土地承包協(xié)議書格式是怎樣的

合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)1.1出租方同意將位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，面積為_______平方米的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給承租方。具體地塊位置和邊界詳見附件一。1.2承租方同意承包上述土地，用于_______（用途）經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，需在合同到期前_______個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)約，并重新簽訂承包合同。三、承包金3.1承租方應(yīng)按年度向出租方支付承包金，承包金為每年每平方米_______元人民幣。3.2承包金支付方式：每年度的承包金應(yīng)在合同簽訂后的_______日內(nèi)支付給甲方。四、權(quán)利義務(wù)4.1出租方的權(quán)利義務(wù)：（1）保證甲方提供的土地符合合同約定的用途，具備適宜的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件；（2）不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）在合同期限內(nèi)，不得收回承包土地；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。4.2承租方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途；（2）按照約定支付承包金；（3）合理利用和保護(hù)土地資源，保證土地的可持續(xù)利用；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1出租方未按約定提供土地或提供的土地不符合約定的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2承租方未按約定支付承包金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，即出租方為土地所有權(quán)人或使用權(quán)人，承租方為具備承包資格的個(gè)體或企業(yè)。2.土地用途必須明確填寫，不得擅自改變，以符合我國(guó)對(duì)土地用途管制的法律規(guī)定。3.承包金數(shù)額要根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況合理確定，不得低于市場(chǎng)價(jià)格。4.合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特別是出租方不得干涉承租方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的條款。5.違約責(zé)任要具體明確，違約金的計(jì)算方式要合理，符合法律規(guī)定。6.確保合同條款的公平性，避免出現(xiàn)過于偏向一方的條款。解決辦法：1.當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行協(xié)商。2.若協(xié)商不成，可依照我國(guó)《民事訴訟法》的規(guī)定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，應(yīng)提交包括但不限于合同文本、附件、相關(guān)證據(jù)等，以支持自己的訴訟請(qǐng)求。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村土地承包法規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)，權(quán)利人對(duì)其承包的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。2.承包金：指承租人為取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，按照約定向出租方支付的費(fèi)用。3.權(quán)利義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。4.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，合同雙方采取的解決糾紛的方式。6.民事訴訟法：我國(guó)法律體系中規(guī)定的，用于調(diào)整民事訴訟關(guān)系的法律。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)承包：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供具備農(nóng)業(yè)科技示范條件的土地，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、試驗(yàn)基地設(shè)施等。2.生態(tài)農(nóng)業(yè)承包：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保土地未被污染，且有利于生態(tài)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。3.鄉(xiāng)村旅游承包：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)，提供必要的旅游資源和服務(wù)。4.扶貧項(xiàng)目承包：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)為乙方提供扶貧項(xiàng)目的政策支持和指導(dǎo)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.長(zhǎng)期租賃承包：補(bǔ)充條款：雙方可約定長(zhǎng)期租賃關(guān)系，并明確租賃期滿后的續(xù)約條件和價(jià)格調(diào)整機(jī)制。附件列表：1.土地位置示意圖：清晰標(biāo)注土地的位置和邊界。2.承包金支付明細(xì)表：詳細(xì)記錄每年度的承包金支付情況。3.農(nóng)業(yè)科技示范條件清單：詳細(xì)列舉甲方應(yīng)提供的農(nóng)業(yè)科技示范條件。4.生態(tài)農(nóng)業(yè)要求說明：詳細(xì)說