住宅小區(qū)場(chǎng)地租約范本

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、場(chǎng)地基本情況1.1甲方出租的場(chǎng)地位于_______（詳細(xì)地址：_______），場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米。1.2場(chǎng)地現(xiàn)狀：_______（具體描述場(chǎng)地現(xiàn)狀，如：空地、已搭建建筑物等）。1.3場(chǎng)地使用性質(zhì)：_______（如：商業(yè)、住宅、公共設(shè)施等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1場(chǎng)地租金為每平方米每月_______元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、場(chǎng)地使用及管理4.1乙方按約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借場(chǎng)地。4.2乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理制度，服從甲方的管理，維護(hù)場(chǎng)地的正常秩序。4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地的安全、防火、防盜等責(zé)任，如有發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維修及保養(yǎng)，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)、甲方乙方名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息的準(zhǔn)確無(wú)誤。2.明確場(chǎng)地面積、位置、現(xiàn)狀和使用性質(zhì)，以免日后產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限、租金、支付方式等經(jīng)濟(jì)條款要詳細(xì)明確，以免產(chǎn)生誤解。4.乙方需遵守場(chǎng)地管理制度，服從甲方管理，確保場(chǎng)地正常秩序。5.注意合同的變更、解除條件和違約責(zé)任，以保障自身權(quán)益。6.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求共識(shí)。2.如果協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定，提供相關(guān)證據(jù)，配合法院審理。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)合同的唯一編號(hào)，便于管理和查詢。2.甲方（出租方）：擁有場(chǎng)地所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。3.乙方（承租方）：租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。4.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。5.租金：乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。6.支付方式：乙方支付租金的具體方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。7.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，需支付的額外費(fèi)用。8.場(chǎng)地用途：乙方租賃場(chǎng)地的目的和用途。9.管理費(fèi)：甲方為管理場(chǎng)地而收取的費(fèi)用。10.維修保養(yǎng)：甲方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的行為。11.違約金：違約方需支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。12.爭(zhēng)議解決：解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.小區(qū)居民會(huì)所租賃：場(chǎng)合描述：小區(qū)居民會(huì)所出租給小區(qū)居民使用，提供休閑、娛樂(lè)等服務(wù)。補(bǔ)充條款：會(huì)所內(nèi)部設(shè)施不得擅自拆除或改動(dòng)。會(huì)所經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得噪音擾民，不得影響小區(qū)正常秩序。2.小區(qū)停車位租賃：場(chǎng)合描述：小區(qū)停車位出租給業(yè)主使用。補(bǔ)充條款：停車位使用不得擅自轉(zhuǎn)借他人，違者罰款_______元。停車位內(nèi)禁止吸煙、亂扔垃圾，保持環(huán)境整潔。3.小區(qū)活動(dòng)室租賃：場(chǎng)合描述：小區(qū)活動(dòng)室出租給業(yè)主舉辦各類活動(dòng)。補(bǔ)充條款：活動(dòng)室使用前需提前向物業(yè)申請(qǐng)，并獲得批準(zhǔn)。活動(dòng)期間不得影響小區(qū)其他業(yè)主的正常生活。4.小區(qū)戶外廣告位租賃：場(chǎng)合描述：小區(qū)戶外廣告位出租給商家用于發(fā)布廣告。補(bǔ)充條款：廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)