呼和浩特市物流倉庫租賃協(xié)議

呼和浩特市物流倉庫租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方呼和浩特市物流倉庫事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉庫基本情況1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫設(shè)施：__________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費(fèi)用2.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際使用倉庫的時(shí)間計(jì)算租金，按月支付。2.2押金：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付給乙方，租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方按照本協(xié)議約定辦理退押金手續(xù)。2.3其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用按照實(shí)際情況另行協(xié)商確定。三、租賃用途3.1甲方租賃乙方倉庫主要用于__________。3.2甲方不得將倉庫用于非法用途，不得違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公德。四、租賃期間的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定支付租金和押金；（2）合理使用倉庫，愛護(hù)倉庫設(shè)施，如有損壞，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）遵守倉庫管理制度，配合乙方進(jìn)行倉庫管理；（4）按照約定使用倉庫，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方；（5）按照約定時(shí)間搬入和搬出倉庫。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定提供倉庫，保證倉庫設(shè)施正常使用；（2）按照約定時(shí)間交付倉庫，辦理入住手續(xù)；（3）按照約定提供倉庫管理服務(wù)；（4）按照約定退還押金；（5）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。五、提前解除合同5.1甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2提前解除合同的，甲方應(yīng)按照約定退還乙方押金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.3乙方未按照約定提供倉庫的，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.呼和浩特市物流倉庫租賃合同2.倉庫設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.乙方土地使用權(quán)證書7.倉庫管理制度8.保險(xiǎn)單據(jù)9.甲方搬入搬出倉庫證明10.乙方提供的相關(guān)服務(wù)說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按約定使用倉庫，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定時(shí)間交付倉庫或提供相關(guān)服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。4.甲方提前解除合同未提前一個(gè)月書面通知乙方，認(rèn)定為違約行為。5.乙方提前解除合同未按約定退還甲方押金，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指甲方，承擔(dān)租賃倉庫權(quán)利義務(wù)的一方。2.出租方：指乙方，提供租賃倉庫權(quán)利義務(wù)的一方。3.租金：指甲方按約定時(shí)間向乙方支付的租賃費(fèi)用。4.押金：指甲方為保證履行合同義務(wù)向乙方支付的一定金額。5.租賃期限：指甲方租賃乙方倉庫的約定時(shí)間。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付租金，如甲方逾期未支付，乙方可以依法要求甲方支付滯納金或解除合同。2.問題：甲方未按約定使用倉庫。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)制止甲方的違約行為，并要求甲方恢復(fù)原狀或支付賠償金。3.問題：乙方未按約定時(shí)間交付倉庫或提供相關(guān)服務(wù)。解決辦法：甲方可以要求乙方按時(shí)交付倉庫或提供服務(wù)，如乙方逾期未交付或提供，甲方可以依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、