中建預(yù)留預(yù)埋施工方案

重慶醫(yī)科大學(xué)科技樓安裝工程

預(yù)留預(yù)埋施工方案

編制：

審核：

審批：

中建八局第二建設(shè)有限公司

2023年8月

II

目錄

第一章編制依據(jù).......................................................................................................................1

1.1編制依據(jù)......................................................................................................................1

第二章工程概況.......................................................................................................................2

2.1地理位置.........................................................................................................................2

2.2工程總體概況................................................................................................................2

2.3項(xiàng)目建設(shè)概況................................................................................................................3

2.3工程施工條件................................................................................................................3

第三章施工部署.......................................................................................................................5

3.1項(xiàng)目管理組織................................................................................................................5

3.1.1機(jī)電安裝項(xiàng)目部組織構(gòu)架圖.............................................................................5

3.1.2項(xiàng)目部成員管理職責(zé).........................................................................................5

3.2項(xiàng)目管理目標(biāo)................................................................................................................6

3.3施工準(zhǔn)備計(jì)劃................................................................................................................7

技術(shù)準(zhǔn)備.......................................................................................................................7

現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備.......................................................................................................................7

3.3.3預(yù)留預(yù)埋物資配置計(jì)劃......................................................................................7

施工機(jī)具配置計(jì)劃.......................................................................................................8

勞動(dòng)力的部署...............................................................................................................8

3.4工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施........................................................................9

第四章施工進(jìn)度計(jì)劃.............................................................................................................11

4.1進(jìn)度計(jì)劃.......................................................................................................................11

第五章施工方法及工藝要求.................................................................................................12

5.1結(jié)構(gòu)預(yù)留孔洞..............................................................................................................12

5.1.1預(yù)留孔洞深化設(shè)計(jì)............................................................................................12

5.1.1工程技術(shù)要求....................................................................................................12

5.2電氣配管......................................................................................................................13

5.2.1施工工序............................................................................................................13

5.2.2技術(shù)要求............................................................................................................13

III

5.3給排水、消防套管制作與安裝...................................................................................19

5.3.1施工工序............................................................................................................19

5.3.2技術(shù)要求............................................................................................................19

5.4疊合板構(gòu)件套管預(yù)埋...................................................................................................22

5.4.1施工工序............................................................................................................22

5.4.2技術(shù)要求............................................................................................................22

5.5防雷接地工程...............................................................................................................25

5.5.1工藝流程............................................................................................................25

5.5.2技術(shù)要求............................................................................................................25

第六章進(jìn)度管理計(jì)劃...............................................................................................................28

6.1工期目標(biāo)......................................................................................................................28

6.2進(jìn)度管理機(jī)構(gòu)與崗位職責(zé)..........................................................................................28

6.3工期保證措施..............................................................................................................29

第七章質(zhì)量管理計(jì)劃...............................................................................................................30

7.1質(zhì)量目標(biāo)：..................................................................................................................30

7.2質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)與崗位職責(zé)..........................................................................................30

7.3質(zhì)量保證措施..............................................................................................................31

第八章安全管理計(jì)劃...............................................................................................................32

8.1安全管理目標(biāo)..............................................................................................................32

8.2安全風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別及防范措施..................................................................................32

8.3安全組織機(jī)構(gòu)與崗位職責(zé)..........................................................................................33

8.4安全保證措施..............................................................................................................33

第九章環(huán)境管理計(jì)劃...............................................................................................................35

9.1環(huán)境管理目標(biāo)..............................................................................................................35

9.2重要環(huán)境因素識(shí)別清單..............................................................................................35

9.3環(huán)境管理組織機(jī)構(gòu)......................................................................................................36

9.4施工環(huán)境保證措施......................................................................................................36

第十章成品保護(hù).......................................................................................................................39

10.1成品保護(hù)機(jī)構(gòu).............................................................................................................39

10.2成品保護(hù)措施.............................................................................................................40

IV

V

第一章編制依據(jù)

1.1編制依據(jù)

表1-1國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定

序

類別文件名稱編號(hào)

號(hào)

1國家行《建筑安全生產(chǎn)法》

2政文件《建筑安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》

3《建筑工程施工驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

4《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002

5《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014

國家行

6《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50261-2017

業(yè)規(guī)范

7《通風(fēng)與空調(diào)工程施工規(guī)范》GB50738-2011

8《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2015

9《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50166-2023

重慶醫(yī)科大學(xué)袁家崗校區(qū)科技1、2號(hào)樓新建及運(yùn)動(dòng)

10合同

場(chǎng)改建工程施工合同》

重慶醫(yī)科大學(xué)袁家崗校區(qū)科技1、2號(hào)樓新建及運(yùn)動(dòng)

11

場(chǎng)改建工程暖通圖紙

設(shè)計(jì)文重慶醫(yī)科大學(xué)袁家崗校區(qū)科技1、2號(hào)樓新建及運(yùn)動(dòng)

12

件場(chǎng)改建工程給排水、消防圖紙

重慶醫(yī)科大學(xué)袁家崗校區(qū)科技1、2號(hào)樓新建及運(yùn)動(dòng)

13

場(chǎng)改建工程電氣圖紙

14施工管理手冊(cè)

企業(yè)管

15成本管理手冊(cè)

理文件

16物資管理手冊(cè)

17其他其它現(xiàn)行的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)圖集

1

第二章工程概況

2.1地理位置

本項(xiàng)目位于重慶醫(yī)科大學(xué)袁家崗校區(qū)東門主入口南北兩側(cè)，毗鄰城市干道醫(yī)學(xué)院路，

東側(cè)為重慶醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院，北側(cè)為學(xué)生宿舍，西側(cè)為歷史保護(hù)建筑南北教學(xué)樓。

