超市專柜租賃合同模板

超市專柜租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃柜臺及位置1.2柜臺的具體位置、面積、形狀等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3合同簽訂后，乙方支付給甲方第一個月的租金作為押金，租賃期滿后，無損壞情況下，甲方退還乙方。第四條租賃用途4.1乙方須按照甲方要求，用于銷售/展示/推廣（具體用途）等相關活動。4.2乙方不得在柜臺從事違法、違規(guī)及損害甲方利益的活動。第五條維護與維修5.1甲方負責柜臺設施的維護與維修，保證柜臺設施的正常使用。5.2乙方應合理使用柜臺設施，如有損壞，乙方負責修復或按市價賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除合同時，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致，簽訂書面變更或解除協議。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。第七條違約責任7.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過三個月的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：柜臺位置、面積、形狀等詳細信息（此處附上柜臺位置、面積、形狀等詳細信息）一、附件列表：1.柜臺位置、面積、形狀等詳細信息二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在每月約定的截止日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方未按約定用途使用柜臺：指乙方在柜臺從事違法、違規(guī)或損害甲方利益的活動。3.甲方未按約定維護與維修柜臺設施：指甲方未能保證柜臺設施的正常使用，導致乙方經營受到影響。4.雙方未協商一致變更或解除合同：指任何一方未經對方同意，擅自變更或解除合同的行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協商解決，要求乙方支付滯納金；若逾期超過三個月，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定用途使用柜臺：甲方可以與乙方協商解決，要求乙方停止相關活動；如協商無果，甲方有權解除合同。3.甲方未按約定維護與維修柜臺設施：甲方應及時維修柜臺設施，保障乙方正常經營；如甲方未能履行維護義務，導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。4.合同變更或解除：雙方應協商一致，簽訂書面變更或解除協議；如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.超市專柜租賃：適用于超市內的專柜租賃業(yè)務，甲方為超市所有者或管理者，乙方為租賃方。2.