工業(yè)園區(qū)土地轉讓合同

工業(yè)園區(qū)土地轉讓合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，雙方就工業(yè)園區(qū)土地轉讓事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為位于_________的土地，具體面積為_________平方米，土地使用性質(zhì)為_________。2.雙方同意按本合同約定的條件進行土地轉讓。第三條土地轉讓范圍1.甲方將其合法擁有的上述土地及與之相關的附屬設施、設備一并轉讓給乙方。2.乙方在接收土地時，應對土地及附屬設施的現(xiàn)狀進行驗收，確保符合自身需求。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至土地正式過戶手續(xù)完成之日終止。2.合同期滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補充協(xié)議。第五條土地轉讓價格1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整），該金額為雙方協(xié)商一致后確定。2.乙方應于合同簽署后_________個工作日內(nèi)將上述款項支付給甲方，具體支付方式為：_________。3.甲方在收到款項后，應向乙方提供相應的收據(jù)或發(fā)票。第六條土地權屬及交付1.甲方保證其對上述土地擁有合法的所有權，并無任何權利瑕疵及擔保責任。2.甲方應于收到全款后_________個工作日內(nèi)，將土地使用權及相關文件交付給乙方，確保乙方能夠順利辦理過戶手續(xù)。第七條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：按時提供土地及相關文件，確保土地順利過戶；在交付土地前，不得擅自處置或變更土地性質(zhì)。2.乙方的權利與義務：按約定時間支付土地轉讓款項；在收到土地及相關文件后，及時辦理過戶手續(xù)。第八條土地狀況及責任1.乙方在簽署合同前應對土地及附屬設施進行全面檢查，確認無誤后方可進行轉讓。2.若由于甲方隱瞞土地瑕疵、法律糾紛等導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第九條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元。2.違約方如造成對方經(jīng)濟損失，須承擔相應的賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同終止1.在以下情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行。2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十二條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________附錄：土地信息土地位置：_________土地性質(zhì)：_________土地面積：_________平方米現(xiàn)有設施：_________附錄：支付計劃1.第一次支付：_________元（支付日期：____年____月____日）2.第二次支付：_________元（支付日期：____年____月____日）3.最終支付：_________元（支付日期：____年____月__