重慶醫(yī)科大學(xué)科

技樓安裝工程

圖2.1-1重慶醫(yī)科大學(xué)科技樓安裝工程項(xiàng)目位置

2.2工程總體概況

項(xiàng)目總建筑面積約86000平方米。其中：科技1號(hào)樓建筑面積約36000平方米；科

技2號(hào)樓建筑面積約34000平方米；改建原足球場(chǎng)，同時(shí)下設(shè)停車場(chǎng)約16000平方米。

本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括生命科學(xué)研究院、教育部生殖與發(fā)育國際合作聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室、感

染性疾病與公共衛(wèi)生研究中心、實(shí)驗(yàn)動(dòng)物中心、脂質(zhì)研究中心、標(biāo)準(zhǔn)實(shí)驗(yàn)室、設(shè)備及輔

用房、地下車庫等。

2

圖2.2-1重慶醫(yī)科大學(xué)袁家崗校區(qū)科技1、2號(hào)樓新建及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)改建工程效果圖

2.3項(xiàng)目建設(shè)概況

表2.3-1項(xiàng)目建設(shè)概況一覽表

工程名稱重慶醫(yī)科大學(xué)袁家崗校區(qū)科技1、2號(hào)樓新建及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)改建工程

建設(shè)面積8.6萬平方米工程地址重慶市渝中區(qū)醫(yī)學(xué)院路1號(hào)

工程造價(jià)約25800萬元工程性質(zhì)公共建筑

建設(shè)單位重慶醫(yī)科大學(xué)代建單位重慶市建筑科學(xué)研究院有限公司

設(shè)計(jì)單位中建八局第二建設(shè)有限公司監(jiān)理單位四川康立項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司

勘察單位江蘇南京地質(zhì)工程勘察院施工單位中建八局第二建設(shè)有限公司

生命科學(xué)研究院、教育部生殖與發(fā)育國際合作聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室、感染性疾病與公

工程主要功

共衛(wèi)生研究中心、實(shí)驗(yàn)動(dòng)物中心、脂質(zhì)研究中心、標(biāo)準(zhǔn)實(shí)驗(yàn)室、設(shè)備及輔助用房、

能或用途

地下車庫等

2.3工程施工條件

預(yù)留預(yù)埋階段主要應(yīng)配合建筑、結(jié)構(gòu)工程預(yù)留孔洞、槽及預(yù)埋套管及電氣配管，避

免在結(jié)構(gòu)施工完成后在結(jié)構(gòu)、砌體上開鑿、打洞并做好防雷接地工作。預(yù)留預(yù)埋件安裝

完成還未澆筑混凝土前的通查，澆筑混凝土過程中的巡查和拆除模板后的復(fù)查的嚴(yán)格執(zhí)

行，杜絕預(yù)埋件和套管等的遺漏、堵塞和移位等現(xiàn)象發(fā)生。預(yù)留預(yù)埋的準(zhǔn)確定位是保證

3

后續(xù)機(jī)電施工準(zhǔn)確性和結(jié)構(gòu)完整性的重要保障。預(yù)留預(yù)埋暗配管主要涉及電氣照明系統(tǒng)、

弱電系統(tǒng)、消防火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，套管主要涉及強(qiáng)弱電出戶套管、噴淋系

統(tǒng)、給水排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)及通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，預(yù)留洞主要涉及通風(fēng)空調(diào)

系統(tǒng)以及配電箱橋架等的預(yù)留洞，防雷接地工作主要涉及接地裝置安裝、引下線、均壓

環(huán)、等電位、避雷網(wǎng)避雷帶安裝工作。

4

第三章施工部署

3.1項(xiàng)目管理組織

預(yù)留預(yù)埋作為施工的重要內(nèi)容，為保證預(yù)留預(yù)埋工作的有序順利運(yùn)行，建立從項(xiàng)目

到操作班組的管理體系，人員配置涵蓋技術(shù)、施工、質(zhì)檢、物資及安全各部門。

3.1.1機(jī)電安裝項(xiàng)目部組織構(gòu)架圖

安裝項(xiàng)目經(jīng)理

總工程師生產(chǎn)副經(jīng)理商務(wù)經(jīng)理

給暖

給排電通勞

排水氣工質(zhì)安資預(yù)材務(wù)

水工工程量全料算料管

工程程師員員員員員理

長(zhǎng)師師員

各施工隊(duì)伍、專業(yè)隊(duì)伍、施工班組等

表3.1-1項(xiàng)目部管理組織結(jié)構(gòu)

3.1.2項(xiàng)目部成員管理職責(zé)

序號(hào)管理職務(wù)姓名職責(zé)和權(quán)限

負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目總體的質(zhì)量、成本、進(jìn)度、安全生產(chǎn)及文明施工全面

1項(xiàng)目經(jīng)理張偉

控制；協(xié)調(diào)、監(jiān)督各項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況。

負(fù)責(zé)給排水、暖通施工，組織建立和完善生產(chǎn)指揮系統(tǒng)，編制施工

2責(zé)任工程師申國俊計(jì)劃，檢查施工工作，確保施工任務(wù)的完成；根據(jù)生產(chǎn)運(yùn)行計(jì)劃，

掌握生產(chǎn)進(jìn)度，搞好各勞務(wù)分包的協(xié)調(diào)，組織分配勞動(dòng)力。

負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)材料的收、發(fā)、登記和保管工作；嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，對(duì)不

