2024地下車位租賃合同范例

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車位情況1.1甲方擁有并有權(quán)出租位于__________（地址）的地下車位，車位編號(hào)為__________。1.2乙方擬承租的車位為__________（車型）專用車位。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方正常使用車位，不得無(wú)故干涉乙方使用車位；（2）負(fù)責(zé)車位的維護(hù)、維修，確保車位的安全；（3）有權(quán)對(duì)乙方使用車位情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法停車、亂扔垃圾等行為，有權(quán)要求乙方改正；（4）租賃期滿后，按照約定將車位完好無(wú)損地退還給乙方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，不得逾期；（2）合理使用車位，不得損壞車位設(shè)施；（3）遵守停車場(chǎng)管理制度，服從管理人員的指揮；（4）不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。5.2乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保車位實(shí)際情況與合同描述相符。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)實(shí)地查看車位，確認(rèn)無(wú)誤后方可簽訂合同。2.明確租賃期限及續(xù)租約定。解決辦法：在合同中明確租賃期滿后的續(xù)租通知期限及租金調(diào)整方式。3.租金支付及滯納金計(jì)算。解決辦法：在合同中明確租金支付方式和期限，以及滯納金的計(jì)算方式。4.車位使用及損壞處理。解決辦法：在合同中約定車位合理使用范圍及損壞處理辦法。5.違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：在合同中明確違約行為及相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。6.爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：在合同中約定發(fā)生糾紛時(shí)的友好協(xié)商方式和訴訟管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：擁有車位并有權(quán)出租給他人使用的當(dāng)事人。2.乙方（承租方）：租賃甲方車位并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：甲方出租車位給乙方使用的約定時(shí)間。4.租金：乙方為使用車位而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的違約金。6.權(quán)利義務(wù)：甲方和乙方在合同中約定的各自權(quán)利和義務(wù)。7.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式。9.合同生效：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將其擁有的地下車位出租給他人使用。2.房地產(chǎn)開發(fā)商或物業(yè)管理公司將其管理的地下車位出租給業(yè)主或第三方。補(bǔ)充條款：1.車位使用規(guī)定：包括車位的停車時(shí)間、禁止停車的時(shí)段、車輛類型等。2.車位維修保養(yǎng)：關(guān)于車位設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。3.車位變更：如甲方需變更車位位置或乙方需變更車位類型的情況處理。4.車位閑置處理：當(dāng)車位在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)長(zhǎng)時(shí)間閑置時(shí)的處理辦法。5.合同終止：合同提前終止的條件、程序及違約責(zé)任。6.繼承和轉(zhuǎn)讓：合同的有效期內(nèi)，甲方或乙方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓時(shí)的處理辦法。附件列表：1.車位平面圖：標(biāo)明車位的具體位置和編號(hào)。2.甲方身份證明文件：如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。3.乙方身份證明文件：如身份證、駕駛證等。4.車位