房屋拆除施工合同范本 示例

合同編號：__________房屋拆除施工合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋拆除施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求拆除甲方名下的房屋，并清理施工場地。二、合同價格2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付預(yù)付款人民幣_______元（大寫：_______元整），余款在工程驗收合格后一次性支付。2.3合同價款支付方式：_______。三、施工期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的開工日期開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成本工程。3.2工期順延的情況：_______。四、施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)配合。驗收合格的，雙方辦理驗收手續(xù)。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。五、安全責(zé)任5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方的安全要求進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等一切責(zé)任。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同價款的_______%。7.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同價款的_______%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保其對所拆除房屋擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，否則可能導(dǎo)致合同無效或侵權(quán)糾紛。2.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工許可，否則可能面臨行政處罰或刑事責(zé)任。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求，否則可能需承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方應(yīng)按照約定履行合同價款的支付義務(wù)，避免逾期支付導(dǎo)致違約金損失。5.雙方應(yīng)妥善保管合同相關(guān)的文件和資料，避免泄露對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，嘗試友好協(xié)商解決，以減少訴訟成本和時間。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。3.在合同中明確違約責(zé)任和相關(guān)賠償標(biāo)準(zhǔn)，以便在發(fā)生違約行為時，依據(jù)合同約定追究責(zé)任。4.雙方應(yīng)定期溝通，及時處理合同履行過程中的問題和變更，以保證工程順利進(jìn)行。5.如有必要，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對原合同的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。場景一：房屋拆遷前，需對內(nèi)部進(jìn)行清理和搬離補(bǔ)充條款：合同生效前，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)所有物品已搬離，并對房屋內(nèi)的易燃易爆物品、有害物質(zhì)等進(jìn)行清理，以確保乙方施工安全。附件：物品搬離清單場景二：房屋拆除過程中，發(fā)現(xiàn)未知文物或古跡補(bǔ)充條款：如施工過程中發(fā)現(xiàn)未知文物或古跡，乙方應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方和相關(guān)部門。甲方應(yīng)承擔(dān)因處理此類事項產(chǎn)生的費用。附件：文物保護(hù)措施指南場景三：房屋拆除后，發(fā)現(xiàn)實際面積與合同約定不符補(bǔ)充條款：如房屋拆除后實際面積與合同約定面積有較大差異，雙方可按實際情況協(xié)商調(diào)整合同價款。附件：面積測量報告場景四：施工期間遇不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會事件等補(bǔ)充條款：如施工期間遇不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方可協(xié)商暫停或延期施工，并根據(jù)實際情況調(diào)整工期和合同價款。附件：不可抗力事件證明文件場景五：甲方未按約定時間支付預(yù)付款或工程款補(bǔ)充條款：如甲方未按約定時間支付預(yù)付款或工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并按逾期天數(shù)向甲方追收違約金。附件：付款憑證場景六：工程驗收不合格，乙方需整改補(bǔ)充條款：如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。如再次驗收仍不合格