集體土地宅基地房屋分割協(xié)議書

集體土地宅基地房屋分割協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就集體土地宅基地房屋的分割事宜達(dá)成一致，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在集體土地宅基地房屋分割過程中的權(quán)利與責(zé)任，確保分割過程的合法性與公正性，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方共同擁有的位于____________的集體土地宅基地及其上建筑物的分割事宜。三、分割方式1.甲乙雙方同意將上述宅基地及房屋進(jìn)行分割，具體分割方案如下：甲方獲得宅基地面積____________平方米，房屋建筑面積____________平方米。乙方獲得宅基地面積____________平方米，房屋建筑面積____________平方米。2.分割后的宅基地及房屋產(chǎn)權(quán)歸各自所有，雙方應(yīng)在分割完成后及時(shí)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。四、權(quán)利與責(zé)任1.甲方權(quán)利與責(zé)任：甲方有權(quán)對其分得的宅基地及房屋進(jìn)行合法使用、出租、轉(zhuǎn)讓等。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)分割過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于測量費(fèi)、評估費(fèi)、登記費(fèi)等。2.乙方權(quán)利與責(zé)任：乙方有權(quán)對其分得的宅基地及房屋進(jìn)行合法使用、出租、轉(zhuǎn)讓等。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)分割過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于測量費(fèi)、評估費(fèi)、登記費(fèi)等。五、保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及分割過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。違者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、收益分配1.分割后，雙方各自享有其分得部分的收益，包括但不限于出租收益、轉(zhuǎn)讓收益等。2.如因共同使用產(chǎn)生的收益，雙方應(yīng)按各自分得部分的比例進(jìn)行分配。七、合作保障措施1.在分割過程中，任一方不得擅自退出或阻礙分割進(jìn)程。如一方違反，需賠償對方因此產(chǎn)生的損失。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致分割無法進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，確保各自權(quán)益不受損害。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議條款，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此產(chǎn)生的直接損失。2.如因違約導(dǎo)致爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、爭議解決如在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________以上為集體土地