標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣定金合同范本在線閱讀

標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣定金合同范本在線閱讀合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并支付定金以確認(rèn)購買意向。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于________________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________（具體描述），房產(chǎn)證號(hào)為________________。1.2乙方購買的房屋為上述甲方所有的房屋，購買面積為________________平方米。第二條定金金額及支付2.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整），作為對(duì)乙方購買意愿的確認(rèn)。2.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條定金退還4.1若乙方按照本合同約定，按時(shí)足額支付定金，甲方未按照本合同約定交付房屋的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。4.2若甲方按照本合同約定，按時(shí)交付房屋，乙方未按照本合同約定購買房屋的，乙方無權(quán)要求退還定金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總價(jià)款的________________%。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋買賣合同4.定金收據(jù)5.房屋過戶申請(qǐng)表6.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付定金，視為違約。3.甲方提供的房屋實(shí)際情況與合同描述不符，視為違約。4.乙方未按約定購買房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.定金：為確保合同履行，買方支付給賣方的一定金額。2.房屋過戶：將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過程。3.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為違約的賠償。4.合同簽訂地：本合同簽訂的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。2.乙方未按約定時(shí)間支付定金：乙方無權(quán)要求退還定金。3.房屋實(shí)際情況與合同描述不符：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。4.乙方未按約定購買房屋：乙方無權(quán)要求退還定金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售房屋，乙方購買。2.乙方支付定金，確認(rèn)購