民間租賃土地合同范例

民間租賃土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意出租給乙方，乙方同意承租甲方上述土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述土地使用權(quán)出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的土地使用權(quán)，以下簡稱“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________月。

三、租賃用途

3.1乙方承租租賃土地用于__________。

四、租賃費(fèi)用

4.1租賃費(fèi)用為人民幣__________元/平方米·年，共計(jì)人民幣__________元。

4.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付下一年度的租賃費(fèi)用。

五、租金支付方式

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃費(fèi)用，在規(guī)定的時間內(nèi)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

5.2甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，租賃保證金為人民幣__________元。

6.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還給乙方。

七、租賃土地使用條件

7.1乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

7.2乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)保持土地的整潔，不得擅自堆放垃圾、雜物等。

7.3乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)合理利用土地資源，不得浪費(fèi)。

八、租賃期滿及續(xù)租

8.1租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜。

8.2續(xù)租期限、租金等事宜按照本合同約定執(zhí)行。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

9.3甲方未按時提供租賃土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地勘測定界圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，甲方同意將上述土地使用權(quán)出租給乙方，乙方同意承租甲方上述土地。為規(guī)范雙方及第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并邀請第三方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的土地使用權(quán)，以下簡稱“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________月。

三、租賃用途

3.1乙方承租租賃土地用于__________。

四、租賃費(fèi)用

4.1租賃費(fèi)用為人民幣__________元/平方米·年，共計(jì)人民幣__________元。

4.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付下一年度的租賃費(fèi)用。

五、租金支付方式

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃費(fèi)用，在規(guī)定的時間內(nèi)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

5.2甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。

六、第三方擔(dān)保

6.1第三方為本合同擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

6.2第三方在擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付乙方所欠租金及違約金。

6.3第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、租賃土地使用條件

7.1乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

7.2乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)保持土地的整潔，不得擅自堆放垃圾、雜物等。

7.3乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)合理利用土地資源，不得浪費(fèi)。

八、租賃期滿及續(xù)租

8.1租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜。

8.2續(xù)租期限、租金等事宜按照本合同約定執(zhí)行。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

9.3甲方未按時提供租賃土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

十、第三方責(zé)任

10.1第三方在本合同擔(dān)保期間，如因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。

10.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意義和目的

13.1第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。

13.2第三方的介入，有助于增強(qiáng)合同的法律效力，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

十四、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

14.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。

14.2甲方權(quán)益主導(dǎo)，有助于明確雙方權(quán)利義務(wù)，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)合同順利履行。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地勘測定界圖

3.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，為保障乙方承租權(quán)益，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方。為規(guī)范雙方及第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并邀請第三方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃房產(chǎn)”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________月。

三、租賃用途

3.1乙方承租租賃房產(chǎn)用于__________。

四、租賃費(fèi)用

4.1租賃費(fèi)用為人民幣__________元/月，共計(jì)人民幣__________元。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付下一個月度的租賃費(fèi)用。

五、租金支付方式

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃費(fèi)用，在規(guī)定的時間內(nèi)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

5.2甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。

六、第三方擔(dān)保

6.1第三方為本合同擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

6.2第三方在擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付乙方所欠租金及違約金。

6.3第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方在租賃期間享有租賃房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃房產(chǎn)的合理狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按時提供租賃房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

8.2甲方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，如需改變，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

8.3甲方不得干擾乙方的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為承