社區(qū)車位租賃協(xié)議模板

合同編號(hào)：__________社區(qū)車位租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其社區(qū)車位出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位情況1.1甲方擁有位于_______（社區(qū)名稱）的_______（車位數(shù)量）個(gè)停車位，該停車位屬于_______（甲方房產(chǎn)證號(hào)）的配套設(shè)施。1.2乙方租賃的車位位于_______（具體位置），車位編號(hào)為_(kāi)______。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃費(fèi)用。三、租賃費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)車位使用費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用按甲方和物業(yè)公司的規(guī)定執(zhí)行。四、使用及保管4.1乙方租賃的車位僅限于乙方及其家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)妥善保管車位及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響甲方和小區(qū)的正常秩序。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離車位。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（或授權(quán)代表）：__________代表（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車位租賃合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。2.明確車位的具體情況，包括位置、編號(hào)、配套設(shè)施等，以避免在使用過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限、租金、費(fèi)用等關(guān)鍵條款應(yīng)詳細(xì)明確，以免在履行過(guò)程中產(chǎn)生誤解。4.注意乙方使用車位的限制，確保車位不會(huì)被用于違法活動(dòng)或影響甲方和小區(qū)的正常秩序。5.雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.租賃合同：是指出租方將物品出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金等。4.管轄權(quán)：是指法院對(duì)某一案件進(jìn)行審判的權(quán)力，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同爭(zhēng)議一般由被告所在地或者合同履行地法院管轄。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.小區(qū)車位緊張，業(yè)主之間競(jìng)爭(zhēng)激烈。2.車位位于地下室，需要特別考慮通風(fēng)、照明等問(wèn)題。3.車位附近有兒童游樂(lè)區(qū)，需要確保兒童安全。4.車位附近有商店、餐廳等商業(yè)設(shè)施，可能會(huì)有外來(lái)車輛使用。5.車位使用高峰期，如節(jié)假日、周末等。補(bǔ)充條款：1.在車位緊張的情況下，甲方應(yīng)公平對(duì)待所有業(yè)主，確保每個(gè)業(yè)主都有機(jī)會(huì)租用到車位。2.鑒于車位位于地下室，甲方應(yīng)確保車位的通風(fēng)、照明等設(shè)施正常運(yùn)作，保障乙方使用車位的舒適和安全。3.甲方應(yīng)采取措施，確保車位附近的兒童游樂(lè)區(qū)安全，避免兒童受傷。4.甲方應(yīng)與商業(yè)設(shè)施的管理方協(xié)商，確保外來(lái)車輛不會(huì)占用乙方的車位。5