3材料主管趙林合格的材料和設(shè)備要拒收拒發(fā)；對(duì)施工人員的用料要嚴(yán)加管理，不

得浪費(fèi)，及時(shí)回收剩料和廢料；

4責(zé)任工程師趙智博負(fù)責(zé)電氣施工，負(fù)責(zé)參加各分項(xiàng)、分部工程的驗(yàn)收，組織施工圖會(huì)

5

審，負(fù)責(zé)編制各類施工方案，按照審批后的方案對(duì)施工管理人員進(jìn)

行交底。

編制招投標(biāo)計(jì)劃、制定勞務(wù)分包、物資設(shè)備招投標(biāo)文件，及時(shí)簽訂

5預(yù)算員張華東分包和物資設(shè)備合同；對(duì)總包合同、分包合同的履約按月度進(jìn)行檢

查，并及通報(bào)履約情況。

負(fù)責(zé)電氣現(xiàn)場(chǎng)施工，按照?qǐng)D紙和施工方案等文件對(duì)施工人員進(jìn)行技

術(shù)交底，組織施工人員按圖紙和技術(shù)交底進(jìn)行施工，對(duì)每道工序進(jìn)

6施工員張郡

行嚴(yán)格把關(guān)；運(yùn)用BIM技術(shù)將圖紙中管線密集區(qū)域進(jìn)行管線綜合排

布。

負(fù)責(zé)給排水、暖通現(xiàn)場(chǎng)施工，按照?qǐng)D紙和施工方案等文件對(duì)施工人

員進(jìn)行技術(shù)交底，組織施工人員按圖紙和技術(shù)交底進(jìn)行施工，對(duì)每

7施工員吉日約布

道工序進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)；運(yùn)用BIM技術(shù)將圖紙中管線密集區(qū)域進(jìn)行管

線綜合排布。

表3.1-2管理人員及職責(zé)分工表

3.2項(xiàng)目管理目標(biāo)

1、質(zhì)量目標(biāo)：

（1）分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)，合格率為100%。尺

寸偏差及限值實(shí)測(cè)項(xiàng)目，各測(cè)點(diǎn)實(shí)測(cè)值應(yīng)在規(guī)范規(guī)定值以內(nèi)，且有80%及以上的測(cè)點(diǎn)平

均實(shí)測(cè)值小于等于規(guī)范規(guī)定值的0.8倍。

（2）安裝工程中設(shè)置的否決項(xiàng)目其評(píng)價(jià)實(shí)得分達(dá)到二檔85%的標(biāo)準(zhǔn)分值以上，沒有

二檔的為一檔，實(shí)得分達(dá)到100%分值。

（3）竣工驗(yàn)收——合格

（4）重慶市優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。

2、工期目標(biāo)：確保2023年3月31日前竣工驗(yàn)收完成。

3、安全文明施工目標(biāo)：杜絕一般事故及以上事故，杜絕較大影響的機(jī)械設(shè)備及消防

安全事故，施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明達(dá)標(biāo)合格率達(dá)到100％，創(chuàng)重慶市安全文明工地。

4、環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：綠色施工管理目標(biāo)為：實(shí)施“四節(jié)一環(huán)?！保非缶G色低碳施工，

達(dá)到國家《建筑工程綠色施工評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50640-2010）優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

6

3.3施工準(zhǔn)備計(jì)劃

技術(shù)準(zhǔn)備

1、審核管道及設(shè)備安裝圖紙是否符合現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)條件，有無尺寸標(biāo)注、標(biāo)高失誤，以

及圖紙上沒有明確管徑的部位，管道與結(jié)構(gòu)之間是否存在空間沖突，確定預(yù)留預(yù)埋的加

工和固定形式。

2、技術(shù)資料：根據(jù)施工進(jìn)度提前繪制留洞圖,繪制的圖紙做到預(yù)留預(yù)埋參數(shù)明確、詳

細(xì)。

3、結(jié)合土建圖紙，確定每個(gè)預(yù)留洞、預(yù)埋件的位置、尺寸，預(yù)埋件要以圖紙和有關(guān)

技術(shù)資料為依據(jù)，繪制出加工大樣圖，并進(jìn)一步核定尺寸、位置，作詳細(xì)標(biāo)注。

4、提出階段性的加工計(jì)劃，保證預(yù)埋件成品及時(shí)到位。

5、作業(yè)前進(jìn)行書面專項(xiàng)技術(shù)交底，技術(shù)交底應(yīng)詳細(xì)、具體、具有針對(duì)性和實(shí)用性。

現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

表3.3-1施工設(shè)施準(zhǔn)備計(jì)劃

序設(shè)施名稱種類數(shù)量或規(guī)模（或設(shè)施構(gòu)造完成時(shí)間責(zé)任人

號(hào)面積可存儲(chǔ)

量）

11號(hào)樓臨時(shí)加工1100平鋼筋防護(hù)20申國俊

加工廠區(qū)廠方米棚

22號(hào)樓臨時(shí)加工1200平鋼筋防護(hù)20申國俊

加工廠區(qū)廠方米棚

3.3.3預(yù)留預(yù)埋物資配置計(jì)劃

表3.3-2主要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

序號(hào)名稱規(guī)格工程量計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)時(shí)間

