中建商業(yè)中心項目施工組織設(shè)計

項目專項施工方案

閔行區(qū)浦江商業(yè)中心項目

施工組織設(shè)計

編制單位：中國建筑第八工程局有限公司

編制人：

日期：

項目專項施工方案

目錄

1編制依據(jù)...............................................................1

1.1單位工程全部施工圖紙及其標準圖...................................1

1.2單位工程地質(zhì)勘察報告、地形圖、工程控制測量.......................1

1.3本工程工期要求...................................................1

1.4合同文件.........................................................1

1.5行政文件、規(guī)范、標準.............................................1

2工程概況...............................................................6

2.1工程建設(shè)概況.....................................................6

2.2工程建筑設(shè)計概況.................................................7

2.3工程結(jié)構(gòu)設(shè)計概況.................................................8

2.4工程機電安裝設(shè)計概況.............................................9

2.5周邊環(huán)境及施工條件..............................................10

2.5.1工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件....................................10

2.5.2工程現(xiàn)場及周邊環(huán)境條件....................................11

3總體施工部署..........................................................13

3.1項目管理組織.....................................................13

項目管理組織機構(gòu)................................................13

項目管理機構(gòu)職責................................................14

部門職責........................................................17

3.2項目管理總體目標................................................18

3.3各項資源安排....................................................18

3.4施工總程序安排及施工流水段劃分..................................19

3.4.1施工組織總體思路..........................................19

3.4.2主要施工階段部署要點......................................20

3.4.3外立面、裝修、機電、室外總體等專業(yè)工程施工階段部署要點....26

3.5總承包管理和施工難點重點的管理對策和方案........................28

工程特點分析....................................................28

施工技術(shù)重點、難點分析及針對性措施..............................28

I

項目專項施工方案

3.5.3施工管理重點、難點分析及針對性措施........................30

3.6新技術(shù)應(yīng)用計劃...................................................31

3.7主要分包單位資質(zhì)要求.............................................32

4總進度計劃............................................................33

5總體施工準備與主要資源配置計劃........................................34

5.1總體施工準備工作計劃.............................................34

5.1.1技術(shù)準備計劃..............................................34

施工現(xiàn)場準備計劃................................................39

5.2主要資源配置計劃.................................................40

勞動力配置計劃..................................................40

周轉(zhuǎn)料具配備計劃................................................40

5.2.3機械設(shè)備供應(yīng)安排一覽表....................................41

測量設(shè)備配置計劃................................................44

總包自行分包工程招標采購計劃....................................44

6主要施工方案.........................................................45

6.1測量工程主要施工方法和技術(shù)措施..................................45

6.1.1施工測量內(nèi)容..............................................45

6.1.2工程軸線的定位............................................45

6.1.3高程投測..................................................46

6.1.4建筑物垂直度控制..........................................46

6.1.5細部放樣..................................................46

6.1.6測量監(jiān)控及驗線............................................47

