私人商品房屋出租合同范例

私人商品房屋出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”）的私有商品房屋，并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1出租房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2出租房屋附屬設(shè)施包括：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前____________日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為押金。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將出租房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方歸還的出租房屋及附屬設(shè)施后____________日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃用途

5.1乙方承諾僅將出租房屋用于________________________。

5.2乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自分隔、擴(kuò)建或拆除出租房屋。

六、維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任，保證出租房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

6.2乙方在使用過程中造成出租房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)_______________________元/日。

七、其他約定

8.1甲方同意乙方在租賃期間對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修，但裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

8.2乙方不得擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

8.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

本合同附件如下：

1.出租房屋租賃清單；

2.出租房屋附屬設(shè)施清單；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”）的私有商品房屋，并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1出租房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2出租房屋附屬設(shè)施包括：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前____________日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為押金。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將出租房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方歸還的出租房屋及附屬設(shè)施后____________日內(nèi)無息退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2若乙方未能按約定支付租金，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)金額的租金。

5.3丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

六、租賃用途

6.1乙方承諾僅將出租房屋用于________________________。

6.2乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自分隔、擴(kuò)建或拆除出租房屋。

七、維修責(zé)任

7.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任，保證出租房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

7.2乙方在使用過程中造成出租房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)_______________________元/日。

8.3乙方違反租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

九、甲方權(quán)益條款

9.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)出租房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋及附屬設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

9.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，證明乙方符合租賃用途。

9.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)對(duì)出租房屋進(jìn)行合理維護(hù)。

十、乙方違約及限制條款

10.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。

10.2乙方擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

10.3乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、合同附件

本合同附件如下：

1.出租房屋租賃清單；

2.出租房屋附屬設(shè)施清單；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方身份證明復(fù)印件；

6.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。

十三、總結(jié)

本合同中，第三方丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供了保障。甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保了租金的按時(shí)支付。同時(shí)，甲方在合同中增加了多項(xiàng)權(quán)益條款，以保障自身權(quán)益。乙方違約及限制條款的設(shè)定，進(jìn)一步保障了甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于為租賃關(guān)系提供保障，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“出租物業(yè)”）的私有商品房屋，并愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意承租該物業(yè)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方在租賃期間的生活品質(zhì)和權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1出租物業(yè)位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2出租物業(yè)附屬設(shè)施包括：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前____________日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、丙方物業(yè)服務(wù)責(zé)任

4.1丙方作為物業(yè)服務(wù)方，負(fù)責(zé)出租物業(yè)的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：清潔、安保、綠化等。

4.2丙方應(yīng)確保出租物業(yè)的公共設(shè)施和附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，為乙方提供安全、舒適的生活環(huán)境。

五、乙方權(quán)益條款

5.1乙方享有出租物業(yè)的使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理使用。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、有效的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)維修、投訴處理等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修，但需提前向甲方和丙方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

六、維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)出租物業(yè)的維修責(zé)任，確保物業(yè)在租賃期間的結(jié)構(gòu)安全。

6.2乙方在使用過程中造成物業(yè)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)_______________________元/日。

7.3甲方未按時(shí)提供物業(yè)維修服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行維修，并從甲方租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____________日通知乙方。

8.2甲方不得擅自改變出租物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自分隔、擴(kuò)建或拆除物業(yè)。

8.3甲方不得干涉乙方的正常生活，不得擅自進(jìn)入乙方居住的物業(yè)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同附件

本合同附件如下：

1.出租物業(yè)租賃清單；

2.出租物業(yè)附屬設(shè)施清單；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方身份證明復(fù)印件；

6.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。

十一、總結(jié)

本合同中，丙方作為物業(yè)服務(wù)方，為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方的居住