1PVC線管DN20~DN3245000

2JDG線管DN20~DN3245000

3PVC線盒77*77*705500

4JDG線盒77*77*706000

5鍍鋅扁鋼25*41200

6鍍鋅扁鋼40*53000

7

7鍍鋅圓鋼Φ124800

8鋼性防水套管DN50~DN200350

9柔性防水套管DN50~DN20085

10SC鋼管DN20~DN321600

11鍍鋅鋼管DN80~150120

施工機(jī)具配置計(jì)劃

表3.3-3施工機(jī)具配置計(jì)劃

序號(hào)名稱單位需要量(臺(tái))使用部位責(zé)任人

1電動(dòng)套絲機(jī)臺(tái)2鋼管套絲期間吉日約布

做接地焊接及焊管

2電焊機(jī)臺(tái)4張郡

焊接

3數(shù)顯卡尺把2材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收張郡

4鋼卷尺把12現(xiàn)場(chǎng)張郡

5接地?fù)u表個(gè)2防雷電阻測(cè)試張郡

6氧氣表個(gè)8焊接張郡

7乙炔表個(gè)8焊接張郡

勞動(dòng)力的部署

1、為確保工程質(zhì)量、工期及安全等各項(xiàng)管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，公司將選派具有施工經(jīng)驗(yàn)

豐富的施工隊(duì)伍加入本工程。

2、結(jié)合給電氣專業(yè)的具體情況對(duì)參與施工的工人進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，并對(duì)施工隊(duì)進(jìn)行有

針對(duì)性的技術(shù)交底，并要求特殊工種持證上崗率100%。

3、根據(jù)預(yù)留預(yù)埋階段施工情況，及時(shí)調(diào)配相應(yīng)的施工人員，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，以確保

工程施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。編制勞動(dòng)力計(jì)劃見表3.3-4：

表3.3-4勞動(dòng)力計(jì)劃表

序號(hào)勞務(wù)工人工種名稱數(shù)量（人）備注

1施工隊(duì)長(zhǎng)1

2班組長(zhǎng)2

3焊工4須持證上崗

4技工12

8

5輔工8

6材料員1

7保管員1

合計(jì)29

3.4工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施

表3.4-1施工重難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施

序重點(diǎn)和難

具體分析應(yīng)對(duì)措施責(zé)任人

號(hào)點(diǎn)

本工程從二層以上

結(jié)合裝配式建筑疊合樓板深化設(shè)

為疊合板施工，分為

計(jì)和裝配式建筑安裝工程實(shí)踐，主

預(yù)制混凝土構(gòu)件和

要從現(xiàn)有常見的疊合樓板深化設(shè)

后澆混凝土組成，部

計(jì)問題和后期施工問題剖析，提出

分電氣套管會(huì)在疊

疊合板電修正施工圖設(shè)計(jì)和深化設(shè)計(jì)階段

合板上進(jìn)行預(yù)留預(yù)

1氣線管預(yù)專業(yè)間提資配合的優(yōu)化措施，最終張郡

埋，疊合板上的預(yù)留

埋提高裝配式建筑構(gòu)件深化設(shè)計(jì)的

預(yù)埋的深化設(shè)計(jì)準(zhǔn)

效率和質(zhì)量，以減小對(duì)預(yù)制構(gòu)件的

確性會(huì)對(duì)預(yù)制構(gòu)件

加工生產(chǎn)和構(gòu)件裝配式施工的不

的加工生產(chǎn)和施工

利影響。

階段的施工安裝都

有直接的影響。

消防及給排水樓板機(jī)電的各種系統(tǒng)應(yīng)結(jié)合疊合板的

豎向穿管，疊合預(yù)制初步布置，并提出預(yù)留預(yù)埋較多疊

板預(yù)留洞缺失，造成合板的區(qū)域，并建議哪些板塊不適

疊合板給現(xiàn)場(chǎng)施工需要在疊宜設(shè)置為疊合板，反提給結(jié)構(gòu)專業(yè)。

吉日約

2排水、消防合預(yù)制板重新開洞。按照機(jī)電專業(yè)建議的疊合板設(shè)置，

布

套管預(yù)埋給排水套管預(yù)埋缺重新調(diào)整裝配式拆分方案，在滿足

失，機(jī)電系統(tǒng)較多或裝配指標(biāo)的前提下對(duì)疊合板的布

有特殊需求時(shí)深化置進(jìn)行調(diào)整，并確定最終的裝配方

設(shè)計(jì)常遺漏小系統(tǒng)案和結(jié)構(gòu)平面施工圖。

9

點(diǎn)位，造成現(xiàn)場(chǎng)施工

開洞安裝管道。

木工將頂板模板支設(shè)好后，安裝施

管路、模盒

與土建施工員協(xié)調(diào)工人員馬上介入對(duì)管路模盒預(yù)留

3預(yù)留位置張郡

配合，盡早放線孔洞等進(jìn)行放線并用漆做好標(biāo)記

是否精確

和線管走向

接線盒在放盒前需放置木屑或其

接線盒如

模盒、套管密封不到他填充物并塞滿，再用膠帶密封，

4何預(yù)防水張郡

位會(huì)被水泥堵塞預(yù)埋在混凝土內(nèi)的管接頭處也用

泥堵塞

膠帶密封處理

10

第四章施工進(jìn)度計(jì)劃

4.1進(jìn)度計(jì)劃

本工程計(jì)劃2023年8月15日開工，2023年3月31日全部竣工，如下為預(yù)留預(yù)埋總

進(jìn)度計(jì)劃簡(jiǎn)表：

表4.1-1預(yù)留預(yù)埋進(jìn)度計(jì)劃

序

工作內(nèi)容計(jì)劃開始時(shí)間計(jì)劃結(jié)束時(shí)間責(zé)任人

號(hào)

