沭陽購(gòu)房合同范例

沭陽購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方自愿購(gòu)買賣方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方名下的房產(chǎn)，具體位置、面積、戶型、樓層、房號(hào)等詳見附件一《房產(chǎn)情況明細(xì)表》。

1.2買方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并了解附件一《房產(chǎn)情況明細(xì)表》中關(guān)于該房產(chǎn)的所有信息。

二、成交價(jià)格

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方同意在合同簽訂后，將上述款項(xiàng)一次性支付給甲方。

三、交付時(shí)間及方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給買方。

3.2交付方式：乙方應(yīng)將房產(chǎn)的鑰匙交付給買方，并協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)該房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2買方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂前及簽訂后產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于：裝修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2買方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

5.3賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：《房產(chǎn)情況明細(xì)表》

附件二：________________________

八、合同簽訂

8.1本合同由買方代表簽字（或蓋章）并由賣方代表簽字（或蓋章）。

8.2簽字（或蓋章）日期：________________________

買方代表簽字（或蓋章）：

賣方代表簽字（或蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

委托代理人：____________________

委托代理人地址：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方擬購(gòu)買賣方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）；

2.丙方同意為買方提供擔(dān)保，保證買方按時(shí)履行支付購(gòu)房款的義務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該房產(chǎn)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方名下的房產(chǎn)，具體位置、面積、戶型、樓層、房號(hào)等詳見附件一《房產(chǎn)情況明細(xì)表》。

1.2買方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并了解附件一《房產(chǎn)情況明細(xì)表》中關(guān)于該房產(chǎn)的所有信息。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2買方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付總價(jià)款的________________________%；

（2）剩余總價(jià)款的________________________%在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，保證在買方未按時(shí)支付購(gòu)房款時(shí)，在買方支付滯納金的前提下，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求買方提供擔(dān)保所需的相關(guān)資料，并有權(quán)在買方違約時(shí)采取必要的法律措施。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

四、賣方責(zé)任及權(quán)利

4.1賣方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.2賣方應(yīng)配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購(gòu)房款。

五、買方責(zé)任及權(quán)利

5.1買方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。

5.2買方有權(quán)要求賣方提供該房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。

5.3買方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2買方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

6.3賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

6.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：《房產(chǎn)情況明細(xì)表》

附件二：擔(dān)保協(xié)議

九、合同簽訂

9.1本合同由買方代表簽字（或蓋章），并由賣方代表簽字（或蓋章）。

9.2簽字（或蓋章）日期：________________________

買方代表簽字（或蓋章）：

賣方代表簽字（或蓋章）：

擔(dān)保方代表簽字（或蓋章）：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在支付購(gòu)房款過程中享有合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身權(quán)益，保障交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

委托代理人：____________________

委托代理人地址：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擬出售其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）；

2.丙方同意為賣方提供擔(dān)保，保證賣方在合同約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該房產(chǎn)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方名下的房產(chǎn)，具體位置、面積、戶型、樓層、房號(hào)等詳見附件一《房產(chǎn)情況明細(xì)表》。

1.2乙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并了解附件一《房產(chǎn)情況明細(xì)表》中關(guān)于該房產(chǎn)的所有信息。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式收取購(gòu)房款：

（1）合同簽訂之日起________________________日內(nèi)收取總價(jià)款的________________________%；

（2）剩余總價(jià)款的________________________%在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后收取。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，保證在賣方未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，在賣方支付違約金的前提下，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求賣方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料，并有權(quán)在賣方違約時(shí)采取必要的法律措施。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償。

四、買方責(zé)任及權(quán)利

4.1買方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。

4.2買方有權(quán)要求賣方提供該房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，并有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3買方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、賣方責(zé)任及權(quán)利

5.1賣方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2賣方應(yīng)配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購(gòu)房款。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2買方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

6.3賣方未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

6.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：《房產(chǎn)情況明細(xì)表》

附件二：擔(dān)保協(xié)議

九、合同簽訂

9.1本合同由買方代表簽字（或蓋章），并由賣方代表簽