物流配送中心租賃合同范本

物流配送中心租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其物流配送中心租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方物流配送中心，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件，如因甲方原因?qū)е伦赓U物不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用租賃物。（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意提高租金。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金，并合理使用租賃物。（2）不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變租賃物的用途。（3）按照合同約定使用租賃物，并確保租賃期間租賃物的安全。第五條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，確保租賃物在租賃期間全部或部分損失時(shí)，乙方有權(quán)獲得賠償。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。2.一方延遲履行合同義務(wù)，應(yīng)按照延遲履行天數(shù)，向?qū)Ψ街Ц堆舆t履行違約金，延遲履行違約金為本合同租金總額的__%。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物具體面積、設(shè)施和條件詳細(xì)說明2.租賃物地理位置示意圖3.租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告4.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)證明5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.甲方租賃物管理規(guī)章制度7.乙方租賃使用規(guī)范和要求二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未能按照合同約定支付租金。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或改變租賃物用途。4.乙方未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。5.甲方未經(jīng)乙方同意，隨意提高租金或干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。6.乙方延遲履行合同義務(wù)，未按約定時(shí)間支付租金或遷離租賃物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。6.滯納金：指乙方延遲支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定使用條件：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方整改或賠償。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)查閱合同條款，確認(rèn)租金金額和支付時(shí)間，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法解決。3.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變用途：甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.損壞租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.延遲履行合同義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金或遷離租賃物，如延遲履行，應(yīng)支付滯納金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物流公司租賃配送中心開展業(yè)