張郡、吉日

12號(hào)樓預(yù)留預(yù)埋

約布

張郡、吉日

21號(hào)樓預(yù)留預(yù)埋

約布

張郡、吉日

3運(yùn)動(dòng)場(chǎng)預(yù)留預(yù)埋

約布

第五章施工方法及工藝要求

5.1結(jié)構(gòu)預(yù)留孔洞

5.1.1預(yù)留孔洞深化設(shè)計(jì)

11

1、施工前加強(qiáng)對(duì)圖紙的審核，將機(jī)電安裝各專業(yè)結(jié)合起來，對(duì)施工圖中存在的問題

應(yīng)即時(shí)匯總與設(shè)計(jì)單位和業(yè)主確定處理方法。

2、結(jié)合本工程的施工方案和施工工藝，有針對(duì)性確定機(jī)電綜合圖設(shè)計(jì)的條件和適用

方法。

3、合理布置各專業(yè)管線，最大限度的增加建筑使用空間，減少由于管線沖突造成的

二次施工。

4、綜合協(xié)調(diào)機(jī)房及各樓層平面區(qū)域或吊頂內(nèi)各專業(yè)的路由，確保在有效的空間內(nèi)合

理布置各專業(yè)的管線，以保證吊頂?shù)母叨?，同時(shí)保證機(jī)電各專業(yè)的有序施工。

5、綜合排布機(jī)房及各樓層平面區(qū)域內(nèi)機(jī)電各專業(yè)管線，協(xié)調(diào)機(jī)電與土建、精裝修專

業(yè)的施工沖突。

6、確定管線和預(yù)留洞的精確定位，減少對(duì)結(jié)構(gòu)施工的影響。

7、合理布置各專業(yè)機(jī)房的設(shè)備位置，保證設(shè)備的運(yùn)行維修、安裝等工作有足夠的平

面空間和垂直空間。

5.1.1工程技術(shù)要求

1、根據(jù)圖紙繪制相應(yīng)結(jié)構(gòu)留洞、套管圖和洞口、套管檢查表，供施工和檢查使用。

加強(qiáng)對(duì)圖紙的熟悉程度，對(duì)系統(tǒng)管路的走向形成立體的認(rèn)識(shí);

2、留洞尺寸，必須符合有關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)有關(guān)規(guī)格、間距的要求。

3、在配合施工中，各專業(yè)人員必須隨工程進(jìn)度密切配合土建作好預(yù)留洞工作。

4、在混凝土樓板、梁、墻上留孔、洞和預(yù)埋件時(shí)應(yīng)有專人按設(shè)計(jì)圖紙將管道及設(shè)備

的位置、標(biāo)高尺寸進(jìn)行測(cè)定，標(biāo)好孔洞的部位，將預(yù)制好的預(yù)埋鐵件在綁扎鋼筋前按標(biāo)

記固定牢。在澆筑混凝土過程中應(yīng)有專人看護(hù)，保證預(yù)留、預(yù)埋孔洞應(yīng)無位移、跑偏歪

斜等現(xiàn)象，預(yù)留洞口應(yīng)光滑完整無破損。

5、遇有需切斷鋼筋的情況時(shí)，必須預(yù)先征得有關(guān)部門的同意及采取必要的補(bǔ)救措施

后，方可進(jìn)行后續(xù)工作。

12

墻體留洞1.在墻上依據(jù)軸線及標(biāo)高、坐標(biāo)放出洞口位

置線，并注明其標(biāo)高、坐標(biāo);

2．依據(jù)結(jié)構(gòu)標(biāo)高線控制木盒高度;

3.將木盒內(nèi)部用泡沫或鋸沫填實(shí)兩端用膠帶

封嚴(yán)封牢;

4.若預(yù)留木盒尺寸較大，可于盒中加設(shè)木方

斜撐，以防止混凝土澆注過程中木盒外框坍

塌。

結(jié)構(gòu)樓板1、在樓板底模上依據(jù)軸線及坐標(biāo)放出洞口

留洞位置線，將預(yù)制好的木盒放置洞口位置線上。

2、用釘子將木盒固定。

3、將木盒內(nèi)部用泡沫或鋸沫填實(shí)上端用膠

帶封嚴(yán)封牢。

5.2電氣配管

5.2.1施工工序

材料進(jìn)場(chǎng)→預(yù)埋線路的布置→材料加工→線盒的選擇與定位→管道敷設(shè)→隱蔽驗(yàn)收

5.2.2技術(shù)要求

1、材料及施工條件

1）材料進(jìn)場(chǎng)前，需與甲方商定材料的品牌和供貨單位并且在現(xiàn)場(chǎng)需提供實(shí)物樣板；

2）所有進(jìn)場(chǎng)材料必須證件齊全（合格證、檢驗(yàn)報(bào)告），鋼管、JDG管、PVC管壁

厚均勻，無劈裂、砂眼、楞次和凹扁現(xiàn)象，與樣品一致。

3）墻柱配管條件，墻柱鋼筋綁扎完成，模板未封堵。

4）頂板配管條件，頂板底層鋼筋綁扎完成，上層鋼筋未施工。根據(jù)施工圖尺寸位置

進(jìn)行布線管固定。

5）金屬導(dǎo)管的型號(hào)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)及相應(yīng)規(guī)范的要求。

6）焊接鋼管預(yù)埋在混凝土內(nèi)必須進(jìn)行內(nèi)壁防腐處理，外壁可不做防腐處理。其余場(chǎng)

