住宅銷售服務(wù)合同范例

住宅銷售服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬購買乙方（以下簡稱“乙方”）提供的位于_________的住宅房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方同意向甲方提供住宅銷售服務(wù)（以下簡稱“服務(wù)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)向甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、戶型、配套設(shè)施等。

1.2乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的法律文件、協(xié)助辦理房產(chǎn)證等。

1.3乙方協(xié)助甲方辦理貸款事宜，包括但不限于提供貸款咨詢服務(wù)、協(xié)助申請(qǐng)貸款等。

1.4乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房產(chǎn)周邊配套設(shè)施、物業(yè)管理等事宜，確保甲方在入住后的生活質(zhì)量。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至甲方取得房產(chǎn)證之日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)________元整（大寫：________________________）。

3.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在簽訂本合同后_________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲方提供的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。

5.2若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或一方違約致使合同無法履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)信息資料

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.貸款申請(qǐng)資料

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬購買位于_________的住宅房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方（以下簡稱“乙方”）作為房產(chǎn)銷售代理，負(fù)責(zé)提供住宅銷售服務(wù)（以下簡稱“服務(wù)”），丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)向甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、戶型、配套設(shè)施等。

1.2乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的法律文件、協(xié)助辦理房產(chǎn)證等。

1.3乙方協(xié)助甲方辦理貸款事宜，包括但不限于提供貸款咨詢服務(wù)、協(xié)助申請(qǐng)貸款等。

1.4丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息和交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至甲方取得房產(chǎn)證之日止。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付

3.1甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)________元整（大寫：________________________）。

3.2甲方應(yīng)支付丙方擔(dān)保費(fèi)用人民幣_(tái)________元整（大寫：________________________）。

3.3甲方應(yīng)在簽訂本合同后_________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付服務(wù)費(fèi)用及擔(dān)保費(fèi)用給乙方和丙方。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和交易資料。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)履行服務(wù)義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)因服務(wù)不到位而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在乙方和丙方違約的情況下，解除本合同并要求賠償損失。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，不得隱瞞或偽造。

5.2乙方應(yīng)按照約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保甲方順利取得房產(chǎn)證。

5.3乙方應(yīng)按照約定協(xié)助甲方辦理貸款事宜，確保甲方順利獲得貸款。

5.4乙方應(yīng)按照約定履行監(jiān)督義務(wù)，確保交易安全。

六、丙方的義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照約定對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息和交易過程進(jìn)行監(jiān)督。

6.2丙方應(yīng)在本合同履行期間，對(duì)甲方和乙方的合法權(quán)益提供保障。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按照約定提供房產(chǎn)信息或隱瞞真實(shí)情況的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用及賠償損失。

7.2乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或辦理貸款事宜的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用及賠償損失。

八、丙方的違約責(zé)任

8.1丙方未按照約定履行監(jiān)督義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方退還已支付的擔(dān)保費(fèi)用及賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或一方違約致使合同無法履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)信息資料

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.貸款申請(qǐng)資料

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保協(xié)議

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在交易過程中獲得安全保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過明確自身權(quán)益，確保在交易過程中獲得真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在乙方和丙方違約的情況下，能夠獲得相應(yīng)的賠償，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱“開發(fā)方”），擬開發(fā)位于_________的住宅項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），甲方（以下簡稱“甲方”）作為項(xiàng)目銷售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方營銷顧問，為本合同提供營銷策略和咨詢服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目開發(fā)與銷售

1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)工作，包括但不限于土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)等。

1.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作，包括但不限于市場調(diào)研、銷售策略制定、客戶關(guān)系管理等。

1.3丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目營銷策略和咨詢服務(wù)，包括但不限于市場定位、廣告策劃、品牌推廣等。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至項(xiàng)目銷售完畢之日止。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付

3.1甲方應(yīng)支付乙方項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用人民幣_(tái)________元整（大寫：________________________）。

3.2甲方應(yīng)支付丙方營銷顧問費(fèi)用人民幣_(tái)________元整（大寫：________________________）。

3.3甲方應(yīng)在簽訂本合同后_________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付開發(fā)費(fèi)用及營銷顧問費(fèi)用給乙方和丙方。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目銷售工作。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合市場需求的營銷策略和建議。

4.3乙方有權(quán)在甲方未按約定完成銷售任務(wù)或丙方服務(wù)不符合要求時(shí)，暫停支付部分或全部服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目銷售工作，確保項(xiàng)目按時(shí)交付。

5.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的銷售支持和服務(wù)。

六、丙方的義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、有效的營銷策略和咨詢服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)定期向乙方和甲方匯報(bào)營銷進(jìn)度和效果，確保雙方了解市場動(dòng)態(tài)。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定完成銷售任務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

7.2若甲方未配合乙方和丙方的工作，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售工作受阻，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、丙方的違約責(zé)任

8.1若丙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行改進(jìn)或賠償損失。

9.1若丙方未按約定提供定期匯報(bào)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或一方違約致使合同無法履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃

2.項(xiàng)目銷售計(jì)劃

3.營銷顧問服務(wù)方案

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件

6.丙方專業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為開發(fā)方，通過明確自身權(quán)益，確保項(xiàng)目的順利開發(fā)和銷售，