2024年商城商鋪租賃合同模板

2024年商城商鋪租賃合同模板甲方：乙方：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號_______商城_______層_______號商鋪。1.2商鋪面積：_______平方米。1.3商鋪用途：乙方租賃該商鋪時，應向甲方說明租賃用途，并確保租賃用途符合該商城的相關規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如乙方逾期遷離，甲方有權采取必要措施騰退乙方，乙方應支付因此產(chǎn)生的一切費用。四、甲方權利和義務4.1甲方保證商鋪在租賃期間具備正常使用的條件，確保商鋪的水、電、照明、消防等設施正常使用。4.2甲方應按照合同約定提供商鋪，確保商鋪符合乙方經(jīng)營需要。4.3甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，如乙方經(jīng)營活動違反法律法規(guī)或商城管理規(guī)定，甲方有權要求乙方改正。五、乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪，但不得改變商鋪結構和用途。5.2乙方應按照甲方要求，配合甲方進行經(jīng)營管理，遵守商城的相關規(guī)定。5.3乙方應承擔租賃期間商鋪的水、電、物業(yè)管理等費用。六、違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供商鋪或嚴重違反合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金或嚴重違反合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日商城商鋪租賃合同除了基本的租賃信息、租金支付、雙方權利義務等內容，還有一些其他方面的約定也是非常重要的。比如說，關于商鋪的維修和保養(yǎng)，我們需要明確是誰來負責。在這個合同里，我們可以約定，甲方負責商鋪的整體結構和設施的維護，而乙方則負責商鋪內部的經(jīng)營設備和設施的維護。另外，關于商鋪的轉讓和轉租，也是需要特別注意的。乙方如果在租賃期間需要轉讓或轉租商鋪，必須得到甲方的書面同意。如果沒有得到甲方的同意，乙方私自轉讓或轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。還有，商鋪在租賃期間如果發(fā)生意外損毀或者需要進行改造，乙方應立即通知甲方，并按照甲方的要求進行修復或改造。如果乙方未按照甲方要求進行修復或改造，導致商鋪無法正常使用，乙方應承擔相應的責任。我想說，簽訂合同的時候，雙方一定要仔細閱讀合同的每一條款，確保自己的權益得到保障。如果有任何疑問或者不同意見，及時與對方溝通，避免日后產(chǎn)生糾紛。同時，也可以請教專業(yè)的法律人士，確保合同的合法性和有效性。重點：1.商鋪基本信息明確，包括地址、面積和用途。2.租賃期限、租金價格和支付方式詳細。3.雙方的權利和義務具體列出。4.違約責任明確，包括違約金和解除合同的條件。5.爭議解決方式規(guī)定，包括友好協(xié)商和法院訴訟。難點：1.商鋪的維修和保養(yǎng)責任分配。2.商鋪的轉讓和轉租規(guī)定。3.商鋪損毀或改造的責任和義務。注意事項：1.仔細閱讀合同條款，確保權益得到保障。