6.1.7標樁保護..................................................47

6.2基坑支護及降水施工方案...........................................48

6.2.1圍護工程概況..............................................48

6.2.2雙軸攪拌樁施工方案與技術(shù)措施..............................50

6.2.3基坑降水施工方案與技術(shù)措施................................56

6.3土方工程施工方案................................................65

土方開挖施工方案及技術(shù)措施......................................65

6.3.2支撐施工及拆除方案與技術(shù)措施..............................70

II

項目專項施工方案

6.3.3基坑回填施工方案..........................................73

6.4基坑監(jiān)測施工方案................................................74

6.4.1監(jiān)測內(nèi)容、目的及測點布置..................................74

6.4.2監(jiān)測點的布置及監(jiān)測........................................74

6.4.3監(jiān)測儀器設(shè)備..............................................78

6.4.4監(jiān)測方法..................................................80

6.4.5監(jiān)測頻率..................................................82

報警控制值......................................................83

6.5防水工程專項技術(shù)方案.............................................83

6.5.1防水工程概況..............................................83

防水施工工藝....................................................84

施工工藝控制要點................................................85

細部節(jié)點的防水做法..............................................86

6.6鋼筋工程施工方案................................................87

6.6.1地下鋼筋工程施工區(qū)段劃分..................................87

6.6.2鋼筋原材..................................................89

6.6.3鋼筋加工、鋼筋連接........................................90

6.6.4鋼筋安裝..................................................93

6.7模板工程施工方案..............................................104

6.7.1模板施工工藝.............................................104

6.7.2模板選型.................................................104

6.7.3模板施工方法.............................................104

6.7.4高支模施工方法...........................................105

6.7.5模板工程施工技術(shù)措施.....................................105

6.8混凝土工程主要施工方法和技術(shù)措施................................106

6.8.1工程概況.................................................106

6.8.2施工方法.................................................107

6.8.3材料送檢.................................................108

6.8.4混凝土養(yǎng)護...............................................109

6.9人防工程施工...................................................109

III

項目專項施工方案

6.9.1施工流程.................................................109

6.9.2土建施工技術(shù)措施.........................................110

6.9.3設(shè)備安裝技術(shù)措施.........................................112

安全施工.......................................................114

6.10后澆帶施工方案與技術(shù)措施......................................114

6.10.1后澆帶模板施工..........................................114

6.10.2后澆帶鋼筋工程..........................................115

6.10.3后澆帶混凝土工程........................................115

6.10.4后澆帶基礎(chǔ)施工..........................................116

6.10.5后澆帶上部的臨時封堵....................................116

6.11地上鋼結(jié)構(gòu)施工方案與技術(shù)措施..................................116

6.11.1鋼結(jié)構(gòu)施工組織..........................................117

6.11.2鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件制作及運輸安排................................118

