拆遷土地購買合同范例

拆遷土地購買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（購買方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的土地使用權(quán)，因城市規(guī)劃需要，甲方?jīng)Q定對該地塊進(jìn)行拆遷，乙方有意購買該地塊。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于_____________________，四至范圍為：東至_____________________，南至_____________________，西至_____________________，北至_____________________。

1.2土地面積：_____________________平方米，土地性質(zhì)：_____________________。

1.3土地使用年限：_____________________年，起止時(shí)間為_____________________。

二、拆遷補(bǔ)償

2.1甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，對乙方在拆遷過程中的損失進(jìn)行合理補(bǔ)償，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、搬遷費(fèi)用等。

2.2甲方應(yīng)在拆遷過程中，確保乙方合法權(quán)益不受侵害，并按照本合同約定支付補(bǔ)償款。

三、購買價(jià)格及支付方式

3.1本合同約定的土地購買價(jià)格為：人民幣_(tái)____________________元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地購買款的_____________________%，即人民幣_(tái)____________________元。

3.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)在_____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具土地權(quán)屬證明，并將土地過戶手續(xù)辦理完畢。

3.4乙方在支付剩余土地購買款前，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地登記手續(xù)。

四、合同生效與解除

4.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____________________年。

4.2合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付_____________________的違約金。

5.2乙方未按時(shí)支付土地購買款，應(yīng)向甲方支付_____________________的違約金。

5.3如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證明；

2.拆遷補(bǔ)償協(xié)議；

3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。

甲方（拆遷方）：____________________

簽字（蓋章）：_____________________

日期：___________________________

乙方（購買方）：____________________

簽字（蓋章）：_____________________

日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（拆遷方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（購買方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的土地使用權(quán)，因城市規(guī)劃需要，甲方?jīng)Q定對該地塊進(jìn)行拆遷，乙方有意購買該地塊。為保障甲方的權(quán)益，確保拆遷過程的順利進(jìn)行，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意參與本合同，并提供相關(guān)擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于_____________________，四至范圍為：東至_____________________，南至_____________________，西至_____________________，北至_____________________。

1.2土地面積：_____________________平方米，土地性質(zhì)：_____________________。

1.3土地使用年限：_____________________年，起止時(shí)間為_____________________。

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對甲乙雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同順利履行。

2.2丙方應(yīng)對乙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為進(jìn)行及時(shí)制止，并采取措施防止損失擴(kuò)大。

2.3丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，對乙方支付的土地購買款進(jìn)行監(jiān)管，確?？铐?xiàng)安全。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方享有對土地的合法使用權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地購買款。

3.2甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，履行其擔(dān)保責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有購買土地的權(quán)利，有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，支付土地購買款。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付土地購買款，并履行合同約定的其他義務(wù)。

4.3乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按時(shí)支付土地購買款，應(yīng)向甲方支付_____________________的違約金。

5.2乙方在合同履行過程中，如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在合同履行過程中，如違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并追究其法律責(zé)任。

5.4乙方在合同履行過程中，如損害甲方和丙方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、第三方介入的意義與目的

6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，參與本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保拆遷過程的順利進(jìn)行。

6.2第三方介入有助于提高合同履行的透明度，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。

七、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

7.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過合同約定，確保自身權(quán)益得到充分保障。

7.2甲方通過合同約定，加強(qiáng)對乙方的監(jiān)督，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的成功率。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證明；

2.拆遷補(bǔ)償協(xié)議；

3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。

甲方（拆遷方）：____________________

簽字（蓋章）：_____________________

日期：___________________________

乙方（購買方）：____________________

簽字（蓋章）：_____________________

日期：___________________________

丙方（第三方）：____________________

簽字（蓋章）：_____________________

日期：___________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)用于商業(yè)運(yùn)營。為保障乙方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：位于_____________________，房產(chǎn)性質(zhì)：_____________________。

1.2房產(chǎn)面積：_____________________平方米，房產(chǎn)用途：_____________________。

1.3租賃期限：_____________________年，起止時(shí)間為_____________________。

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對甲乙雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同順利履行。

2.2丙方應(yīng)對甲方在租賃期間維護(hù)房產(chǎn)質(zhì)量、提供必要設(shè)施等義務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.3丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，對甲方收取的租金進(jìn)行監(jiān)管，確保租金安全。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用房產(chǎn)的權(quán)利，有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房產(chǎn)條件。

3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方享有出租房產(chǎn)的權(quán)利，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保持房產(chǎn)的良好狀態(tài)，并按照合同約定提供必要設(shè)施。

4.3甲方應(yīng)尊重乙方的商業(yè)運(yùn)營，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按時(shí)提供符合合同約定的房產(chǎn)條件，應(yīng)向乙方支付_____________________的違約金。

5.2甲方在租賃期間未保持房產(chǎn)良好狀態(tài)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得無故解除合同，否則應(yīng)向乙方支付_____________________的違約金。

六、第三方介入的意義與目的

6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，參與本合同，旨在保障乙方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

6.2第三方介入有助于提高合同履行的透明度，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

七、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

7.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過合同約定，確保自身在租賃期間的權(quán)益得到充分保障。

7.2乙方通過合同約定，加強(qiáng)對甲方的監(jiān)督，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明；

2.房產(chǎn)租賃條件說明；

3.