物業(yè)辦公樓租賃合同范例

物業(yè)辦公樓租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物業(yè)辦公樓，現(xiàn)甲方同意將上述物業(yè)辦公樓出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于_________________________的物業(yè)辦公樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任由雙方協(xié)商確定，具體如下：

（1）租賃物在租賃期限內(nèi)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；

（2）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物而發(fā)生的維修、保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.租賃物照片及地理位置圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.租賃物使用說(shuō)明及注意事項(xiàng)

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物業(yè)辦公樓，現(xiàn)甲方同意將上述物業(yè)辦公樓出租給乙方使用，并委托丙方對(duì)租賃物的使用及乙方行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，以保障甲方的合法權(quán)益。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于_________________________的物業(yè)辦公樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租金支付情況，確保租金按時(shí)足額繳納至甲方賬戶(hù)。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。

3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期限內(nèi)的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租金支付、租賃物的使用和管理，確保甲方權(quán)益不受侵害。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定或國(guó)家法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止和糾正。

4.3丙方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方的違約行為，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

4.4丙方對(duì)乙方的監(jiān)督和管理行為，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得濫用職權(quán)。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方負(fù)責(zé)提供符合約定條件的租賃物，并承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守本合同約定。

5.3甲方有權(quán)要求乙方改正違約行為，并在乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

5.4甲方有權(quán)要求丙方提供乙方違約行為的證據(jù)，并追究乙方的違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額繳納。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的租賃物，并要求丙方對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督和管理。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能，或利用租賃物從事非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方未履行監(jiān)督和管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保租賃物的正常使用和管理。甲方作為出租方，擁有主導(dǎo)地位，通過(guò)本合同明確了甲方的權(quán)益和責(zé)任，為甲方在租賃過(guò)程中提供了有力的保障。同時(shí)，丙方的監(jiān)督和管理職責(zé)，有助于提高租賃物的使用效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物業(yè)辦公樓，現(xiàn)甲方同意將上述物業(yè)辦公樓出租給乙方使用，并委托丙方作為乙方的利益代表和項(xiàng)目管理方，以確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于_________________________的物業(yè)辦公樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租金支付情況，確保租金按時(shí)足額繳納至甲方賬戶(hù)。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，并享有對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用的權(quán)利。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。

3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物，并保護(hù)乙方的利益。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為乙方的利益代表，有權(quán)代表乙方與甲方進(jìn)行協(xié)商，保障乙方的合法權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的租賃物，并監(jiān)督甲方履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。

4.3丙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方享有正常的使用權(quán)益。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額繳納。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的租賃物，并要求丙方對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督和管理。

5.3乙方有權(quán)要求丙方代表其與甲方協(xié)商，解決租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方負(fù)責(zé)提供符合約定條件的租賃物，并承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

6.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助其維護(hù)租賃物的正常使用狀態(tài)，并保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付符合約定條件的租賃物的，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。

7.2甲方違反本合同約定，未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方未履行監(jiān)督和管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方