房產(chǎn)投資合伙協(xié)議書

房產(chǎn)投資合伙協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就共同投資房產(chǎn)項目，明確合作各方的權利與責任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)投資過程中的權利、責任、收益分配及其他相關事宜，確保合作的順利進行和各方的合法權益。二、合作主體甲方為房產(chǎn)投資方，負責資金的出資；乙方為房產(chǎn)管理方，負責項目的運營與管理。雙方應積極配合，共同推動項目的實施。三、合作方式公司注冊資金為____________萬元，甲方出資占股____________%；乙方出技術及管理，占股____________%。四、合作項目本協(xié)議的合作項目為____________________，具體包括但不限于房產(chǎn)的購買、開發(fā)、管理及后期的銷售。五、合作期限本協(xié)議的合作期限為____________年，自協(xié)議簽字之日起生效，合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。六、權利與責任1.甲方權利與責任：1)甲方有權了解項目的運營狀況，并對財務報表進行查閱。2)甲方應按時足額出資，不得無故拖延或減少出資。3)甲方有權對項目重大決策進行表決，表決權按股權比例進行。2.乙方權利與責任：1)乙方負責項目的日常管理與運營，確保項目正常運作。2)乙方應定期向甲方匯報項目進展情況，包括財務狀況和運營數(shù)據(jù)。3)乙方有權根據(jù)項目需求進行合理的投資決策，但需提前通知甲方。七、保密條款在合作期內(nèi)，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露與本項目相關的商業(yè)秘密、財務信息及其他機密內(nèi)容。違者需承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償。八、收益分配1.項目所得利潤按股權比例進行分成。甲方占股權分成____________%，乙方占股權分成____________%。2.每年進行年終分紅____________次（每年____________月對上一年度紅利分成）。3.如需提留利潤以擴大業(yè)務運營，需雙方認可，提留按股權比例計為雙方股本金投入。4.乙方可在項目運營期間預支薪酬，但該薪酬將從年終分紅中扣除。九、合作保障措施1.任一方未經(jīng)對方同意擅自退出合作，責任方需賠償被侵害方的投入損失及合作期內(nèi)應得收益。2.若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災害等）導致項目解散，雙方應協(xié)商解決方案，項目技術及資產(chǎn)的所有權由雙方共同決定。3.合作期間，雙方應共同維護項目的合法權益，任何一方不得擅自處置項目資產(chǎn)。十、違約條款1.若任一方違反本協(xié)議條款，應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。2.違約方應在接到對方書面通知后__________天內(nèi)進行整改，逾期未整改的，違約方需賠償對方損失。3.爭議處理：如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地區(qū)人民法院提起訴訟。十一、其他事項1.乙方現(xiàn)有的管理設備及相關資源由甲方出資購買，雙方應協(xié)商確定具體金額。2.項目開發(fā)及運營過程中所產(chǎn)生的費用由甲方承擔，乙方應提供相關發(fā)票及證據(jù)。3.若乙方未能履行對甲方的承諾，甲方有權終止合同并要求賠償。十二、合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。十三、補充條款其他未盡事宜，雙方應共同協(xié)商后補充，補充條款與本協(xié)議具同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）