第8章旅游規(guī)劃與開(kāi)發(fā)的可行性分析 完成

第8章旅游規(guī)劃與開(kāi)發(fā)(kāifā)的可行性分析Feasibilityanalysisoftourismplanningandexploiting共三十四頁(yè)第8章旅游規(guī)劃與開(kāi)發(fā)的可行性分析(fēnxī)第一節(jié)旅游規(guī)劃與開(kāi)發(fā)的可行性分析概述第二節(jié)旅游規(guī)劃與開(kāi)發(fā)的財(cái)務(wù)可行性分析第三節(jié)旅游規(guī)劃與開(kāi)發(fā)的效益評(píng)估第四節(jié)旅游規(guī)劃與開(kāi)發(fā)的不確定性分析共三十四頁(yè)第一節(jié)旅游規(guī)劃(guīhuà)與開(kāi)發(fā)的可行性分析概述可行性分析(fēnxī)的概述可行性分析的原則可行性分析的內(nèi)容可行性分析的步驟共三十四頁(yè)

可行性是在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)前，對(duì)與項(xiàng)目相關(guān)的市場(chǎng)、資源、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)等方面問(wèn)題進(jìn)行(jìnxíng)全面分析、論證、評(píng)價(jià)，以確定該項(xiàng)目是否具有可行性的技術(shù)方法。1.概念(gàiniàn)可行性分析的概述共三十四頁(yè)可行性分析是保證旅游規(guī)劃質(zhì)量的重要手段可行性分析還是吸引項(xiàng)目融資的重要依據(jù)可行性分析是項(xiàng)目決策的前提和保證可行性分析(fēnxī)的概述2.功能(gōngnéng)共三十四頁(yè)對(duì)于決策的支持性特征對(duì)于方案的比較性特征分析內(nèi)容的全程性特征分析前提的假設(shè)性特征特征可行性分析(fēnxī)的概述3.特征(tèzhēng)共三十四頁(yè)1、客觀公正原則4、系統(tǒng)分析原則3、成本效益原則可行性分析(fēnxī)的原則2、規(guī)范化原則(yuánzé)共三十四頁(yè)生命力分析(fēnxī)效益(xiàoyì)評(píng)估財(cái)務(wù)分析不確定性分析可行性分析的內(nèi)容共三十四頁(yè)財(cái)務(wù)(cáiwù)分析可行性分析的內(nèi)容，解釋(jiěshì)財(cái)務(wù)分析對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)以及經(jīng)營(yíng)管理全過(guò)程中貨幣流動(dòng)的成本和收益情況的評(píng)估，分析時(shí)主要借助一些通用的財(cái)務(wù)指標(biāo)和財(cái)務(wù)管理的方法，將計(jì)算得到的數(shù)值與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)值進(jìn)行比較，并得出項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可行的結(jié)論。共三十四頁(yè)資料(zīliào)收集資源和特色(tèsè)分析需求和競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析環(huán)境可行性分析技術(shù)可行性分析融資可行性分析外部影響分析財(cái)務(wù)可行性分析編寫(xiě)可行性研究報(bào)告可行性分析的步驟：共三十四頁(yè)第二節(jié)旅游規(guī)劃與開(kāi)發(fā)(kāifā)的財(cái)務(wù)可行性分析財(cái)務(wù)可行性分析(fēnxī)的概念財(cái)務(wù)可行性分析的主要理論基礎(chǔ)財(cái)務(wù)可行性分析的主要指標(biāo)共三十四頁(yè)

