下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
商鋪轉(zhuǎn)讓合同合同編號:__________合同雙方:甲方(轉(zhuǎn)讓方):姓名/名稱:地址:聯(lián)系電話:乙方(受讓方):姓名/名稱:地址:聯(lián)系電話:一、商鋪基本信息1.1商鋪地址:__________1.2商鋪面積:__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀:__________1.4商鋪所有權(quán)證號:__________1.5商鋪使用權(quán)證號:__________二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元(大寫:__________元整)的價格受讓該商鋪。2.2乙方應在簽署本合同時,向甲方支付人民幣__________元作為定金。2.3剩余款項乙方應在辦理商鋪過戶手續(xù)完成后七個工作日內(nèi)支付給甲方,具體金額根據(jù)實際過戶費用和甲方實際支出為準。2.4乙方支付款項后,甲方應向乙方交付商鋪,并協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間3.1甲方應保證其對商鋪享有合法所有權(quán)和使用權(quán),且該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務等影響乙方正常經(jīng)營的情況。3.2甲方應負責辦理商鋪過戶手續(xù),并將商鋪所有權(quán)、使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3雙方應共同配合,確保商鋪過戶手續(xù)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)完成。四、權(quán)利義務4.1甲方應保證商鋪的實際情況與甲方提供的信息相符,如存在虛假情況,甲方應承擔相應的法律責任。4.2甲方應在合同約定的時間內(nèi)完成商鋪過戶手續(xù),如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能按時完成,甲方應向乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。4.3乙方應按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格,如乙方逾期支付,乙方應向甲方支付違約金,違約金為逾期支付金額的____%。4.4乙方應在商鋪過戶手續(xù)完成后繼續(xù)履行商鋪租賃合同(如有),并承擔商鋪的運營風險及法律責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。6.3本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(轉(zhuǎn)讓方):簽字/蓋章:日期:乙方(受讓方):簽字/蓋章:日期:一、附件列表:1.商鋪所有權(quán)證復印件2.商鋪使用權(quán)證復印件3.商鋪租賃合同復印件(如有)4.商鋪過戶所需的相關(guān)稅費證明復印件5.甲乙雙方身份證明復印件6.商鋪現(xiàn)狀照片及視頻資料7.其他雙方認為需要提供的附件二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間完成商鋪過戶手續(xù),視為違約。2.甲方提供的商鋪信息與實際情況不符,視為違約。3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格,視為違約。4.乙方在商鋪過戶手續(xù)完成后未繼續(xù)履行商鋪租賃合同(如有),視為違約。5.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋:1.商鋪轉(zhuǎn)讓:指甲方將其擁有的商鋪所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.定金:指乙方為表明誠意而支付給甲方的款項。3.違約金:指一方違約時,按照合同約定向另一方支付的賠償金。4.過戶手續(xù):指將商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)的登記事項變更至乙方名下的手續(xù)。5.租賃合同:指乙方與商鋪所在物業(yè)公司簽訂的關(guān)于商鋪租賃的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.商鋪過戶手續(xù)復雜,導致過戶時間延長:解決辦法:甲乙雙方應提前了解并準備齊全過戶所需材料,盡量縮短過戶時間。2.商鋪現(xiàn)狀與甲方提供的信息不符:解決辦法:甲方應如實提供商鋪信息,如存在虛假情況,應承擔相應法律責任。3.乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價格:解決辦法:乙方應按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格,如逾期支付,應支付違約金。4.商鋪租賃合同存在糾紛:解決辦法:乙方應與商鋪所在物業(yè)公司協(xié)商解決租賃合同糾紛,確保商鋪正常經(jīng)營。5.其他可能遇到的問題:解決辦法:甲乙雙方應積極溝通,共同解決問題,必要時可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應用場景:1.甲方擁有商鋪,欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意購買甲方擁有的商鋪。3.甲乙雙方就商鋪轉(zhuǎn)讓
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 二零二五版石油化工安全評價與隱患排查合同3篇
- 二零二五年度品牌推廣活動策劃與執(zhí)行合同3篇
- 二零二五版工藝品展覽館建設與運營管理合同3篇
- 二零二五年度電力工程建設項目融資合同2篇
- 二零二五年度4S店汽車租賃與綠色出行倡導合同3篇
- 二零二五版房地產(chǎn)開發(fā)項目掛靠合作保密協(xié)議合同3篇
- 2025年度特色餐飲品牌店面全面轉(zhuǎn)讓合同范本2篇
- 二零二五版物業(yè)公司應急處理合同3篇
- 二零二五版數(shù)據(jù)中心建設工程施工合同2篇
- 基于2025年度區(qū)塊鏈技術(shù)的電子勞動合同信任機制合同3篇
- 高二物理競賽霍爾效應 課件
- 金融數(shù)學-(南京大學)
- 基于核心素養(yǎng)下的英語寫作能力的培養(yǎng)策略
- 現(xiàn)場安全文明施工考核評分表
- 亞什蘭版膠衣操作指南
- 四年級上冊數(shù)學教案 6.1口算除法 人教版
- DB32-T 3129-2016適合機械化作業(yè)的單體鋼架塑料大棚 技術(shù)規(guī)范-(高清現(xiàn)行)
- 6.農(nóng)業(yè)產(chǎn)值與增加值核算統(tǒng)計報表制度(2020年)
- 人工挖孔樁施工監(jiān)測監(jiān)控措施
- 供應商物料質(zhì)量問題賠償協(xié)議(終端)
- 物理人教版(2019)必修第二冊5.2運動的合成與分解(共19張ppt)
評論
0/150
提交評論