套房永久出售合同范例

套房永久出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日，在____地簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（以下簡稱“出賣方”）

乙方（以下簡稱“乙方”）（以下簡稱“買受方”）：

鑒于：

一、甲方系位于____市____區(qū)____路的____號____層____室房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有權人，該房屋產權證號為____，房屋建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米，土地使用年限自____年__月__日至____年__月__日。

二、乙方愿意購買甲方上述房屋，甲方愿意將上述房屋出售給乙方。

經雙方友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1出賣方保證所出售房屋為合法房屋，不存在產權糾紛、抵押、查封等情況。

1.2房屋位于____市____區(qū)____路____號____層____室，建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。

1.3房屋的土地使用年限自____年__月__日至____年__月__日。

第二條出賣方義務

2.1出賣方應于本合同簽訂之日起____日內，將房屋產權證、土地使用權證等法律文件移交給買受方。

2.2出賣方應保證所出售房屋不存在任何權利瑕疵，若因房屋權利瑕疵導致買受方遭受損失，出賣方應承擔相應的法律責任。

2.3出賣方應配合買受方辦理房屋過戶手續(xù)。

第三條買受方義務

3.1買受方應于本合同簽訂之日起____日內，向出賣方支付房屋總價款人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2買受方應按約定的時間、地點辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3買受方應遵守國家關于房屋買賣的相關法律法規(guī)。

第四條履約保證金

4.1買受方在本合同簽訂之日起____日內，向出賣方支付履約保證金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2履約保證金在買受方完成房屋過戶手續(xù)后，無息退還給買受方。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。

5.2甲方未按約定時間、地點將房屋產權證、土地使用權證等法律文件移交給買受方的，應向買受方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

5.3買受方未按約定時間、地點辦理房屋過戶手續(xù)的，應向出賣方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

5.4任何一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.履約保證金收據

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日，在____地簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（以下簡稱“出賣方”）

乙方（以下簡稱“乙方”）（以下簡稱“買受方”）

丙方（以下簡稱“丙方”）（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、甲方系位于____市____區(qū)____路的____號____層____室房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有權人，該房屋產權證號為____，房屋建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米，土地使用年限自____年__月__日至____年__月__日。

二、乙方愿意購買甲方上述房屋，甲方愿意將上述房屋出售給乙方。

三、丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，確保乙方按照本合同約定履行其義務。

經三方友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1出賣方保證所出售房屋為合法房屋，不存在產權糾紛、抵押、查封等情況。

1.2房屋位于____市____區(qū)____路____號____層____室，建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。

1.3房屋的土地使用年限自____年__月__日至____年__月__日。

第二條甲方權利與義務

2.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.2甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔擔保責任。

2.3甲方有權在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，解除與丙方的擔保協議。

2.4甲方有權在合同履行期間，對乙方進行必要的監(jiān)督和檢查。

第三條乙方權利與義務

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

3.2乙方應按照合同約定支付購房款，并確保按時足額支付。

3.3乙方應按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。

3.4乙方應遵守國家關于房屋買賣的相關法律法規(guī)。

第四條丙方權利與義務

4.1丙方有權要求乙方按照合同約定履行購房義務。

4.2丙方有權在乙方違約時，根據本合同約定代為履行或要求乙方履行。

4.3丙方有權在乙方履行完畢后，要求甲方解除擔保協議。

4.4丙方應承擔因乙方違約而產生的全部責任。

第五條乙方違約責任

5.1乙方未按時足額支付購房款的，應向甲方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

5.2乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應向甲方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

5.3乙方如有任何違約行為，丙方應立即代為履行或要求乙方履行，否則丙方應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第八條第三方介入的意義與目的

8.1丙方作為擔保方，其介入旨在保障甲方的權益，確保乙方按時履行合同義務。

8.2第三方介入有助于提高交易的穩(wěn)定性，降低交易風險。

第九條甲方為主導的目的與意義

9.1甲方作為房屋所有權人，擁有對房屋的最終處置權。

9.2甲方主導合同簽訂和履行，有助于維護自身權益，確保交易安全。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.履約保證金收據

4.擔保協議

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日，在____地簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（以下簡稱“出賣方”）

乙方（以下簡稱“乙方”）（以下簡稱“買受方”）

丙方（以下簡稱“丙方”）（以下簡稱“中介方”）：

鑒于：

一、甲方系位于____市____區(qū)____路的____號____層____室房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有權人，該房屋產權證號為____，房屋建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米，土地使用年限自____年__月__日至____年__月__日。

二、乙方愿意購買甲方上述房屋，甲方愿意將上述房屋出售給乙方。

三、丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務，協助雙方達成交易。

經三方友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1出賣方保證所出售房屋為合法房屋，不存在產權糾紛、抵押、查封等情況。

1.2房屋位于____市____區(qū)____路____號____層____室，建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。

1.3房屋的土地使用年限自____年__月__日至____年__月__日。

第二條乙方權利與義務

2.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.2乙方有權要求甲方保證房屋的合法性和無瑕疵。

2.3乙方有權在房屋交付前對房屋進行檢查，并在發(fā)現問題時及時通知甲方。

2.4乙方應按照合同約定支付購房款。

2.5乙方應按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。

第三條甲方權利與義務

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

3.2甲方應保證房屋的合法性和無瑕疵，并確保乙方在購買過程中不受任何第三方權利的影響。

3.3甲方應按照合同約定的時間、地點交付房屋，并保證房屋的交付符合合同約定。

3.4甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第四條丙方權利與義務

4.1丙方有權收取中介服務費用，具體費用由三方另行協商確定。

4.2丙方應提供真實、準確、完整的中介服務，協助甲乙雙方達成交易。

4.3丙方應保證在中介服務過程中，不泄露任何一方的商業(yè)秘密。

4.4丙方應在合同簽訂前告知甲乙雙方中介服務的具體內容和費用。

第五條甲方違約責任

5.1甲方未按約定時間、地點交付房屋的，應向乙方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

5.2甲方未保證房屋合法性和無瑕疵的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方如有任何違約行為，丙方有權終止中介服務，并要求甲方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第八條乙方為主導的目的與意義

8.1乙方作為買受方，擁有選擇房屋和支付購房款的自主權。

8.2乙方主導合同簽訂和履行，有助于保障其合法權益，確保交易順利進行。

第九條弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為房屋所有權人，在交易中處于被動地