6.11.3鋼結(jié)構(gòu)吊裝方案..........................................133

6.11.4鋼結(jié)構(gòu)測量方案..........................................150

6.11.5鋼結(jié)構(gòu)焊接保證措施......................................161

6.11.6鋼結(jié)構(gòu)防火涂裝..........................................164

6.12砌體工程主要施工方法..........................................168

砌筑工程設(shè)計情況...............................................168

砌筑施工工藝流程...............................................169

施工工藝.......................................................169

砌筑工程質(zhì)量通病防治...........................................170

6.13屋面工程施工方案...............................................172

屋面工程概況（如下圖）.........................................172

屋面工程施工組織..............................................173

屋面工程施工方法..............................................173

6.13.4屋面工程施工技術(shù)措施....................................176

6.14裝飾裝修工程施工方案..........................................176

6.14.1裝飾裝修工程概況........................................176

6.14.2裝飾工程主要施工方法....................................176

IV

項目專項施工方案

6.15機電安裝工程施工方案..........................................185

6.15.1機電預(yù)留預(yù)埋施工方案與技術(shù)措施..........................185

6.15.2機電安裝施工方案與技術(shù)措施..............................188

6.15.3聯(lián)合調(diào)試方案...........................................203

6.16節(jié)能工程施工方案..............................................212

6.16.1墻體節(jié)能工程............................................212

6.16.3其他節(jié)能措施............................................214

6.17地下室頂板回頂施工方案與技術(shù)措施..............................214

6.17.1地下室頂板回頂概述......................................214

6.17.2堆場及主要車輛荷載分析..................................215

6.17.3地下室頂板回頂構(gòu)造設(shè)計..................................216

6.18臨時用水工程施工方案..........................................216

總用水量計算...................................................216

6.19臨時用電工程施工方案..........................................217

變壓器容量計算.................................................217

6.19.2一級配電箱至變壓器線路計算..............................218

施工塔吊供電...................................................218

6.19.4施工電梯供電............................................218

6.19.5辦公區(qū)、宿舍供電........................................219

6.20臨時排水排污方案（含地下室雨季防洪方案）......................219

6.20.1生產(chǎn)區(qū)排水系統(tǒng)..........................................219

6.20.2生活區(qū)排水系統(tǒng)..........................................219

地下室雨季防洪排水系統(tǒng).........................................219

6.21季節(jié)性施工方案................................................219

6.21.1雨季施工技術(shù)措施........................................219

6.21.2防臺防汛施工技術(shù)措施....................................220

6.21.3高溫季節(jié)施工技術(shù)措施....................................221

6.21.4冬期施工技術(shù)措施........................................221

7施工平面布置圖......................................................222

7.1各階段平面布置圖...............................................222

V

項目專項施工方案

7.2臨水平面布置圖.................................................223

7.3臨電平面布置圖.................................................223

8綠色施工管理計劃.....................................................223

8.1資源利用管理計劃...............................................223

資源利用管理目標...............................................223

資源利用職責分工...............................................223

資源節(jié)約及利用計劃及保證措施...................................224

資源利用管理制度...............................................225

環(huán)境管理組織機構(gòu)和職責分工.....................................226

辨識重大環(huán)境因素...............................................227

環(huán)境保護資源配置計劃...........................................228

環(huán)境管理制度...................................................228

施工環(huán)境保證措施...............................................231

8.3節(jié)能工程施工技術(shù)措施............................................236

施工節(jié)能降耗管理體系...........................................236

節(jié)能降耗的實施策劃.............................................238

節(jié)能降耗管理措施...............................................239

9總進度管理計劃.......................................................242

9.1工期管理目標....................................................242

9.2關(guān)鍵節(jié)點工期....................................................242

9.3主要施工階段工期保障措施........................................243

9.4其他工期保障措施................................................245

10質(zhì)量管理計劃........................................................247

10.1工程施工質(zhì)量目標及其目標分解..................................247

10.2項目質(zhì)量管理組織機構(gòu)和職責分工................................251

10.3關(guān)鍵過程和特殊過程控制........................................255

關(guān)鍵過程控制及監(jiān)測計劃.........................................255

特殊過程控制及監(jiān)測計劃.........................................256

10.4項目施工質(zhì)量控制點.............................................256

10.5現(xiàn)場質(zhì)量管理制度..............................................257

VI

項目專項施工方案

10.6質(zhì)量保證措施..................................................260

11職業(yè)健康安全管理計劃................................................264

11.1職業(yè)健康安全管理目標..........................................264

11.2現(xiàn)場職業(yè)健康安全管理組織機構(gòu)和職責分工........................264

11.3職業(yè)健康安全重大危險源........................................268

11.4職業(yè)健康安全資源配置計劃......................................271

11.4.1管理人員配置............................................271

11.4.2設(shè)備設(shè)施、物資材料配置計劃..............................271

11.5專項施工安全方案編制計劃......................................271

11.6施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度......................................272

