工程承包合同書編寫指南

合同編號：__________第一條工程概況1.1本項目位于_______（具體地址），包括但不限于_______（工程內(nèi)容）。1.2工程承包范圍：根據(jù)本合同的約定，甲方承擔(dān)本工程的施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、驗收等全部工作。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)達到_______（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）要求。第二條合同價格2.1本合同總價款為人民幣_______元（大寫：____________________元整），甲方完成本項目所發(fā)生的所有費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、交通費、住宿費、稅費等，均包含在此價格內(nèi)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的_______%，即人民幣_______元（大寫：____________________元整）作為預(yù)付款。2.3剩余款項在甲方完成本項目并經(jīng)驗收合格后支付。具體支付方式為：（1）甲方提交完整工程資料，乙方進行驗收；（2）乙方在驗收合格后_______日內(nèi)支付剩余合同總價款的_______%，即人民幣_______元（大寫：____________________元整）；（3）質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，乙方支付剩余合同總價款的剩余_______%，即人民幣_______元（大寫：____________________元整）。第三條工期3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證本項目在_______年_______月_______日前竣工交付。3.2甲方如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法按時竣工，應(yīng)提前書面通知乙方，并協(xié)商順延工期。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)嚴格按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護和文明施工工作。4.3甲方應(yīng)確保本項目在合同約定的工期內(nèi)完成，如需延長工期，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。4.4甲方應(yīng)在本項目完成后，向乙方提供完整的工程資料，并負責(zé)對乙方人員進行培訓(xùn)和指導(dǎo)。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付合同款項。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理本項目所需的各種手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗收等。5.3乙方應(yīng)對甲方施工過程中提供的技術(shù)資料和相關(guān)信息予以保密。5.4乙方應(yīng)在驗收合格后按照本合同約定的期限支付剩余款項。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。6.2乙方未按照本合同約定的付款方式及時支付合同款項的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的_______%。6.3一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確，以便于日后查詢和管理。2.甲方（承包商）和乙方（業(yè)主）信息：準(zhǔn)確填寫各方信息，確保合同主體的合法性。3.工程概況：詳細描述工程范圍、內(nèi)容和要求，避免后續(xù)因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。4.合同價格：明確合同總價款、付款方式和期限，確保雙方權(quán)益。5.工期：約定合理的工期，考慮可能的影響因素，如不可抗力等。6.甲方義務(wù)：明確甲方在施工過程中的責(zé)任和義務(wù)，確保工程質(zhì)量。7.乙方義務(wù)：明確乙方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，如付款、保密等。8.違約責(zé)任：設(shè)定違約金和滯納金等違約責(zé)任，以督促雙方履行合同。9.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商解決或訴訟解決。10.其他約定：包括合同的生效、終止等相關(guān)事項。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動過程中各方權(quán)益關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.滯納金：指逾期支付款項的一方應(yīng)當(dāng)支付給另一方的違約金。6.質(zhì)保期：指合同約定的工程質(zhì)量保證期限。7.訴訟解決：通過有管轄權(quán)的人民法院依照司法程序解決爭議。特殊應(yīng)用場合：1.情形一：如果工程涉及到了居民區(qū)的噪音控制和垃圾處理，那么我們需要增加一個關(guān)于環(huán)境保護的補充條款。2.情形二：如果工程是在高空作業(yè)，那么我們需要增加一個關(guān)于安全保險的補充條款。3.情形三：如果工程是在歷史文化遺址附近，那么我們需要增加一個關(guān)于保護文化遺產(chǎn)的補充條款。4.情形四：如果工程是在緊急情況下進行的，比如災(zāi)后重建，那