旅游規(guī)劃(guīhuà)與開(kāi)發(fā)可行性的財(cái)務(wù)分析是從微觀的角度，按照國(guó)家的財(cái)稅制度規(guī)定對(duì)旅游規(guī)劃(guīhuà)與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)進(jìn)行定量評(píng)價(jià)。財(cái)務(wù)可行性分析(fēnxī)的概念共三十四頁(yè)收集財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)和計(jì)算財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)填寫(xiě)財(cái)務(wù)報(bào)表填寫(xiě)財(cái)務(wù)報(bào)表財(cái)務(wù)(cáiwù)可行性分析的概念共三十四頁(yè)時(shí)間價(jià)值(jiàzhí)理論貨幣在流轉(zhuǎn)過(guò)程中隨著時(shí)間的推移而價(jià)值(jiàzhí)不斷增長(zhǎng)價(jià)值價(jià)值A(chǔ)時(shí)B時(shí)一定數(shù)量貨幣資金財(cái)務(wù)可行性分析的主要理論基礎(chǔ)共三十四頁(yè)（1）資金的使用(shǐyòng)時(shí)間（2）資金的數(shù)量(shùliàng)大?。?）資金的供求關(guān)系（4）資金使用目的和回收方式（5）相關(guān)部門(mén)的利潤(rùn)率財(cái)務(wù)可行性分析的主要理論基礎(chǔ)時(shí)間價(jià)值理論的影響因素：共三十四頁(yè)單利(dānlì)計(jì)息：F=P·(1+ni)復(fù)利(fùlì)計(jì)息：F=P·(1+i)n時(shí)間價(jià)值理論計(jì)算公式：財(cái)務(wù)可行性分析的主要理論基礎(chǔ)F指本息和,;P為本金;n為計(jì)算期數(shù)；i為單利利率共三十四頁(yè)一次性支付(zhīfù)終值計(jì)算公式現(xiàn)值計(jì)算公式F=P·(1+i)nP=F·(1+i)-n時(shí)間(shíjiān)價(jià)值理論計(jì)算公式：財(cái)務(wù)可行性分析的主要理論基礎(chǔ)F指終值,;P為現(xiàn)值;n為計(jì)算期數(shù)；i為折現(xiàn)率共三十四頁(yè)年金終值公式(gōngshì)年金現(xiàn)值公式(gōngshì)資金回收公式償債基金公式等額支付時(shí)間價(jià)值理論計(jì)算公式：財(cái)務(wù)可行性分析的主要理論基礎(chǔ)共三十四頁(yè)現(xiàn)金(xiànjīn)流入量現(xiàn)金(xiànjīn)流出量旅游項(xiàng)目旅游項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)金流量現(xiàn)金流量理論財(cái)務(wù)可行性分析的主要理論基礎(chǔ)共三十四頁(yè)項(xiàng)目(xiàngmù)的投資項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)(jīngyíng)成本項(xiàng)目的銷(xiāo)售收入利潤(rùn)稅金包括了固定資產(chǎn)的投資、項(xiàng)目建設(shè)期的資本化利息、流動(dòng)資產(chǎn)投資、固定資產(chǎn)殘值和流動(dòng)資金回收等財(cái)務(wù)可行性分析的主要理論基礎(chǔ)時(shí)間價(jià)值理論:共三十四頁(yè)評(píng)價(jià)(píngjià)盈利能力的指標(biāo):評(píng)價(jià)償債(chánɡzhai)能力的指標(biāo):靜態(tài)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)財(cái)務(wù)可行性分析的主要指標(biāo)1、投資回收期2、全部投資的利潤(rùn)率3、資本金利潤(rùn)率另：還有自有資金收益率、全部投資收益率等指標(biāo)1、資產(chǎn)負(fù)債率2、流動(dòng)比率3、速動(dòng)比率共三十四頁(yè)財(cái)務(wù)(cáiwù)凈現(xiàn)值（PNPV）財(cái)務(wù)(cáiwù)內(nèi)部收益率（FIRR）CI、CO分別為現(xiàn)金的流出與流入量，n為計(jì)算期，IC為行業(yè)基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的折現(xiàn)率。靜態(tài)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)財(cái)務(wù)可行性分析的主要指標(biāo)共三十四頁(yè)第三節(jié)旅游規(guī)劃(guīhuà)與開(kāi)發(fā)的效益評(píng)估旅游規(guī)劃(guīhuà)與開(kāi)發(fā)效益的分類旅游規(guī)劃與開(kāi)發(fā)的經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估共三十四頁(yè)分為直接效益和間接效益按照效益產(chǎn)生的來(lái)源分為有利影響和不利影響按照效益的效果分為可恢復(fù)效益(xiàoyì)和不可恢復(fù)效益(xiàoyì)旅游規(guī)劃與開(kāi)發(fā)效益(xiàoyì)的分類按照效益產(chǎn)生的影響程度共三十四頁(yè)旅游(lǚyóu)規(guī)劃與開(kāi)發(fā)效益的分類經(jīng)濟(jì)效益(jīnɡjìxiàoyì)社會(huì)效益生態(tài)效益旅游規(guī)劃與開(kāi)發(fā)的三大效益：共三十四頁(yè)第四節(jié)旅游(lǚyóu)規(guī)劃與開(kāi)發(fā)的不確定性分析敏感性分析(fēnxī)盈虧分析概率分析分析方法：共三十四頁(yè)

