磚砌墻體勞務(wù)分

磚砌墻體勞務(wù)分合同編號：__________合同主題：磚砌墻體勞務(wù)分包合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于發(fā)包方有權(quán)自行支配自己的財(cái)產(chǎn)，并有權(quán)與他人簽訂合同，承包方愿意承擔(dān)磚砌墻體勞務(wù)工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：磚砌墻體工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、材料采購、施工、驗(yàn)收等。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條合同的履行2.1承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，完成包括但不限于設(shè)計(jì)、材料采購、施工、驗(yàn)收等磚砌墻體工程。2.2承包方應(yīng)保證工程的質(zhì)量和安全，工程驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.3發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，及時支付工程款。第三條合同的變更和解除3.1任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。3.2因變更或解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，由變更或解除的原因方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2承包方如未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、時間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.材料采購合同4.施工方案5.安全防護(hù)措施6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.支付憑證8.變更和解除合同的書面協(xié)議9.違約金計(jì)算公式10.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、時間、質(zhì)量完成工程，認(rèn)定為違約行為。2.發(fā)包方未按照合同約定及時支付工程款，認(rèn)定為違約行為。3.任何一方違反合同的約定，未能提前書面通知對方并經(jīng)對方同意進(jìn)行變更或解除合同，認(rèn)定為違約行為。4.因變更或解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用未按約定承擔(dān)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指有權(quán)自行支配財(cái)產(chǎn)并與他人簽訂合同的一方。2.承包方：指承擔(dān)磚砌墻體勞務(wù)工作的一方。3.工程驗(yàn)收：指對完成的工程進(jìn)行檢查，以確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量、安全等要求。4.違約金：指一方違反合同約定時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同變更：指合同履行過程中，雙方對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。6.合同解除：指合同履行過程中，雙方提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按合同約定向承包方追究違約責(zé)任，要求支付違約金，并采取措施加快工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：要求承包方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)或返工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.工程款支付糾紛：解決辦法：按照合同約定支付工程款，如有爭議，通過友好協(xié)商解決或向法院提起訴訟。4.變更或解除合同爭議：解決辦法：提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意進(jìn)行變更或解除合同，協(xié)商解決費(fèi)用承擔(dān)問題。五、所有應(yīng)用場景：1.發(fā)包方為房地產(chǎn)開發(fā)商，承包方為建筑施工企業(yè)。2.發(fā)包方為個體業(yè)主