2024年商品房裝修合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：一、裝修范圍及要求：1.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板、水電線路、廚衛(wèi)設(shè)施、家具家電等。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.乙方應(yīng)當(dāng)在約定的工期內(nèi)完成裝修工程，并向甲方交付符合約定條件的房產(chǎn)。二、裝修費(fèi)用：1.乙方向甲方提供的裝修服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______________________元整），包括但不限于：裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付裝修費(fèi)用的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.剩余的裝修費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方完成裝修工程并經(jīng)驗(yàn)收合格后支付。三、裝修施工：1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)當(dāng)保證裝修過(guò)程中，不得損害甲方的財(cái)產(chǎn)和利益，如有損害，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)當(dāng)確保裝修工程的安全，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生。四、驗(yàn)收及保修：1.裝修工程完成后，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付剩余的裝修費(fèi)用。2.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)裝修工程提供的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照約定提供保修服務(wù)。五、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。2.乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×_______%。六、爭(zhēng)議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同簽訂前，各方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同全文，確保了解合同條款及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。解決方案：如有疑問(wèn)，可尋求專業(yè)法律人士咨詢，確保簽訂前充分理解合同內(nèi)容。2.合同中所涉及的裝修范圍及要求應(yīng)詳細(xì)明確，避免日后因理解差異導(dǎo)致糾紛。解決方案：在合同中詳細(xì)描述裝修范圍、材料品牌、型號(hào)、數(shù)量等，并附上設(shè)計(jì)圖紙或方案。3.裝修費(fèi)用的支付及支付方式應(yīng)明確，避免因支付問(wèn)題導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。解決方案：合同中明確支付時(shí)間、支付金額、支付方式，并在合同中注明支付款項(xiàng)的具體日期。4.施工過(guò)程中，應(yīng)注意保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)和利益，防止安全事故的發(fā)生。解決方案：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，并為施工現(xiàn)場(chǎng)配備專業(yè)的安全員。5.工程驗(yàn)收及保修條款應(yīng)明確，確保甲方在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)有明確的解決途徑。解決方案：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、程序應(yīng)在合同中明確，保修期限、范圍、責(zé)任也應(yīng)詳細(xì)描述。6.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，避免因違約導(dǎo)致?lián)p失。解決方案：合同中明確違約責(zé)任、違約金計(jì)算方式及爭(zhēng)議解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并委托乙方進(jìn)行裝修的個(gè)人或單位。2.乙方：指承擔(dān)裝修工程責(zé)任的公司或個(gè)人。3.裝修范圍：指合同約定的裝修工程包括的部位和內(nèi)容。4.裝修費(fèi)用：指乙方為甲方提供裝修服務(wù)所需支付的費(fèi)用。5.驗(yàn)收合格：指裝修工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方予以認(rèn)可。6.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.保修：指乙方在一定期限內(nèi)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提供免費(fèi)維修或更換服務(wù)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司或個(gè)人裝修隊(duì)）之間就房屋裝修工程達(dá)成協(xié)議的情況。2.適用于各類住宅、商業(yè)空間、辦公場(chǎng)所等房屋的裝修工程。3.適用于裝修工程包括但不限于墻面、地面、天花板、水電線路、廚衛(wèi)設(shè)施、家具家電等的安裝與改造。補(bǔ)充條款：1.裝修工程變更條款：如遇裝修工程需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容及其影響下的費(fèi)用和工期調(diào)整。2.不可抗力條款：因不可抗力因素導(dǎo)致裝修工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況調(diào)整工期和費(fèi)用。3.隱私保護(hù)條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)保護(hù)甲方的隱私權(quán)，不得泄露甲方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息。4.環(huán)境保護(hù)條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少施工對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。5.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)，并對(duì)施工過(guò)程中可能發(fā)生的事故負(fù)責(zé)。附件列表：1.甲方提供的房產(chǎn)證明文件，如房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等。2.裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙，包括平面布局圖、效果圖等。3.裝修材料清單，包括材料品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等。4.施工進(jìn)度計(jì)劃表，明確各階段施工的