住建部門門面房租賃合同

住建部門門面房租賃合同《住建部門門面房租賃合同》甲方（出租方）：[住建部門名稱]地址：[具體地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話/郵箱等]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名稱]地址：[具體地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話/郵箱等]一、租賃門面房基本情況1.甲方將位于[門面房具體地址]的門面房出租給乙方使用。2.該門面房建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。二、租賃期限1.租賃期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門面房。乙方如需續(xù)租，則必須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月/每年[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]向甲方支付租金。甲方的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]開戶行：[開戶行名稱]四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時向甲方支付押金[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。五、門面房的使用與維護1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用門面房，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護門面房及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得破壞或擅自改動。如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修費用（因自然損耗或甲方原因造成的損壞除外）。3.在租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)門面房的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施、設(shè)備的正常維修，確保乙方的正常使用。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證門面房的合法性，提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)文件。3.甲方不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督檢查。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用門面房進行經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和住建部門的相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。3.乙方應(yīng)按時支付租金和其他費用，如逾期支付，應(yīng)按照每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。4.在租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該門面房。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方逾期[X]天未支付租金或其他費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方擅自改變門面房用途、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或破壞門面房及其附屬設(shè)施、設(shè)備，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。4.若因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，未能提供符合約定的門面房或干擾乙方正常經(jīng)營活動，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方違反本合同約定，應(yīng)按照本合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、補交租金等。3.違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面房所在地的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：