面、更專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，同時承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方和丙方作為合同當(dāng)事人，應(yīng)按照合同約定履行各自的職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三方主體的介入，有助于提高監(jiān)理工作的專業(yè)性和權(quán)威性，降低項(xiàng)目風(fēng)險，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（承包方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擬在__________區(qū)域進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，乙方作為承包方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)。為提高施工質(zhì)量、確保工程進(jìn)度，甲方?jīng)Q定聘請第三方主體丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。乙方同意接受甲方委托，丙方作為第三方主體，特訂立本合同。

一、施工范圍及內(nèi)容

1.1本合同施工范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工；

（2）確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（3）提交施工材料、設(shè)備、施工方案等相關(guān)資料；

（4）完成工程變更、設(shè)計(jì)變更的調(diào)整；

（5）提交工程結(jié)算和竣工報(bào)告。

1.2本合同施工內(nèi)容包括但不限于以下方面：

（1）施工質(zhì)量保證；

（2）施工進(jìn)度控制；

（3）施工安全管理；

（4）施工合同管理；

（5）施工資料管理。

二、第三方主體職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督管理，具體職責(zé)如下：

（1）對施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審核；

（2）對施工材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)；

（3）對施工過程進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋；

（4）對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保項(xiàng)目按期完成；

（5）對施工安全進(jìn)行監(jiān)控，確保施工安全。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供相關(guān)資料；

（2）對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出整改意見；

（3）對乙方提交的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全報(bào)告進(jìn)行審核；

（4）對乙方施工過程中的重大問題，有權(quán)直接向甲方報(bào)告。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方的責(zé)任：

（1）嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工；

（2）確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（3）按時提交相關(guān)施工資料；

（4）配合第三方主體的監(jiān)督管理。

3.2乙方的權(quán)利：

（1）要求甲方提供必要的施工條件和支持；

（2）對第三方主體的監(jiān)督管理提出意見和建議；

（3）在施工過程中，有權(quán)對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整；

（4）對因第三方主體錯誤監(jiān)督導(dǎo)致的質(zhì)量、進(jìn)度和安全問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。

3.3乙方的利益：

（1）保障施工質(zhì)量和進(jìn)度，提高市場競爭力；

（2）確保施工安全，降低安全事故風(fēng)險；

（3）通過第三方主體的監(jiān)督管理，提高施工管理水平。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方的責(zé)任：

（1）提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工組織設(shè)計(jì)；

（2）確保項(xiàng)目資金充足，按時支付工程款項(xiàng)；

（3）為乙方提供必要的施工條件和支持；

（4）對第三方主體的監(jiān)督管理提出意見和建議。

4.2甲方的權(quán)利：

（1）對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出整改意見；

（2）對施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行評估；

（3）在必要時，有權(quán)要求乙方調(diào)整施工方案；

（4）對乙方施工過程中的重大問題，有權(quán)直接向乙方提出。

4.3甲方的限制條款：

（1）甲方不得隨意變更施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方和第三方主體同意；

（2）甲方不得因第三方主體的監(jiān)督管理而影響乙方的正常施工；

（3）甲方不得泄露乙方施工過程中的商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按合同約定履行施工責(zé)任，造成工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金。

5.2丙方未按合同約定履行監(jiān)督管理職責(zé)，造成工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金。

5.3甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

八、附件

1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范

2.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案

3.施工單位資質(zhì)證明文件

4.施工單位合同及施工許可證

5.施工材料、設(shè)備清單

6.工程進(jìn)度計(jì)劃

7.施工安全措施

8.其他與本合同有關(guān)的相關(guān)文件

甲方（蓋章