家庭財產租賃合同案例

合同編號：__________家庭財產租賃合同甲方（出租人）：__________身份證號：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________第一條租賃財產及用途1.1甲方同意將位于_______（地址）的_______（房屋/車位/其他財產）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該財產的目的為_______（用途），并應合理使用，愛護甲方財產。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，按月支付。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求搬離租賃財產，并將租賃財產恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元人民幣。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃財產交還給甲方，甲方在確認租賃財產無損壞或損壞已得到乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期間，因自然原因或不可抗力導致租賃財產損壞的，甲方應負責維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當導致租賃財產損壞的，乙方應承擔維修責任。第六條權利義務6.1甲方應保證租賃財產在租賃期間符合約定的使用條件。6.2乙方應合理使用租賃財產，不得擅自改變租賃財產的結構和用途，不得損害甲方合法權益。6.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第七條違約責任7.1甲方未按約定提供租賃財產，或提供的租賃財產不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保租賃財產的權屬清晰，無任何法律糾紛，符合國家相關法律法規(guī)及政策要求，能夠合法出租。2.乙方在簽訂合同前應充分了解租賃財產的實際情況，包括設施設備狀況、周邊環(huán)境等。3.租金、押金、違約金等金額應在合同中明確，以免日后發(fā)生糾紛。4.雙方應明確維修責任，對于因使用不當造成的損壞，乙方應承擔相應責任。5.合同中應明確租賃期限，以及租賃期滿后的續(xù)約條件和租金調整機制。6.雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生糾紛，應通過友好協商解決。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前，可尋求法律專業(yè)人士的意見，確保合同內容的合法性和有效性。2.在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應進行友好協商，尋求和解。3.若協商無果，可向合同簽訂地或有管轄權的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有租賃財產并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃財產并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃財產：指出租人提供給承租人使用的房屋、車位、設備等物品。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢款。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償。7.維修責任：指因租賃財產損壞時，雙方按照合同約定承擔的修復或賠償責任。8.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.權利義務：指合同雙方在合同履行過程中所享有的權利和應承擔的義務。10.爭議解決：指當合同履行過程中出現糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.家庭財產租賃用于開設輔導班：補充條款：甲方應確保租賃財產所在區(qū)域符合教育部門的辦學要求，不得違反國家關于辦學場所的相關規(guī)定。2.家庭財產租賃用于開設餐廳：補充條款：甲方應允許乙方在租賃期間進行必要的裝修改造，但需保證改造后的餐廳符合食品安全和消防安全要求。3.家庭財產租賃給外來務工人員：補充條款：乙方應合理使用租賃財產，不得擅自改變房屋結構，確保居住安全。同時，甲方應提供基本的物業(yè)服務，如公共區(qū)域的清潔、維修等。4.家庭財產租賃用于開設診所：補充條款：甲方應允許乙方在租賃期間進行醫(yī)療設施的安裝和調試，但需保證診所的醫(yī)療設備和安全設施符合衛(wèi)生部門的相關規(guī)定。附件列表：1.租賃財產的房產證或所有權證明文件。2.租賃財產的現狀照片或視頻資料。3.乙方經營范圍的營業(yè)執(zhí)照副本。4.乙方