2024車位購買合同范本

合同編號：__________出賣人（甲方）：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______買受人（乙方）：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的車位出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1本合同所指的車位位于_______（小區(qū)名稱），車位的具體位置和編號為_______。1.2甲方保證該車位為其合法所有，并有權(quán)將其出售給乙方。第二條交易方式及價款2.1甲乙雙方同意以現(xiàn)金方式進行交易。2.2車位成交價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付車位價款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)將車位交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。4.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得將車位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。4.3乙方應(yīng)在車位使用過程中，遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護小區(qū)秩序。第五條違約責任5.1甲方未按本合同約定時間交付車位的，應(yīng)向乙方支付車位成交價_______%的違約金。5.2乙方未按本合同約定時間支付車位價款的，應(yīng)向甲方支付車位成交價_______%的違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位權(quán)屬證明：甲方應(yīng)確保車位的所有權(quán)和使用權(quán)歸其所有，且無任何法律糾紛。2.交易方式：本合同采用現(xiàn)金交易方式，乙方應(yīng)在簽訂合同之時一次性支付車位價款。3.交付及過戶：甲方應(yīng)在合同簽訂后一定工作日內(nèi)將車位交付給乙方使用，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。4.合理使用：乙方應(yīng)按合同約定合理使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。5.違約責任：違反合同約定的一方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：若協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調(diào)整合同關(guān)系、規(guī)范合同行為的基本法律。2.物權(quán)法：《中華人民共和國物權(quán)法》是調(diào)整物權(quán)關(guān)系、規(guī)范物權(quán)行為的基本法律。3.所有權(quán)：所有權(quán)是指所有人依法對自己財產(chǎn)所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.使用權(quán)：使用權(quán)是指使用人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，在不妨礙所有權(quán)的前提下，對他人財產(chǎn)進行使用的好處。5.違約金：違約金是指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.管轄權(quán)：管轄權(quán)是指法院對某一案件進行審判的權(quán)力。有管轄權(quán)的法院對案件進行審判，無管轄權(quán)的法院則不能受理。特殊應(yīng)用場合：1.車位買賣雙方為親戚朋友關(guān)系，希望增加一份親情友情保障條款。2.車位位于商業(yè)停車場，需要增加商業(yè)停車場的使用規(guī)則和時間限制條款。3.車位買賣雙方位于不同城市，需要增加遠程交易的特殊條款。4.車位買賣雙方約定分期付款，需要增加分期付款的詳細條款。5.車位買賣雙方約定車位租賃期限，需要增加租賃期限的相關(guān)條款。補充條款：1.親情友情保障條款：甲方和乙方均為彼此的好友，雙方在交易過程中應(yīng)秉持誠實守信的原則，互相尊重，互相幫助。如因車位交易產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，維護雙方的良好關(guān)系。2.商業(yè)停車場使用規(guī)則和時間限制條款：甲方應(yīng)確保乙方在購買車位后，按照商業(yè)停車場的使用規(guī)則使用車位。同時，甲方應(yīng)告知乙方停車場的開放時間和關(guān)閉時間，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)使用車位。3.遠程交易的特殊條款：鑒于甲方和乙方位于不同城市，雙方同意采用快遞方式寄送合同及相關(guān)文件。甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)將車位所有權(quán)證明及相關(guān)文件寄送給乙方，乙方應(yīng)在收到文件后_______個工作日內(nèi)簽字確認。簽訂合同時支付車位價款的_______%；在合同簽訂后_______個月內(nèi)支付車位價款的_______%；在合同簽訂后_______個月內(nèi)支付車位價款的_______%。5.租賃期限的相關(guān)條款：甲方和乙方約定將車位出租給乙方使用，租賃期限為_______年，自合同簽