野生動(dòng)植物保護(hù)草場(chǎng)租賃協(xié)議

野生動(dòng)植物保護(hù)草場(chǎng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：2.乙方愿意租賃甲方的草場(chǎng)，用于從事野生動(dòng)植物保護(hù)及相關(guān)活動(dòng)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。第一條租賃草場(chǎng)及用途1.1本協(xié)議租賃的草場(chǎng)面積為__________平方米，具體位置和界限以甲方提供的草場(chǎng)地圖為準(zhǔn)。1.2乙方租賃草場(chǎng)的用途限于野生動(dòng)植物保護(hù)、研究及相關(guān)活動(dòng)，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________3.3租金支付周期為每月的__________日，乙方應(yīng)確保租金按時(shí)到賬。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證草場(chǎng)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)對(duì)草場(chǎng)進(jìn)行定期維護(hù)和管理，確保草場(chǎng)的生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃草場(chǎng)相關(guān)的行政手續(xù)。4.4甲方不得干涉乙方正常的租賃用途，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的草場(chǎng)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用草場(chǎng)，不得擅自改變草場(chǎng)的自然生態(tài)環(huán)境。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管草場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方不得在草場(chǎng)上進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害草場(chǎng)的生態(tài)環(huán)境。5.4乙方租賃期滿后，應(yīng)將草場(chǎng)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，不得遺留任何建筑物、設(shè)施等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。6.2甲方未按約定提供草場(chǎng)或提供的草場(chǎng)不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.草場(chǎng)地圖2.甲方草場(chǎng)所有權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明文件4.草場(chǎng)租賃合同草案5.野生動(dòng)植物保護(hù)相關(guān)法規(guī)文件6.甲方銀行賬戶信息證明文件7.乙方公司資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供草場(chǎng)或提供的草場(chǎng)不符合約定干涉乙方正常租賃用途或擅自進(jìn)入乙方租賃的草場(chǎng)未協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)2.乙方違約：未按約定用途使用草場(chǎng)，擅自改變草場(chǎng)的自然生態(tài)環(huán)境未按約定支付租金未妥善保管草場(chǎng)設(shè)施，造成損壞在草場(chǎng)上進(jìn)行違法活動(dòng)或損害草場(chǎng)生態(tài)環(huán)境三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有草場(chǎng)資源并將其租賃給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方草場(chǎng)用于野生動(dòng)植物保護(hù)及研究活動(dòng)的乙方。3.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的乙方租賃甲方的草場(chǎng)的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定用途使用草場(chǎng)，應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額，為本協(xié)議租金總額的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.草場(chǎng)實(shí)際狀況與合同描述不符：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，重新確定租賃范圍和租金。2.乙方租賃用途變更：解決辦法：乙方提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商修改合同用途及租金。3.租金支付延遲：解決辦法：乙方按時(shí)支付租金，如延遲支付，甲方可催告并要求支付滯納金。4.草場(chǎng)設(shè)施損壞：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五