場(chǎng)地長(zhǎng)期租賃協(xié)議書

場(chǎng)地長(zhǎng)期租賃協(xié)議書通用本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地使用范圍1.3場(chǎng)地可用時(shí)間2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.租賃條件4.1租賃方的義務(wù)4.2租賃方的權(quán)利4.3出租方的義務(wù)4.4出租方的權(quán)利5.維修與保養(yǎng)5.1場(chǎng)地維修責(zé)任5.2場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)6.2出租方保險(xiǎn)6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更或解除的程序8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3法律適用10.其他條款10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3保密條款11.附件11.1場(chǎng)地圖片11.2租賃場(chǎng)地平面圖11.3其他相關(guān)文件12.簽字頁(yè)12.1租賃方簽字12.2出租方簽字13.附錄13.1場(chǎng)地使用規(guī)則13.2安全指南14.備注第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同租賃場(chǎng)地位于____省/市/自治區(qū)____郡/區(qū)/縣____街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)____號(hào)，場(chǎng)地面積為____平方米。場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施包括：____（具體設(shè)施列表）。1.2場(chǎng)地使用范圍1.3場(chǎng)地可用時(shí)間場(chǎng)地可供租賃方使用的時(shí)間為：____（每周/每月/每年具體的可用時(shí)間，例如每周一至周五9:0018:00，節(jié)假日除外）。如租賃方需在非可用時(shí)間使用場(chǎng)地，需提前與出租方協(xié)商，并按約定支付額外費(fèi)用。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如租賃方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)工作日向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)約，并書面通知租賃方。2.3租賃續(xù)約條款如出租方同意續(xù)約，租賃雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新的租賃條款執(zhí)行。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/每月。3.2租金支付周期租賃方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶銀行：____4.租賃條件4.1租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)按約定使用場(chǎng)地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利。租賃方應(yīng)遵守場(chǎng)地管理規(guī)則，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.2租賃方的權(quán)利租賃方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，并享受出租方提供的相關(guān)服務(wù)。4.3出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性，確保租賃方在租賃期間可以使用場(chǎng)地。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.4出租方的權(quán)利出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并在租賃方違約時(shí)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于終止合同、要求違約方支付違約金等。8.維修與保養(yǎng)8.1場(chǎng)地維修責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維修工作，確保場(chǎng)地的正常使用。租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)其設(shè)備及臨時(shí)設(shè)施的維修和保養(yǎng)。8.2場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行保養(yǎng)，保證場(chǎng)地的安全性和舒適性。租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)其使用區(qū)域內(nèi)的清潔和整理。8.3維修保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)出租方承擔(dān)場(chǎng)地基本維修和保養(yǎng)的費(fèi)用。租賃方承擔(dān)其設(shè)備及臨時(shí)設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用。如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，修復(fù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1租賃方保險(xiǎn)租賃方應(yīng)為自己及在場(chǎng)人員購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于人身意外傷害保險(xiǎn)。9.2出租方保險(xiǎn)出租方應(yīng)為自己購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于場(chǎng)地責(zé)任保險(xiǎn)。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)租賃方和出租方各自承擔(dān)其保險(xiǎn)費(fèi)用的全部責(zé)任。10.變更與解除合同10.1合同變更條件任何一方如需要變更合同條款，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。10.2合同解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同條款，對(duì)方有權(quán)書面通知解除合同。10.3合同變更或解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過(guò)書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.違約責(zé)任11.1租賃方的違約行為租賃方如未按合同約定支付租金、使用場(chǎng)地不符合約定或違反法律法規(guī)，視為違約。11.2出租方的違約行為出租方如未按合同約定提供場(chǎng)地、未履行維修保養(yǎng)義務(wù)或違反法律法規(guī)，視為違約。11.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方無(wú)法協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件本合同期滿或者雙方達(dá)成書面終止協(xié)議時(shí)終止。13.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.附件14.1場(chǎng)地圖片14.2租賃場(chǎng)地平面圖14.3其他相關(guān)文件如本合同附件與內(nèi)容有沖突，以附件為準(zhǔn)。附件為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三方如違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用，并在合同約定范圍內(nèi)行使權(quán)利。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1中介方介入如本合同涉及中介方，中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的關(guān)系，提供租賃信息，并協(xié)助雙方履行合同。中介方的費(fèi)用由甲乙方另行協(xié)商確定。16.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督場(chǎng)地的維修保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地的安全性和舒適性。監(jiān)理方的費(fèi)用由出租方承擔(dān)。16.3維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)工作。維修服務(wù)方的費(fèi)用由出租方承擔(dān)。16.4保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同時(shí)，對(duì)其賠償責(zé)任的上限。第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額在本合同有效期內(nèi)固定不變。如因法律法規(guī)變化、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整等原因，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。17.3第三方責(zé)任限額的告知甲乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)明確第三方責(zé)任限額，并在合同履行過(guò)程中予以關(guān)注。如第三方責(zé)任限額發(fā)生調(diào)整，甲乙方應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙方的指示和要求，并按照合同約定提供服務(wù)。甲乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.2第三方與出租方第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)服從出租方的管理，并按照出租方的要求提供服務(wù)。出租方應(yīng)承擔(dān)第三方的費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.3第三方與租賃方第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)按照租賃方的要求提供服務(wù)。租賃方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)如甲乙方無(wú)法協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。20.其他條款20.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。20.2合同的終止條件本合同期滿或者雙方達(dá)成書面終止協(xié)議時(shí)終止。20.3保密條款甲乙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。如本合同附件與內(nèi)容有沖突，以附件為準(zhǔn)。附件為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地圖片附件2：租賃場(chǎng)地平面圖本附件提供了場(chǎng)地的平面圖，詳細(xì)展示了場(chǎng)地的空間布局和設(shè)施分布。附件3：其他相關(guān)文件本附件包括場(chǎng)地使用規(guī)則、安全指南、維修保養(yǎng)記錄等與租賃方使用場(chǎng)地相關(guān)的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定租賃方如未按合同約定支付租金、使用場(chǎng)地不符合約定或違反法律法規(guī)，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：租賃方未按時(shí)支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的__%。2.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定出租方如未按合同約定提供場(chǎng)地、未履行維修保養(yǎng)義務(wù)或違反法律法規(guī)，視為違約。違約責(zé)