房屋買賣合同中介服務(wù)版

房屋買賣合同中介服務(wù)版合同編號(hào)：__________房屋買賣合同中介服務(wù)版甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。1.2乙方購(gòu)買的房屋為上述甲方出售的房屋。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元，乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶完成后支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合完成房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生金額承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋鑰匙等相關(guān)物品交付給乙方。第四條丙方中介服務(wù)費(fèi)用4.1丙方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。4.2甲乙雙方同意，中介服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定的賬戶。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。5.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如因一方遲延履行或未履行導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完成之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：簽訂日期：____________年____________月____________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同原件3.支付憑證復(fù)印件4.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件5.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件6.房屋鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋與約定不符2.乙方未按約定時(shí)間支付房款或首付款3.丙方未按約定提供中介服務(wù)或中介服務(wù)不符合約定4.任何一方遲延履行或未履行合同導(dǎo)致合同無(wú)法履行5.甲方未將房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋鑰匙等相關(guān)物品交付給乙方三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對(duì)房屋擁有所有權(quán)的證書。2.首付款：指買家在房屋買賣合同簽訂后，按照約定一次性支付給賣家的部分房款。3.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給買方的過(guò)程。4.中介服務(wù)：指中介方為房屋買賣雙方提供信息發(fā)布、撮合、協(xié)助談判、辦理過(guò)戶等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方按時(shí)交付房屋。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方按時(shí)支付房款。3.丙方未按約定提供中介服務(wù)解決辦法：乙方有權(quán)要求丙方退還中介服務(wù)費(fèi)用，并要求丙方履行中介服務(wù)義務(wù)。4.房屋過(guò)戶過(guò)程中遇到問(wèn)題解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同配合完成過(guò)戶手續(xù)，如遇到問(wèn)題可尋求專業(yè)律師或中介方的協(xié)助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋2.乙方為購(gòu)房者，愿