物業(yè)中介合同正式合同范例

物業(yè)中介合同正式合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（委托方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（中介方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方需要將位于____________________的房產(chǎn)進行出租或出售，乙方愿意提供中介服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、中介事項

1.1甲方委托乙方為其提供中介服務(wù)，中介事項為將位于____________________的房產(chǎn)進行出租或出售。

1.2甲方承諾提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整。

二、中介費用

2.1甲方應(yīng)向乙方支付中介費用，具體金額為人民幣____________元。

2.2中介費用支付方式：____________。

2.3乙方應(yīng)在完成中介服務(wù)后，向甲方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務(wù)；

（2）有權(quán)了解中介服務(wù)的進展情況；

（3）有權(quán)要求乙方保守甲方房產(chǎn)信息及交易信息。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按約定向乙方支付中介費用；

（2）提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息；

（3）配合乙方完成中介服務(wù)過程中的相關(guān)手續(xù)。

3.3乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照約定支付中介費用；

（2）有權(quán)要求甲方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息；

（3）有權(quán)在中介服務(wù)過程中獲取合理的報酬。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定提供中介服務(wù)；

（2）保守甲方房產(chǎn)信息及交易信息；

（3）在中介服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定支付中介費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

4.3乙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.3附件：

（1）房產(chǎn)證明材料；

（2）甲方身份證明材料；

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（委托方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（中介方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（合作方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方需要將位于____________________的房產(chǎn)進行出租或出售，乙方作為專業(yè)的中介方，丙方作為合作方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、中介事項

1.1甲方委托乙方提供中介服務(wù)，丙方參與其中，共同促成甲方房產(chǎn)的出租或出售。

1.2甲方承諾提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整。

1.3乙方負責(zé)協(xié)調(diào)丙方與甲方之間的合作事宜，確保中介服務(wù)的順利進行。

二、中介費用及分成

2.1甲方應(yīng)向乙方支付中介費用，具體金額為人民幣____________元。

2.2中介費用支付方式：____________。

2.3丙方應(yīng)向乙方支付合作費用，具體金額為人民幣____________元。

2.4中介費用及合作費用在交易成功后由乙方按照約定比例分成。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息；

（2）有權(quán)了解中介服務(wù)的進展情況；

（3）有權(quán)要求乙方和丙方保守甲方房產(chǎn)信息及交易信息；

（4）有權(quán)在交易成功后按照約定獲得中介費用及合作費用分成；

（5）有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按約定向乙方支付中介費用；

（2）提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息；

（3）配合乙方和丙方完成中介服務(wù)過程中的相關(guān)手續(xù)；

（4）在合同期限內(nèi)不得自行與第三方達成交易，否則乙方和丙方有權(quán)解除合同。

四、乙方和丙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照約定支付中介費用；

（2）有權(quán)要求丙方按照約定支付合作費用；

（3）有權(quán)在完成中介服務(wù)后，向甲方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票；

（4）有權(quán)在甲方違約時，解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定提供中介服務(wù)；

（2）保守甲方房產(chǎn)信息及交易信息；

（3）在中介服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

4.3丙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照約定支付合作費用；

（2）有權(quán)在完成合作服務(wù)后，向甲方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票；

（3）有權(quán)在甲方違約時，解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4丙方義務(wù)：

（1）按照約定提供合作服務(wù)；

（2）保守甲方房產(chǎn)信息及交易信息；

（3）在合作服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付中介費用或合作費用的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

5.3乙方和丙方未按約定提供中介服務(wù)或合作服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

5.4甲方在合同期限內(nèi)自行與第三方達成交易的，乙方和丙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.5乙方和丙方在中介服務(wù)或合作服務(wù)過程中泄露甲方房產(chǎn)信息及交易信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

（1）房產(chǎn)證明材料；

（2）甲方身份證明材料；

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明材料；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明材料。

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)能力和資源，提高中介服務(wù)的效率和質(zhì)量，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為委托方，有權(quán)掌握中介服務(wù)的主動權(quán)，確保中介服務(wù)符合甲方利益，并有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，維護自身權(quán)益。本合同通過明確各方的責(zé)權(quán)利，保障甲方權(quán)益的同時，也限制了乙方和丙方的違約行為，實現(xiàn)了合作各方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（服務(wù)接受方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（技術(shù)支持方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方需要提供位于____________________的物業(yè)管理系統(tǒng)服務(wù)，乙方作為服務(wù)接受方，丙方作為技術(shù)支持方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方委托乙方使用其物業(yè)管理系統(tǒng)，包括但不限于物業(yè)管理、業(yè)主服務(wù)、財務(wù)管理等模塊。

1.2丙方提供必要的技術(shù)支持，包括系統(tǒng)安裝、維護、升級等。

二、服務(wù)費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費用，具體金額為人民幣____________元/年。

2.2服務(wù)費用支付方式：____________。

2.3丙方應(yīng)從服務(wù)費用中按約定比例獲得技術(shù)支持費用。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供符合約定的物業(yè)管理系統(tǒng)服務(wù)；

（2）有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)支持；

（3）有權(quán)在服務(wù)期間對系統(tǒng)進行合理的使用和改進；

（4）有權(quán)在服務(wù)合同到期后，根據(jù)系統(tǒng)使用情況選擇續(xù)約或更換服務(wù)提供方；

（5）有權(quán)在服務(wù)過程中對甲方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按約定支付服務(wù)費用；

（2）合理使用物業(yè)管理系統(tǒng)，不得用于非法目的；

（3）遵守系統(tǒng)使用規(guī)定，不得進行任何破壞系統(tǒng)穩(wěn)定性的操作；

（4）在發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)問題時，應(yīng)及時通知甲方和丙方；

（5）在服務(wù)期間，不得與第三方達成類似的服務(wù)協(xié)議。

四、甲方和丙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照約定支付服務(wù)費用；

（2）有權(quán)要求乙方遵守系統(tǒng)使用規(guī)定，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行；

（3）有權(quán)對乙方的系統(tǒng)使用情況進行監(jiān)督和檢查；

（4）有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定提供物業(yè)管理系統(tǒng)服務(wù)；

（2）確保系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、可靠；

（3）對丙方提供的技術(shù)支持進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；

（4）在乙方提出合理需求時，提供必要的協(xié)助和配合。

4.3丙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照約定支付技術(shù)支持費用；

（2）有權(quán)要求乙方遵守技術(shù)支持規(guī)定，確保技術(shù)支持服務(wù)的順利進行；

（3）有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4丙方義務(wù)：

（1）按照約定提供技術(shù)支持服務(wù)；

（2）確保技術(shù)支持服務(wù)的質(zhì)量；

（3）對甲方的服務(wù)需求進行及時響應(yīng)和解決。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

5.3甲方未按約定提供物業(yè)管理系統(tǒng)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

5.4丙方未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

5.5乙方在服務(wù)期間，若因自身原因?qū)е孪到y(tǒng)故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

（1）物業(yè)管理系統(tǒng)相關(guān)資料；

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明材料；

（3）乙