所敷設(shè)的焊接鋼導(dǎo)管內(nèi)外壁均應(yīng)做防腐處理。

13

7）管路的彎扁度不大于管外徑的10%,，彎曲角度不宜小于90°,彎曲處不可有折皺、

凹穴和裂縫等現(xiàn)象。

8）暗配管時(shí)彎曲半徑不應(yīng)小于管外徑的10倍。

2、預(yù)埋管路的布置及固定

1）要根據(jù)實(shí)際情況排列管道走向，分層（不宜超過2層）、分段進(jìn)行。

2）混合配管時(shí)，鋼管或鍍鋅電線管宜在下，PVC管在上，塑料管在下方時(shí)需加套管

保護(hù)。

3）并行管子間距不小于25mm，使管子周圍能夠充滿混凝土。電箱或電井管子較密

集處，應(yīng)與土建專業(yè)配合，增設(shè)補(bǔ)強(qiáng)鋼筋。

4）凡向上的管口和埋到砼體內(nèi)的接線盒必須封堵嚴(yán)密，防止雜物進(jìn)入管內(nèi)、盒內(nèi)。

5）管道采用扎絲固定，直線處固定間距不大于1m，在彎曲部位應(yīng)以圓弧中心為始點(diǎn)

距離兩端300-500mm處各加一個(gè)固定點(diǎn)。

6）敷設(shè)于樓板混凝土內(nèi)管線保護(hù)層厚度不小于15mm，其跨接接地線接頭在其側(cè)面。

3、線盒的選擇與定位

1）線盒的選擇根據(jù)設(shè)計(jì)要求消防、應(yīng)急照明選擇鐵線盒，普通照明、動(dòng)力選擇PVC

線盒。

2）鐵制接線盒壁厚不應(yīng)小于1.0mm，承耳厚度不應(yīng)小于1.5mm。

3）平面預(yù)埋線盒的厚度根據(jù)埋設(shè)位置樓板的厚度選擇，普通型86線盒深度6-7公

分，特質(zhì)加厚線盒深度8-10公分。

4）剪力墻、柱配管采用專用穿筋盒，達(dá)到加固效果，如圖5.2-1。

5.2-1剪力墻、柱配管專用穿筋盒

5）線盒固定采用焊接時(shí)，另加固定鋼筋，不得直接在主筋上焊接。

6）根據(jù)圖紙定位各線盒的位置，與土建專業(yè)結(jié)合，定位需準(zhǔn)確，特別是線管下翻部

14

位，墻寬與梁寬不同處。

7）不同專業(yè)、不同類型的線盒用不同顏色油漆在模板上標(biāo)記.

8）綜合考慮相關(guān)專業(yè)的交叉影響。

9）線盒預(yù)留接口方向準(zhǔn)確。

10）下翻線管在模板處開孔，需采用機(jī)械開孔，開孔直徑與管道外徑相匹配，防止

混凝土漏漿。

4、管道敷設(shè)

1）管路連接應(yīng)使用套箍連接，套箍長(zhǎng)度為管徑的1.5-3倍，涂刷專用粘結(jié)劑。管線

接頭及兩端300mm處需固定牢固。

2）管路垂直或水平敷設(shè)時(shí),每隔1m距離應(yīng)有一個(gè)固定點(diǎn),在彎曲部位應(yīng)以圓弧中心

點(diǎn)為始點(diǎn)距兩端300~500mm處各加一個(gè)固定點(diǎn)

3）過線盒：水平敷設(shè)無彎時(shí)，30m；有一個(gè)彎時(shí)，20m；有二個(gè)彎時(shí)，15m；有三個(gè)

彎時(shí)，8m。

4）暗配管時(shí)彎曲半徑不應(yīng)小于管外徑的6倍，埋設(shè)于地下或混凝土樓板時(shí)，不應(yīng)小

于管外徑的10倍。煨管時(shí)管子焊縫一般應(yīng)放在管子彎曲方向的正、側(cè)面交角的45o線上。

5）在剪力墻不板、梁不板交接部位線管要高于模板3cm以上。

6）現(xiàn)澆混凝土樓板內(nèi)的管路敷設(shè)應(yīng)在模板支好后，根據(jù)圖紙要求及土建放線進(jìn)行劃

線定位，確定好管、盒的位置，待土建底筋綁好，而頂筋未鋪時(shí)敷設(shè)盒、管，并加以固

定。土建頂筋綁好后，應(yīng)再檢查管線的固定情況，并對(duì)盒進(jìn)行封堵。在施工中需注意，

敷設(shè)于現(xiàn)澆混凝土樓板中的管子，其管徑不應(yīng)不大于樓板混凝土厚度的1/2。由于樓板內(nèi)

的管線較多，所以施工時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，分層、分段進(jìn)行。先敷設(shè)好與已預(yù)埋于墻

體等部位的管子，再連接與盒相連接的管線，最后連接中間的管線，并應(yīng)先敷設(shè)帶彎的

管子再連接直管。并行的管子間距不應(yīng)小于25mm，使管子周圍能夠充滿混凝土，避免出

現(xiàn)空洞。在敷設(shè)管線時(shí)，應(yīng)注意避開土建所預(yù)留的洞。當(dāng)管線需從盒頂進(jìn)入時(shí)應(yīng)注意管

