房屋按揭保險(xiǎn)合同樣本

合同編號(hào)：__________房屋按揭保險(xiǎn)合同甲方（投保人）：_______乙方（保險(xiǎn)人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等自愿、公平公正的原則，就甲方所購(gòu)房屋按揭貸款期間保險(xiǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條保險(xiǎn)標(biāo)的1.甲方所購(gòu)房屋，坐落于_______（地址），房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，房屋建筑面積：_______平方米。2.保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。第二條保險(xiǎn)期間本保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)期間為_______年，自保險(xiǎn)起始日期至保險(xiǎn)終止日期。保險(xiǎn)起始日期為_______年_______月_______日，保險(xiǎn)終止日期為_______年_______月_______日。第三條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方在保險(xiǎn)期間內(nèi)因房屋遭受意外事故導(dǎo)致房屋損失、火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害導(dǎo)致的損失，乙方按照保險(xiǎn)合同的約定負(fù)責(zé)賠償。2.甲方在保險(xiǎn)期間內(nèi)因房屋遭受盜竊、搶劫、詐騙等犯罪行為導(dǎo)致的損失，乙方按照保險(xiǎn)合同的約定負(fù)責(zé)賠償。3.甲方在保險(xiǎn)期間內(nèi)因房屋合法使用過程中發(fā)生意外，導(dǎo)致第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方按照保險(xiǎn)合同的約定負(fù)責(zé)賠償。但甲方需承諾在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，及時(shí)通知乙方并配合乙方進(jìn)行調(diào)查處理。第四條免賠額和賠償限額1.甲方房屋遭受意外事故導(dǎo)致的損失，免賠額為人民幣_(tái)______元整。2.甲方房屋遭受盜竊、搶劫、詐騙等犯罪行為導(dǎo)致的損失，免賠額為人民幣_(tái)______元整。3.甲方房屋合法使用過程中發(fā)生意外導(dǎo)致第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，賠償限額為人民幣_(tái)______元整。第五條保險(xiǎn)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照本保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間和保險(xiǎn)費(fèi)率，一次性向乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。2.保險(xiǎn)費(fèi)率為_______%，保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.甲方應(yīng)在保險(xiǎn)合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將保險(xiǎn)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。第六條合同解除和變更1.在保險(xiǎn)期間內(nèi)，甲方不得解除本保險(xiǎn)合同。2.甲方如需變更保險(xiǎn)合同的內(nèi)容，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向乙方提出申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后予以變更。第七條保險(xiǎn)事故的通知和處理1.甲方在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方的要求提供相關(guān)證明材料。2.甲方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交完整的保險(xiǎn)理賠資料。3.乙方在接到甲方通知后，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定及時(shí)履行賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本保險(xiǎn)合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本保險(xiǎn)合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本保險(xiǎn)合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本保險(xiǎn)合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本保險(xiǎn)合同具有同等法律效力。甲方（投保人）：_______乙方（保險(xiǎn)人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.投保人（甲方）應(yīng)確保提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假陳述，乙方有權(quán)解除合同，并拒絕承擔(dān)賠償責(zé)任。2.投保人應(yīng)在保險(xiǎn)合同簽訂后按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用，如逾期未付，乙方有權(quán)解除合同，且甲方需承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。3.投保人在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)遵守合同約定的通知和處理程序，如違反規(guī)定，可能導(dǎo)致賠償權(quán)益受損。4.投保人應(yīng)妥善保管保險(xiǎn)合同，如有遺失，可能導(dǎo)致無法行使合同權(quán)益。解決辦法：1.爭(zhēng)議解決：本保險(xiǎn)合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同解除：甲方在保險(xiǎn)期間內(nèi)不得解除本保險(xiǎn)合同。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.賠償限額：甲方房屋合法使用過程中發(fā)生意外導(dǎo)致第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，賠償限額為人民幣_(tái)______元整。超過賠償限額的部分，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.免賠額：甲方房屋遭受意外事故導(dǎo)致的損失，免賠額為人民幣_(tái)______元整。低于免賠額的部分，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。法律名詞解釋：1.投保人：指與保險(xiǎn)公司訂立保險(xiǎn)合同，并按照合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用的當(dāng)事人。2.保險(xiǎn)人：指承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，按照保險(xiǎn)合同約定對(duì)投保人進(jìn)行賠償?shù)谋ｋU(xiǎn)公司。3.保險(xiǎn)標(biāo)的：指保險(xiǎn)合同中約定的保險(xiǎn)對(duì)象，即保險(xiǎn)人承擔(dān)賠償責(zé)任的財(cái)產(chǎn)或者利益。4.保險(xiǎn)期間：指保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任開始到結(jié)束的時(shí)間段。5.保險(xiǎn)費(fèi)用：指投保人為獲取保險(xiǎn)保障，按照保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司支付的費(fèi)用。6.保險(xiǎn)費(fèi)率：指保險(xiǎn)費(fèi)用與保險(xiǎn)金額的比率，用于計(jì)算投保人應(yīng)支付的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.保險(xiǎn)事故：指保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，導(dǎo)致保險(xiǎn)標(biāo)的損失的事件。8.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的金錢賠償。9.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方購(gòu)買的房屋位于地震多發(fā)區(qū)，需要對(duì)地震造成的損失進(jìn)行特別保障。2.甲方購(gòu)買的房屋用于出租，需要對(duì)房屋出租期間可能發(fā)生的損失進(jìn)行保障。3.甲方購(gòu)買的房屋附近正在進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如地鐵、隧道等，可能對(duì)房屋造成損害。4.甲方購(gòu)買的房屋屬于古建筑，需要對(duì)古建筑特色部分進(jìn)行特別保障。5.甲方購(gòu)買的房屋地處洪水易發(fā)區(qū)，需要對(duì)洪水造成的損失進(jìn)行保障。補(bǔ)充條款：1.針對(duì)地震多發(fā)區(qū)的情況，本保險(xiǎn)合同特別增加地震造成的房屋損失賠償條款。甲方同意在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如房屋遭受地震導(dǎo)致?lián)p失，乙方按照保險(xiǎn)合同的約定負(fù)責(zé)賠償。2.針對(duì)房屋出租的情況，本保險(xiǎn)合同特別增加出租期間損失賠償條款。甲方同意在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如房屋出租期間發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失，乙方按照保險(xiǎn)合同的約定負(fù)責(zé)賠償。3.針對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)可能對(duì)房屋造成損害的情況，本保險(xiǎn)合同特別增加第三方損害賠償條款。甲方同意在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如房屋因附近基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)導(dǎo)致?lián)p失，乙方按照保險(xiǎn)合同的約定負(fù)責(zé)賠償。4.針對(duì)古建筑特色部分的保障，本保險(xiǎn)合同特別增加古建筑特色部分賠償條款。甲方同意在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如房屋古建筑特色部分遭受損失，乙方按照保險(xiǎn)合同的約定負(fù)責(zé)賠償。5.針對(duì)洪水易發(fā)區(qū)的情況，本保險(xiǎn)合同特別增加洪水造成的房屋損失賠償條款。甲方同意在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如房