村級(jí)土地租賃合同范例

村級(jí)土地租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的村級(jí)土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”），乙方有租賃意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于__________________________，總面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.2租賃土地性質(zhì)為_(kāi)_________________________，權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租。續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃費(fèi)用為每平方米每年____元，共計(jì)__________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每季度首月支付當(dāng)季度租賃費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方支付后出具收據(jù)。

3.3如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

四、租賃用途

4.1乙方租賃土地用于__________________________。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金為_(kāi)_________________________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將租賃保證金無(wú)息退還乙方。

六、租賃物的交付與使用

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃土地交付給乙方使用。

6.2乙方在使用租賃土地過(guò)程中，應(yīng)保持土地的原有風(fēng)貌，不得擅自改變土地地形、地貌。

六、維修與養(yǎng)護(hù)

7.1乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維修與養(yǎng)護(hù)。

7.2甲方對(duì)租賃土地享有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)乙方未履行維修與養(yǎng)護(hù)義務(wù)，有權(quán)要求乙方限期整改。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違反本合同約定，未按期交付租賃土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

8.3乙方違反本合同約定，逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

八、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

附件：

1.租賃土地權(quán)屬證明材料

2.租賃土地現(xiàn)狀描述及圖紙

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的村級(jí)土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”），乙方有租賃意向，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于__________________________，總面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.2租賃土地性質(zhì)為_(kāi)_________________________，權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限與費(fèi)用

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃費(fèi)用為每平方米每年____元，共計(jì)__________________________元。乙方應(yīng)于每季度首月支付當(dāng)季度租賃費(fèi)用。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃費(fèi)用，調(diào)整幅度不超過(guò)原費(fèi)用的____%。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租賃費(fèi)用支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2如乙方未按期支付租賃費(fèi)用，第三方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、租賃用途與限制

4.1乙方租賃土地用于__________________________。

4.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

4.3乙方不得在租賃土地上建造永久性建筑，如需臨時(shí)建筑，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對(duì)租賃土地進(jìn)行定期檢查，以確保乙方合理使用土地。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，以監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

5.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、乙方違約責(zé)任

6.1乙方如逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

6.2乙方如擅自改變土地用途，或未按期進(jìn)行臨時(shí)建筑申請(qǐng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方如造成租賃土地?fù)p害，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。

七、第三方權(quán)利義務(wù)

7.1第三方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

7.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

第三方（蓋章）：_____________________________

附件：

1.租賃土地權(quán)屬證明材料

2.租賃土地現(xiàn)狀描述及圖紙

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，合理使用土地，從而降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)合同條款的制定，有利于保障自身權(quán)益，確保租賃土地得到合理利用，同時(shí)通過(guò)調(diào)整租賃費(fèi)用，使甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（監(jiān)管方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的村級(jí)土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”），乙方有租賃意向，為保障乙方的權(quán)益，第三方同意對(duì)本合同進(jìn)行監(jiān)管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于__________________________，總面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.2租賃土地性質(zhì)為_(kāi)_________________________，權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限與費(fèi)用

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃費(fèi)用為每平方米每年____元，共計(jì)__________________________元。乙方應(yīng)于每季度首月支付當(dāng)季度租賃費(fèi)用。

2.3甲方不得無(wú)故提高租賃費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

3.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃條件履行情況進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方履行合同義務(wù)。

3.2第三方有權(quán)定期對(duì)租賃土地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，以評(píng)估乙方對(duì)土地的使用情況。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃土地的詳細(xì)資料，包括權(quán)屬證明、土地現(xiàn)狀等。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃費(fèi)用，調(diào)整幅度不超過(guò)原費(fèi)用的____%。

4.3乙方有權(quán)在合同到期前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)予以考慮。

五、甲方違約責(zé)任

5.1甲方如未按時(shí)交付租賃土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

5.2甲方如未提供準(zhǔn)確的租賃土地資料，或隱瞞土地瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

5.3甲方如違反合同約定提高租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有經(jīng)營(yíng)收益。

6.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途或造成土地?fù)p害。

六、第三方監(jiān)管權(quán)利義務(wù)

6.3第三方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

6.4第三方在履行監(jiān)管職責(zé)時(shí)，應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密和隱私。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

第三方（蓋章）：_____________________________

附件：

1.租賃土地權(quán)屬證明材料

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