房屋買賣合同終止聲明模板

房屋買賣合同終止聲明模板合同編號：__________房屋買賣合同終止聲明模板賣方：全名：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________買方：全名：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、終止合同的原因1.雙方一致同意終止《房屋買賣合同》的履行，原因如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________2.本終止聲明簽署后，雙方應立即停止履行《房屋買賣合同》約定的各項義務。二、終止合同的法律后果1.本合同終止后，雙方互不承擔違約責任。2.本合同終止后，雙方應互相退還已收取的對方款項（如有），包括但不限于定金、首付款等。3.本合同終止后，雙方應對本合同終止事宜保密，不得向第三方泄露。4.本合同終止后，雙方在《房屋買賣合同》項下的權利義務完全解除，互不追究。三、其他約定1.本終止聲明一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本終止聲明自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同終止后，如雙方對后續(xù)事宜有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《房屋買賣合同》2.房屋所有權證3.買賣雙方身份證明4.定金收據(jù)5.首付款收據(jù)6.房屋交接單7.物業(yè)交割單8.合同終止聲明二、違約行為及認定：1.賣方違約行為：未能按照合同約定時間交付房屋未能按照合同約定提供房屋所有權證未能履行合同約定的其他義務2.買方違約行為：未能按照合同約定時間支付款項未能按照合同約定履行其他義務3.違約行為的認定：未能按照合同約定時間交付房屋或支付款項的，守約方有權要求違約方支付違約金。未能按照合同約定提供房屋所有權證或履行其他義務的，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指賣方將其房屋所有權轉移給買方，買方支付價款的合同。2.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。3.定金：指買賣雙方為保證合同履行，一方預先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。4.首付款：指買方在房屋買賣合同簽訂后，按照約定支付給賣方的部分房款。5.房屋所有權證：指證明房屋所有權歸屬的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：賣方未能按照合同約定時間交付房屋。解決辦法：守約方有權要求違約方支付違約金，并按照合同約定履行交付義務。2.問題：買方未能按照合同約定時間支付款項。解決辦法：守約方有權要求違約方支付違約金，并按照合同約定履行支付義務。3.問題：房屋所有權證未能及時提供。解決辦法：賣方應盡快辦理房屋所有權證，并按照合同約定時間提供給買方。4.問題：房屋交付時發(fā)現(xiàn)質量問題。解決辦法：雙方應共同協(xié)商解決，必要時可請專業(yè)機構進行鑒定，并根據(jù)鑒定結果承擔相應責任。五、所有應用場景：1.賣方