11.7職業(yè)健康安全保證措施..........................................273

11.7.1組織管理流程............................................273

11.7.2主要危險源控制措施......................................274

11.7.3安全事故的處理..........................................276

12成本管理計劃........................................................276

12.1施工成本目標..................................................276

12.2成本管理組織機構(gòu)及職責分工....................................276

12.2.1成本管理組織機構(gòu)........................................276

12.2.2成本管理職責分工........................................277

12.3施工成本控制措施..............................................279

12.3.1人工費的控制............................................279

12.3.2材料的控制..............................................280

12.3.3周轉(zhuǎn)工具使用費的控制....................................280

12.3.4機械控制................................................280

12.3.5現(xiàn)場經(jīng)費的控制..........................................280

12.3.6工程索賠的控制..........................................280

12.3.7現(xiàn)場水電管理的控制......................................281

12.4風險控制措施..................................................281

13總承包管理計劃......................................................282

13.1總承包管理方式................................................282

VII

項目專項施工方案

13.1.1目標管理................................................283

13.1.2跟蹤管理................................................283

13.1.3授權(quán)管理................................................283

13.1.4平衡管理................................................283

13.2工程總承包管理原則............................................283

13.2.1“公正”原則............................................284

13.2.2“科學(xué)”原則............................................284

13.2.3“統(tǒng)一”原則............................................284

13.2.4“控制”原則............................................284

13.2.5“協(xié)調(diào)”原則............................................284

13.3對專業(yè)分包的管理與服務(wù)........................................284

13.3.1管理范圍................................................285

13.3.2管理措施................................................285

13.3.3對專業(yè)分包工程的服務(wù)....................................286

13.3.4施工完成后的服務(wù)........................................288

13.4與業(yè)主、監(jiān)理的配合措施........................................289

13.4.1施工總承包方的責任......................................289

13.4.2施工總承包方與業(yè)主、項管、監(jiān)理、設(shè)計關(guān)系................289

13.4.3施工總承包方與業(yè)主、管理單位的配合原則及措施............289

13.4.4施工總承包方與監(jiān)理的配合措施............................290

13.4.5施工總承包方與設(shè)計的配合措施............................290

14成品和設(shè)備保護措施..................................................291

14.1鋼筋工程成品保護..............................................291

14.2模板工程成品保護..............................................292

14.3混凝土工程成品保護............................................292

14.4裝飾裝修工程成品保護..........................................293

14.5砌體成品保護措施..............................................294

14.6防水工程成品保護措施..........................................295

14.7電氣工程成品保護措施..........................................295

14.8暖通空調(diào)工程成品保護措施......................................296

VIII

項目專項施工方案

14.9給排水工程成品保護措施........................................298

14.10交工前成品和設(shè)備保護措施.....................................299

15信息化管理計劃......................................................299

15.1信息交流措施...................................................299

15.1.1內(nèi)部溝通與交流..........................................299

15.1.2外部溝通與交流..........................................301

15.2技術(shù)文件配備計劃..............................................302

15.3記錄控制......................................................304

15.3.1記錄的分級和分工管理....................................304

15.3.2記錄的貯存和保管........................................304

15.3.3記錄的歸檔..............................................304

15.3.4記錄的借閱..............................................304

15.4法律法規(guī)管理..................................................305

16深化設(shè)計管理計劃....................................................305

16.1深化設(shè)計計劃..................................................305

施工措施設(shè)計計劃...............................................305

施工深化設(shè)計計劃...............................................305

工程深化設(shè)計計劃...............................................305

16.2深化設(shè)計管理制度..............................................305

設(shè)計圖紙深度要求...............................................305

項目設(shè)計要求措施...............................................306

項目設(shè)計管理流程...............................................307

17應(yīng)急預(yù)案............................................................309

17.1.重大危險源分析...............................................309

17.2突發(fā)情況及應(yīng)急處理.............................................310

17.3應(yīng)急預(yù)案組織架構(gòu)及職責........................................311

17.3.1應(yīng)急機構(gòu)................................................311

17.3.2應(yīng)急救援小組............................................312

17.4應(yīng)急處理流程..................................................313

17.4.1安全事故應(yīng)急流程........................................313

IX

項目專項施工方案

17.4.2勞資糾紛事件應(yīng)急流程....................................313

17.4.3附近醫(yī)院及聯(lián)系方式......................................314

17.5應(yīng)急處理預(yù)案的演習(xí)............................................314

17.6預(yù)案終止后恢復(fù)工作.............................................314

18附圖附表.............................................................315

18.1總進度計劃表..................................................315

18.2土方開挖工況..................................................315

18.3土方開挖流程圖................................................315

18.4地下室結(jié)構(gòu)施工階段平面布置圖..................................315

18.5地上結(jié)構(gòu)施工階段平面布置圖....................................315

18.6二次結(jié)構(gòu)施工階段平面布置圖....................................315

18.7裝飾裝修及室外施工階段平面布置圖..............................315

18.8臨時用電平面布置圖............................................315

18.9配電箱系統(tǒng)圖..................................................315

18.10室外臨水平面布置圖...........................................315

18.11裝飾裝修做...................................................315

18.7附圖：裝飾裝修及室外施工階段平面布置圖.........................331

18.8附圖：臨時用電平面布置圖.......................................332

18.9附圖：配電箱系統(tǒng)圖.............................................333

18.10附圖：室外臨水平面布置圖......................................334

18.11附圖：裝飾裝修做法............................................335

X

項目專項施工方案

1編制依據(jù)

