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文檔簡介

電信基站租賃合同:通信設(shè)施服務(wù)合同編號:__________電信基站租賃合同出租方:1.名稱:__________2.注冊地址:__________3.法定代表人:__________4.聯(lián)系電話:__________5.電子郵箱:__________承租方:1.名稱:__________2.注冊地址:__________3.法定代表人:__________4.聯(lián)系電話:__________5.電子郵箱:__________鑒于出租方擁有電信基站及相關(guān)設(shè)施,并愿意將其租賃給承租方使用;承租方愿意租賃并使用該電信基站及相關(guān)設(shè)施,雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條電信基站租賃1.2承租方同意租賃并使用租賃物,并按照本合同約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如承租方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知出租方,并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式(1)租金金額:人民幣__________元/月;(2)租金支付方式:每月__________日前,承租方將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.2承租方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物,并遵守我國相關(guān)法律法規(guī)及電信運營商的規(guī)定。4.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理,確保租賃物的正常運行。4.3承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。第五條保險5.1承租方應(yīng)自費購買包括但不限于火災(zāi)、爆炸、雷擊等基本保險,并將出租方列為保險受益人。5.2承租方在租賃期間發(fā)生保險事故的,應(yīng)立即通知出租方,并按保險公司理賠程序進(jìn)行處理。第六條維修責(zé)任6.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng),承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。6.2承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng),承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第七條合同的變更和解除7.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。7.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得單方面變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同租金總額的__________%。8.2承租方提前解除本合同的,應(yīng)向出租方支付違約金,違約金為本合同租金總額的__________%。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。出租方(蓋章):____________________年__________月__________日承租方(蓋章):____________________年__________月__________日一、附件列表:1.電信基站租賃合同2.租賃物清單3.租金支付證明4.保險單據(jù)5.維修保養(yǎng)記錄6.違約金計算公式7.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定:1.出租方違約行為:未按約定提供租賃物未按時維修保養(yǎng)租賃物未履行保險受益人職責(zé)2.承租方違約行為:未按約定支付租金未合理使用租賃物未按時購買保險提前解除合同3.違約行為的認(rèn)定:依據(jù)本合同約定的違約責(zé)任條款依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策文件三、法律名詞及解釋:1.電信基站:指用于提供電信服務(wù)的無線電通信設(shè)施。2.租賃物:指出租方提供的電信基站及相關(guān)設(shè)施。3.租金:指承租方按約定支付給出租方的費用。4.違約金:指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.保險:指承租方為租賃物購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:租賃物無法正常使用解決辦法:雙方協(xié)商維修保養(yǎng)事宜,必要時可委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修。2.問題:租金支付發(fā)生糾紛解決辦法:查閱合同約定,必要時可尋求法律途徑解決。3.問題:租賃物損壞或丟失解決辦法:保險公司按理賠程序進(jìn)行賠償,承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題:提前解除合同解決辦法:雙方協(xié)商確定違約金,并根據(jù)合同約定辦理合同解除手續(xù)。5.問題:法律法規(guī)變化影響合同履行解決辦法:雙方應(yīng)及時關(guān)注法律法規(guī)變化,并根據(jù)變化情況調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景:1.電信運營商租賃基站開展電

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