敏感性分析是指通過(guò)分析、測(cè)算旅游規(guī)劃與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的主要制約因素發(fā)生變化時(shí)引起經(jīng)濟(jì)效果(xiàoguǒ)評(píng)價(jià)指標(biāo)變化的幅度，了解各種因素的變化對(duì)實(shí)現(xiàn)預(yù)期經(jīng)濟(jì)目標(biāo)的影響程度，從而對(duì)旅游規(guī)劃與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在各種風(fēng)險(xiǎn)中的承受能力做出判斷。敏感性分析(fēnxī)共三十四頁(yè)步驟(bùzhòu)和方法選擇評(píng)價(jià)指標(biāo)(zhǐbiāo)作為敏感性分析的對(duì)象確定評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)以上因素的敏感程度選擇需要分析的不確定因素通過(guò)比較找出項(xiàng)目的最敏感因素敏感性分析共三十四頁(yè)

盈虧平衡分析主要是著眼于經(jīng)營(yíng)上的盈虧平衡點(diǎn)的分析，即對(duì)項(xiàng)目投資產(chǎn)量、成本和盈利之間的平衡關(guān)系進(jìn)行分析，找出旅游項(xiàng)目投資在產(chǎn)量、產(chǎn)品價(jià)格和產(chǎn)品成本等方面的盈虧界限，據(jù)此判斷在各種(ɡèzhǒnɡ)不確定因素作用下方案的風(fēng)險(xiǎn)情況。盈虧(yíngkuī)分析共三十四頁(yè)線性盈虧(yíngkuī)平衡分析法非線性盈虧(yíngkuī)平衡分析法優(yōu)劣盈虧分析法123盈虧分析分析方法共三十四頁(yè)

概率分析是指用概率來(lái)分析、研究(yánjiū)不確定性因素對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果影響的一種不確定性分析方法。

概率分析的目的是通過(guò)確定影響項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果(xiàoguǒ)的關(guān)鍵因素的可能的變動(dòng)范圍及其概率分布，對(duì)方案的凈現(xiàn)金流量及經(jīng)濟(jì)效果(xiàoguǒ)評(píng)價(jià)指標(biāo)做出某種概率描述，從而對(duì)項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)情況做出更準(zhǔn)確的判斷，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。概率分析共三十四頁(yè)選擇不確定性因素作為(zuòwéi)概率分析的對(duì)象根據(jù)對(duì)未來(lái)(wèilái)狀態(tài)的估計(jì)值及其概率計(jì)算期望值E確定未來(lái)可能的狀態(tài)及每種狀態(tài)可能發(fā)生的概率計(jì)算各種評(píng)價(jià)指標(biāo)的期望值及其概率對(duì)旅游規(guī)劃與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析概率分析方法和步驟共三十四頁(yè)第六組組長(zhǎng)：王亞琴成員：王亞琴、任斐、孫旭霞、袁艷麗、劉攀分工：王亞琴第一小節(jié)(xiǎojié)任斐、孫旭霞第二小節(jié)袁艷麗第三小節(jié)劉攀第四小節(jié)PPT整合：王亞琴共三十四頁(yè)內(nèi)容(nèiróng)總結(jié)第8章旅游規(guī)劃與開(kāi)發(fā)的可行性分析。Feasibilityanalys