1.1單位工程全部施工圖紙及其標準圖

本工程施工圖紙由華東建筑設(shè)計研究院有限公司進行設(shè)計，工程設(shè)計建筑專業(yè)（建筑

工程）甲級。

1.2單位工程地質(zhì)勘察報告、地形圖、工程控制測量

閔行區(qū)浦江商業(yè)中心項目巖土工程勘察報告、閔行區(qū)浦江商業(yè)中心項目平高控制測量

報告。

1.3本工程工期要求

計劃開工日期按合同約定暫定2023年7月1日，計劃竣工時間為2023年9月20日，

總工期448日歷天。

1.4合同文件

閔行區(qū)浦江商業(yè)中心項目總承包合同及投標文件。

1.5行政文件、規(guī)范、標準

序號類別文件名稱編號

1《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》2014年第13號主席令

2《中華人民共和國建筑法》2011年第46號主席令

3《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》2000年國務(wù)院第279號令

4《中華人民共和國環(huán)境保護法》2014年第9號主席令

5國家行政文《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》2003年國務(wù)院第393號令

件

《建筑工程五方責任主體項目負責質(zhì)量終身責

6建質(zhì)[2014]124號

任追究暫行辦法》

《關(guān)于組織開展全國工程質(zhì)量治理兩年行動監(jiān)

7建辦質(zhì)[2015]256號

督執(zhí)法檢查的通知》

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于實施《危險性較大的

8建辦質(zhì)(2018)31號文

分部分項工程安全管理規(guī)定》有關(guān)問題的通知

9危險性較大的分部分項工程安全管理規(guī)定住建部令2018年37號

1

項目專項施工方案

10《工程建設(shè)標準強制性條文》建設(shè)部[2002]219號文

11上海市行政規(guī)范性文件制定和備案規(guī)定市政府令第26號

地方行政文

12《上海市建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定》市政府令第48號

件

《上海市綠色建筑發(fā)展三年行動計劃

13市政府[2014]32號

（2014-2016）的通知》

14《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》GB/T50326-2017

15《建設(shè)項目工程總承包管理規(guī)范》GB/T50358-2017

16《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-2018

17《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013

18《建筑工程施工質(zhì)量評價標準》GB/T50375-2016

19《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2015

20《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-2011

21《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2012

22《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50205-2001

國家

23《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2018

規(guī)范

24《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-2007

25《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2010

26《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2015

27《混凝土質(zhì)量控制標準》GB50164-2011

28《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB50666-2011

29《混凝土強度檢驗評定標準》GB/T50107-2010

30《建筑工程綠色施工評價標準》GB/T50640-2010

31《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》GB/T50344-2004

32《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》GB/T50315-2011

2

項目專項施工方案

33《人民防空工程施工及驗收規(guī)范》GB50134-2004

34《大體積混凝土施工規(guī)范》GB50496-2018

35《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2015

36《建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002

37《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243-2016

38《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50310-2002

39《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》GB50311-2016

40《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》GB12523-2011

41《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208-2011

42《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-2014

43《建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程》JGJ120-2012

44《建筑地基處理技術(shù)規(guī)程》JGJ79-2012

45《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-2016

46《建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范》JGJ162-2008

47《鋼筋機械連接技術(shù)規(guī)程》JGJ107-2016

《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)

4816G101-1～3

則和構(gòu)造詳圖》

行業(yè)

49《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》11G329-1

標準

50《蒸壓加氣混凝土建筑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ/T17-2008

51《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》JGJ/T10-2011

52《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》JGJ18-2012

53《建筑施工盤扣式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ130－2011

54《建設(shè)工程施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》JGJ146-2013

55《種植屋面工程技術(shù)規(guī)程》JGJ155-2013

3

項目專項施工方案

56《建筑施工土石方工程安全技術(shù)規(guī)范》JGJ180-2009

《建筑施工塔式起重機安裝、使用、拆卸安全技

57JGJ196-2010

術(shù)規(guī)程》

《建筑施工升降機安裝、使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)

58JGJ215-2010

程》

59《建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程》JGJ/T235-2011

60《建筑施工起重吊裝工程安全技術(shù)規(guī)范》JGJ276-2012

61《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005

62建筑與市政工程地下水控制技術(shù)規(guī)范JGJ111-2016

63《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》JGJ146-2004

64