子煨不應(yīng)過大，不能高出樓板頂筋，保護(hù)層厚度不小于50mm。

7）梁內(nèi)的管線敷設(shè)：管路的敷設(shè)應(yīng)盡量避開梁。如不可避免時(shí)，注意以下要求：管

線豎向穿梁時(shí)，應(yīng)選擇梁內(nèi)受剪力、應(yīng)力較小的部位穿過，當(dāng)管線較多時(shí)需并排敷設(shè)，

且管間的間距同樣不應(yīng)小于25mm，并應(yīng)與土建協(xié)商適當(dāng)加筋。管線橫向穿時(shí)，也應(yīng)選擇

從梁受剪力、應(yīng)力較小的部位穿過，管線橫向穿梁時(shí)，管線距底梁上側(cè)的距離不小于

50mm，且管接頭盡量避免放于梁內(nèi)。燈頭盒需設(shè)置在梁內(nèi)時(shí)，其管線順梁敷設(shè)時(shí)，應(yīng)沿

15

梁的中部敷設(shè)，并可靠固定，管線可煨成90o的彎從燈頭盒頂部的敲落孔進(jìn)入，也可煨成

鴨脖彎從燈頭盒的側(cè)面敲落孔進(jìn)入。

8）電纜直接穿過套管，應(yīng)先清除套管內(nèi)的雜物，鐵銹，并在管壁刷防銹漆，防銹漆

干透之后才將電纜穿過套管，待電纜敷設(shè)完畢、固定好后方可經(jīng)行封堵工作。

9）電纜出外墻有散水時(shí)應(yīng)伸出散水外邊沿200mm，套管兩段制作喇叭口，具體做法

如圖5.2-2所示

圖5.2-2電纜出外墻做法

5、二次結(jié)構(gòu)內(nèi)電氣管路預(yù)留預(yù)埋

1）墊層內(nèi)管線敷設(shè)：需敷設(shè)于樓板混凝土墊層內(nèi)的管線應(yīng)注意其保護(hù)層的厚度不應(yīng)

小于15mm。當(dāng)樓板上為爐渣墊層時(shí)，需沿管線鋪設(shè)水泥砂漿進(jìn)行防腐，管線應(yīng)固定牢固

后再打墊層。

2）砌塊墻內(nèi)管線敷設(shè)：施工時(shí)除配電箱應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行定位預(yù)埋外，其余

管線的敷設(shè)應(yīng)在墻體砌好后，根據(jù)土建放的線確定好盒（箱）的位置及管線所走的路徑，

然后進(jìn)行剔鑿，但應(yīng)注意剔的洞、槽不得過大。剔槽的寬度應(yīng)不大于管外徑加15mm，槽

深不小于管外徑加15mm，管外側(cè)的保護(hù)層厚度出不應(yīng)小于15mm，接好盒（箱）管路后用

不小于M10的水泥砂漿進(jìn)行填充，抹面保護(hù)。

3）在配管時(shí)應(yīng)與土建施工配合，盡量避免剔鑿，如果發(fā)生需剔鑿墻面，敷設(shè)線管，

需剔槽的深度、寬度應(yīng)合適不可過大、過小，管線敷設(shè)好后，應(yīng)在槽內(nèi)用管卡進(jìn)行固定，

再抹水泥砂漿，管卡數(shù)量應(yīng)依據(jù)管徑大小及管線長(zhǎng)度而定，不需太多，以固定牢固為標(biāo)

準(zhǔn)。

4）本工程在二次砌筑墻體內(nèi)有很多開關(guān)、插座等管線。按常規(guī)做法需在墻體開槽，

16

容易造成墻體開裂，同時(shí)產(chǎn)生大量建筑垃圾，對(duì)此控制措施如下：

（1）二次結(jié)構(gòu)砌筑墻體內(nèi)電氣配管一定要做好管線封堵，防止因管內(nèi)堵塞造成返工，

從而破壞墻體。

（2）二次結(jié)構(gòu)砌筑墻體內(nèi)焊接鋼管及接線盒內(nèi)外壁需刷紅丹漆等防銹處理。

（3）在衛(wèi)生間等地點(diǎn)，由于考慮到接線盒觀感位置，即應(yīng)安裝在磁磚、石材幾何中

心，在二次砌筑墻體內(nèi)埋設(shè)時(shí)可考慮只預(yù)埋電線管，接線盒部位只預(yù)留洞口而不安裝接

線盒，待裝修階段確定好排磚圖后再安裝接線盒的措施，這樣，雖然以上部位的裝修材

料選型、排磚方案存在不確定性，也同樣可以保證接線盒一次埋設(shè)到位，也達(dá)到美觀效

果，如圖5.2-3所示。

圖5.2-3線盒成品示意圖

6、配電箱洞口預(yù)留、電纜橋架穿樓板和墻的洞口預(yù)留

1）凡明裝箱處用接線箱來預(yù)埋，作為配電箱和線管間過渡，從而保證在配電箱安裝

時(shí)不破壞結(jié)構(gòu)。預(yù)埋接線箱的底標(biāo)高比明裝配電箱的底標(biāo)高高出5cm.

2）本工程電纜橋架穿樓板洞口，寬度大于300mm由土建專業(yè)預(yù)留，小于300mm的

由安裝專業(yè)預(yù)留，電氣施工人員要根據(jù)電氣施工圖核實(shí)位置及尺寸，并做好技術(shù)復(fù)核資

料，避免因橋架穿樓板預(yù)留孔洞過大或過小導(dǎo)致后期返工的弊病出現(xiàn)。

3）橋架穿墻孔洞預(yù)留控制措施：

（1）機(jī)電深化設(shè)計(jì)人員根據(jù)圖紙繪制綜合排布圖，確定結(jié)構(gòu)留洞、套管圖和洞口、

套管檢查表，供施工和檢查使用。加強(qiáng)對(duì)圖紙的熟悉程度，對(duì)各專業(yè)管路和電氣線槽、

橋架的走向有一定的認(rèn)識(shí)。

（2）會(huì)同機(jī)電各專業(yè)技術(shù)人員，結(jié)合各專業(yè)圖紙審核預(yù)留洞有無沖突的問題，發(fā)現(xiàn)

