建筑施工合同協(xié)議書范例

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行建筑施工有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預(yù)算：_______元二、合同工期2.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______天。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工期完成工程施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件的要求。3.2乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。3.3工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)提供完整的工程技術(shù)檔案和質(zhì)量保證資料，并協(xié)助甲方進行工程驗收。四、合同價格及支付4.1雙方確認(rèn)，本工程合同價格為固定價格，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2甲方應(yīng)當(dāng)按照下列付款約定向乙方支付工程款項：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的_______%；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方工程款總額的_______%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程款總額的_______%；（4）剩余款項應(yīng)當(dāng)在工程保修期滿后_______日內(nèi)支付。4.3乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工程進度完成相應(yīng)工程，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)工程款項。五、施工許可及安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家、行業(yè)和地方有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范的要求，辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全，防止事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、工程保修6.1乙方應(yīng)當(dāng)對施工的工程承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限按照國家、行業(yè)和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.2在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)及時予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按照合同約定支付工程款項的，乙方有權(quán)要求甲方支付工程款項及逾期支付的違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1雙方應(yīng)當(dāng)遵守國家、行業(yè)和地方有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范的要求，共同維護工程項目的順利進行。9.2合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保工程項目的合法性，包括土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等，以便乙方能夠順利進行施工。2.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)，確保施工質(zhì)量和安全。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.甲方應(yīng)按照約定的時間和進度支付工程款項，否則乙方有權(quán)暫停施工。5.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成工程施工，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.雙方應(yīng)遵守國家、行業(yè)和地方有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范的要求，共同維護工程項目的順利進行。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在合同中可以約定仲裁條款，雙方可以選擇仲裁機構(gòu)進行解決。4.如果涉及到的法律問題復(fù)雜，可以尋求專業(yè)律師的幫助和咨詢。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.施工許可證：是指為建設(shè)單位進行建筑施工活動，依法向建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取的許可證書。4.保修期限：是指施工方對施工工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限。5.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.管轄權(quán)：是指法院對某一案件進行審判的權(quán)力范圍。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為政府部門或公共機構(gòu)，乙方為私營企業(yè)或個人承包商。補充條款：考慮到甲方為政府部門或公共機構(gòu)的特點，乙方應(yīng)遵守政府規(guī)定的采購流程和合規(guī)要求，確保合同的透明度和公正性。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為大型建筑公司。補充條款：考慮到甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為大型建筑公司的特點，合同中應(yīng)明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，包括工程進度、質(zhì)量控制、安全管理等方面的協(xié)調(diào)和配合。3.甲方為個體業(yè)主，乙方為家庭作坊式的施工隊。補充條款：考慮到甲方為個體業(yè)主，乙方為家庭作坊式的施工隊的特點，合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量、安全防護、售后服務(wù)等方面的要求，以保障甲方的權(quán)益。4.工程涉及特殊材料或工藝，需要專業(yè)設(shè)備和技術(shù)支持。補充條款：考慮到工程涉及特殊材料或工藝，乙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)設(shè)備和技術(shù)支持，確保施工的順利進行和工程質(zhì)量的達到。5.工程位于自然保護區(qū)或敏感區(qū)域，受到環(huán)保法規(guī)的限制。補充條款：考慮到工程位于自然保護區(qū)或敏感區(qū)域，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，采取相應(yīng)的環(huán)保措施，確保施工對環(huán)境的影響降到最低。附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)文件2.工程預(yù)算明細(xì)