商業(yè)綜合體改造項(xiàng)目預(yù)審

商業(yè)綜合體改造項(xiàng)目預(yù)審合同編號：__________合同雙方：甲方：（甲方全稱）地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________乙方：（乙方全稱）地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擬對商業(yè)綜合體進(jìn)行改造，為了確保改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下預(yù)審協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：商業(yè)綜合體改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目投資估算：________________1.5項(xiàng)目預(yù)計(jì)完成時(shí)間：________________二、甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等。2.2甲方應(yīng)保證其提供的項(xiàng)目資料的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因資料不真實(shí)、不合法導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。2.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付預(yù)審費(fèi)用。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)對甲方提供的項(xiàng)目資料進(jìn)行認(rèn)真審核，確保預(yù)審工作的質(zhì)量和進(jìn)度。3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成預(yù)審工作，并向甲方提供預(yù)審報(bào)告。3.3乙方應(yīng)保證預(yù)審工作的獨(dú)立性、公正性，并對預(yù)審過程中獲取的信息保密。四、預(yù)審費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供預(yù)審服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付預(yù)審費(fèi)用。4.3支付方式：____________五、合同的履行和違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2如甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)審費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并追究甲方的違約責(zé)任。5.3如乙方未按照約定時(shí)間完成預(yù)審工作，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.規(guī)劃許可證3.土地使用權(quán)證4.預(yù)審報(bào)告5.項(xiàng)目資料匯總表6.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)審費(fèi)用：指合同約定的付款日期屆滿，甲方仍未支付預(yù)審費(fèi)用的行為。3.甲方提供虛假或不真實(shí)項(xiàng)目資料：指甲方提供的項(xiàng)目資料中存在虛假或非法內(nèi)容的情況。4.乙方未保證預(yù)審工作獨(dú)立性和公正性：指乙方在預(yù)審過程中受到第三方影響，導(dǎo)致預(yù)審結(jié)果失去獨(dú)立性和公正性。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體改造項(xiàng)目：指對現(xiàn)有商業(yè)綜合體進(jìn)行升級改造，提升其商業(yè)價(jià)值和相關(guān)功能的項(xiàng)目。2.預(yù)審服務(wù)：指乙方對甲方提供的項(xiàng)目資料進(jìn)行審核，評估項(xiàng)目可行性，并提出預(yù)審報(bào)告的服務(wù)。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)的行為。4.合同終止：指合同雙方同意解除合同關(guān)系，終止合同權(quán)利和義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)審費(fèi)用：乙方可以催告甲方支付，逾期仍不支付的可終止合同并追究違約責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間完成預(yù)審工作：甲方可以催告乙方完成，逾期仍不完成的可終止合同并追究違約責(zé)任。3.甲方提供虛假或不真實(shí)項(xiàng)目資料：乙方有權(quán)拒絕審核，并要求甲方提供真實(shí)資料，必要時(shí)可終止合同。4.乙方未保證預(yù)審工作獨(dú)立性和公正性：甲方有權(quán)要求乙方改正，如不改正的可終止合同。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)綜合體