學(xué)校維護合同范例

學(xué)校維護合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（學(xué)校）：_________________________

乙方（維護單位）：_________________________

鑒于甲方學(xué)?，F(xiàn)有設(shè)施設(shè)備需要定期維護保養(yǎng)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方設(shè)施設(shè)備維護事宜達成如下協(xié)議：

一、維護范圍

1.甲方學(xué)校所有建筑物的室內(nèi)外設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、電梯、空調(diào)、計算機網(wǎng)絡(luò)、音響系統(tǒng)等。

2.乙方負責(zé)對上述設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維修、保養(yǎng)和更換零部件。

二、維護內(nèi)容

1.定期檢查：乙方應(yīng)按照甲方要求，對設(shè)施設(shè)備進行定期檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。

2.維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)負責(zé)對設(shè)施設(shè)備進行維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

3.故障處理：乙方應(yīng)接到甲方故障報告后，及時派員前往現(xiàn)場進行故障處理，確保故障得到及時解決。

4.零部件更換：乙方應(yīng)負責(zé)更換因維護保養(yǎng)過程中損壞的零部件，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。

三、維護周期

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定合理的維護周期，確保設(shè)施設(shè)備得到有效維護。

2.甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整維護周期，乙方應(yīng)予以配合。

四、維護費用

1.本合同維護費用總額為人民幣______元整。

2.甲方支付方式：每月______日前，將維護費用支付至乙方指定賬戶。

3.乙方提供發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后______個工作日內(nèi)支付。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時完成維護工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方學(xué)校設(shè)施設(shè)備清單

2.乙方資質(zhì)證書

3.維護費用明細表

甲方（學(xué)校）：_________________________

乙方（維護單位）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（學(xué)校）：_________________________

乙方（維護單位）：_________________________

丙方（監(jiān)督單位）：_________________________

鑒于甲方學(xué)校設(shè)施設(shè)備維護的重要性，為確保維護質(zhì)量和服務(wù)水平，甲方?jīng)Q定引入丙方作為監(jiān)督單位，對乙方維護工作進行監(jiān)督。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方設(shè)施設(shè)備維護事宜達成如下協(xié)議：

一、維護范圍

1.甲方學(xué)校所有建筑物的室內(nèi)外設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、電梯、空調(diào)、計算機網(wǎng)絡(luò)、音響系統(tǒng)等。

2.乙方負責(zé)對上述設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維修、保養(yǎng)和更換零部件。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)督單位，負責(zé)對乙方維護工作進行全程監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供維護方案、進度報告、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。

3.丙方有權(quán)對乙方維護工作進行現(xiàn)場檢查，并對檢查結(jié)果進行評估。

三、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)提供詳細的維護計劃，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。

2.甲方有權(quán)要求乙方對維護過程中出現(xiàn)的問題進行及時處理，確保學(xué)校正常運營。

3.甲方有權(quán)要求乙方對維護過程中發(fā)生的故障進行賠償，包括但不限于設(shè)備損壞、停機損失等。

4.甲方有權(quán)要求乙方在維護過程中采取必要的安全措施，確保人員和設(shè)備安全。

5.甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后，提供完整的維護記錄和設(shè)備狀況報告。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，對甲方學(xué)校設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維修、保養(yǎng)和更換零部件。

2.乙方應(yīng)確保維護工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保設(shè)施設(shè)備安全、可靠、高效運行。

3.乙方應(yīng)保證維護人員具備相應(yīng)資質(zhì)和技能，確保維護工作的質(zhì)量和效率。

4.乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)督工作，及時整改丙方提出的問題。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時完成維護工作或維護質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方在維護過程中造成設(shè)施設(shè)備損壞或安全事故，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

3.乙方違反合同約定，擅自更改維護方案或減少維護范圍，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在維護過程中泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

5.乙方不得將維護業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方學(xué)校設(shè)施設(shè)備清單

2.乙方資質(zhì)證書

3.丙方監(jiān)督單位資質(zhì)證書

4.維護費用明細表

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高甲方學(xué)校設(shè)施設(shè)備維護工作的透明度和公正性，確保維護質(zhì)量和服務(wù)水平。通過引入第三方監(jiān)督，可以有效避免乙方在維護過程中出現(xiàn)的不規(guī)范行為，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細的權(quán)益條款和限制條款，確保自身在維護過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過引入第三方監(jiān)督，強化了對維護工作的控制，提高了維護質(zhì)量和效率，為學(xué)校提供了更加安全、舒適的校園環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：_________________________

乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：_________________________

丙方（第三方監(jiān)理單位）：_________________________

鑒于甲方開發(fā)的住宅小區(qū)需要專業(yè)物業(yè)服務(wù)，乙方具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗，丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責(zé)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.乙方負責(zé)甲方住宅小區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設(shè)施維護、安全監(jiān)控、客戶服務(wù)等。

2.乙方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運行，定期進行保養(yǎng)和維修。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負責(zé)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)方案、工作計劃、服務(wù)質(zhì)量報告等相關(guān)資料。

3.丙方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行現(xiàn)場檢查，并對檢查結(jié)果進行評估。

三、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持，包括但不限于：辦公場所、工具設(shè)備、人力資源等。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用，并按期支付。

3.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)計劃，但需提前通知甲方和丙方。

4.乙方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，與業(yè)主進行溝通，解決業(yè)主合理訴求。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保乙方在提供服務(wù)過程中，享有充分的自主權(quán)，不得干涉乙方正常工作。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用，不得無故拖欠。

3.甲方應(yīng)配合乙方開展物業(yè)管理活動，提供必要的協(xié)助和支持。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)，直至費用支付完畢。

2.甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自改變物業(yè)管理方案，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得利用乙方提供的服務(wù)謀取不正當(dāng)利益，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

4.甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密或業(yè)主個人信息，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方住宅小區(qū)物業(yè)管理方案

2.乙方資質(zhì)證書

3.丙方第三方監(jiān)理單位資質(zhì)證書

4.物業(yè)服務(wù)費用明細表

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細的權(quán)益條款和利益條款，確保自身在提供服務(wù)過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要