問題及時(shí)通過設(shè)計(jì)進(jìn)行解決。

（3）注意留洞尺寸，必須符合有關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)圖中關(guān)于間距的要求。

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（4）在配合施工中，隨工程進(jìn)度的進(jìn)展與機(jī)電專業(yè)各分包作好預(yù)留洞的配合工作。

（5）為了避免遺漏和錯(cuò)留，在核對(duì)間距、尺寸和位置無誤并經(jīng)過相關(guān)專業(yè)承包商認(rèn)

可的情況下，填寫《預(yù)留洞一覽表》，施工過程中認(rèn)真對(duì)照檢查。

（6）遇有需切斷鋼筋的情況時(shí)，必須預(yù)先征得有關(guān)部門的同意及采取必要的補(bǔ)救措

施后，方可進(jìn)行后續(xù)工作。

7、隱蔽驗(yàn)收

1）理順隱蔽驗(yàn)收程序，避免安裝專業(yè)在沒有預(yù)留、預(yù)埋到位的情況下就進(jìn)入下道工

序施工。

2）施工單位填報(bào)隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表，確保安裝專業(yè)驗(yàn)收合格后再進(jìn)行模板的封閉。

3）在進(jìn)入下道工序前，嚴(yán)格實(shí)習(xí)三檢制度，即自檢、互檢、專檢，檢查合格后通知

監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序。

5.3給排水、消防套管制作與安裝

5.3.1施工工序

套管制作→檢查驗(yàn)收→現(xiàn)場(chǎng)鋼筋綁扎→套管安裝固定→隱蔽驗(yàn)收→模板支設(shè)→澆筑

前復(fù)查→澆筑混凝土

5.3.2技術(shù)要求

1、加工制作套管前認(rèn)真熟悉圖紙并分析如何制作安裝預(yù)埋套管。

2、所有穿越地下室外墻的管道和管線及水池、屋面的管道均按剛性防水套管制作預(yù)

埋，防水套管的規(guī)格要比實(shí)際管道的管徑大1～2號(hào)，防水套管用普通鋼管按墻體實(shí)際的

厚度制作，套管的長(zhǎng)度要與墻板的實(shí)際厚度一致，出屋面的剛性防水套管的長(zhǎng)度要根據(jù)

樓板、防水層、保溫層、鋼網(wǎng)層、保護(hù)層等的實(shí)際尺寸確定。

3、防水套管的制作與安裝：

1）加工止水環(huán)：止水環(huán)用不小于5-8mm的鋼板制作，用斷好的短管清除沿邊毛刺后

直立于鋼板上，沿管的外沿用石筆畫出與管子外徑一致的圓，然后再向外延平不小于50mm

畫一大圓，之后用氣割將管子等徑的小圓割掉，再將大圓以外的部分割掉，剩下部分就

是止水環(huán)。

2）焊接鋼管：將鋸好的短管中間劃線，將加工好的止水環(huán)套放置短管的中間線，先

用電焊點(diǎn)焊一點(diǎn)，然后將止水環(huán)與斷管按90o垂直找平，再在管的周圍點(diǎn)焊不少于3點(diǎn)固

定后再將止水環(huán)與短管的縫隙焊連嚴(yán)密，焊接且應(yīng)雙面施焊，焊縫要均勻飽滿，如圖5.3-1。

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圖5.3-1現(xiàn)場(chǎng)加工鋼性防水套管

4、管道過樓層、梁、柱及墻體預(yù)埋的鋼套管采用普通鋼管制作，管徑比實(shí)際管道大

1～2號(hào)。

5、在安裝時(shí)，根據(jù)水電平面圖和大樣圖，將套管兩端應(yīng)用鋼筋三方以上夾緊固定牢

固，并不得歪斜，如圖5.3-2。

圖5.3-2套管安裝

6、給排水套管及電氣套管安裝后應(yīng)管口與墻、梁、柱面持平。在澆注混凝土前按設(shè)

計(jì)要求部位固定好，校對(duì)坐標(biāo)、標(biāo)高，平正合格后一次澆注。

7、水暖負(fù)責(zé)人與土建工程部協(xié)調(diào)鋼筋綁扎施工預(yù)留出套盒空間尺寸，按設(shè)計(jì)圖紙?jiān)?/p>

頂模板上畫出套管模具的位置。遇到無法避免的鋼筋時(shí)，必須事先經(jīng)技術(shù)部門許可，并

采取必要的補(bǔ)救措施后，方可將鋼筋移位或斷筋處理。

8、在澆注混凝土過程中設(shè)專人看護(hù)，避免移位。保證預(yù)留、預(yù)埋孔洞、套管無位移

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跑偏歪斜等現(xiàn)象。

9、模盒起模時(shí)間要在初凝后硬化階段，脫模后要及時(shí)清理，脫模時(shí)不要破壞周圍結(jié)

構(gòu)，良好的預(yù)留洞口要完整，重要套管及預(yù)留洞及時(shí)做好標(biāo)記。

10、各種套管安裝示意圖如表5.3-3

表5.3-3套管安裝示意圖

套管安裝位置套管安裝樣圖符號(hào)說明

1-鋼管2-法蘭套管

54323-密封圈4-法蘭壓

6

1蓋

穿地下室有5-螺柱6-螺母

防水要求的墻壁7-法蘭8-密封膏嵌

縫（迎水面為腐蝕

8

7

9性介質(zhì)時(shí)適用）9-

迎水面

6

15

1-管道2-鋼套管

穿外墻