昆陽區(qū)物業(yè)合同范例

昆陽區(qū)物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方愿意接受甲方委托，按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)政策和合同約定，對物業(yè)進(jìn)行管理，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方委托乙方對物業(yè)進(jìn)行管理，包括但不限于物業(yè)管理、房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。

2.甲方提供的物業(yè)資料包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)管理規(guī)劃等。

二、合同期限

1.本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.本合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

1.乙方按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)政策和合同約定，向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用。

2.物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)等。

3.甲方應(yīng)于每月__________日前，將物業(yè)管理費(fèi)用繳納至乙方指定賬戶。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

（2）對物業(yè)管理過程中發(fā)生的問題，有權(quán)要求乙方予以解決。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。

（2）配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取物業(yè)管理費(fèi)用。

（2）對物業(yè)進(jìn)行管理，保障物業(yè)的安全、整潔、有序。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供物業(yè)管理服務(wù)。

（2）定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。

2.乙方違反本合同約定，未履行物業(yè)管理義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理資料清單

2.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)

3.物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方愿意接受甲方委托，丙方作為專業(yè)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，參與物業(yè)管理工作，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方委托乙方對物業(yè)進(jìn)行管理，包括但不限于物業(yè)管理、房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。

2.丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助乙方完成物業(yè)管理任務(wù)。

二、合同期限

1.本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.本合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

1.乙方按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)政策和合同約定，向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用。

2.物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)等。

3.甲方應(yīng)于每月__________日前，將物業(yè)管理費(fèi)用繳納至乙方指定賬戶。

四、丙方職責(zé)

1.丙方提供專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于：物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全檢查、節(jié)能降耗等。

2.丙方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和人員培訓(xùn)。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）對乙方和丙方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行義務(wù)。

（2）對物業(yè)管理過程中發(fā)生的問題，有權(quán)要求乙方和丙方予以解決。

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)管理情況、費(fèi)用使用情況等。

（4）甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。

2.甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。

（2）配合乙方和丙方進(jìn)行物業(yè)管理活動。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取物業(yè)管理費(fèi)用。

（2）對物業(yè)進(jìn)行管理，保障物業(yè)的安全、整潔、有序。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供物業(yè)管理服務(wù)。

（2）定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況。

（3）及時(shí)與丙方溝通，確保丙方提供的技術(shù)支持滿足物業(yè)管理需求。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。

（2）有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。

2.丙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供專業(yè)技術(shù)支持。

（2）定期向乙方和甲方報(bào)告技術(shù)服務(wù)情況。

八、違約責(zé)任

1.乙方和丙方違反本合同約定，未履行物業(yè)管理或技術(shù)服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方和丙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理資料清單

2.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)

3.物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備清單

4.第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)管理水平，保障物業(yè)設(shè)施設(shè)備的安全、高效運(yùn)行。

2.優(yōu)化資源配置，降低物業(yè)管理成本。

3.提升甲方在物業(yè)管理方面的決策效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在物業(yè)管理中的核心地位，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方對物業(yè)管理的監(jiān)督能力，確保物業(yè)管理質(zhì)量。

3.促進(jìn)甲方與乙方、丙方的合作，實(shí)現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，共同承擔(dān)物業(yè)管理任務(wù)，乙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.乙方接受甲方委托，對物業(yè)進(jìn)行管理，包括但不限于物業(yè)管理、房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。

2.丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助乙方完成物業(yè)管理任務(wù)。

二、合同期限

1.本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.本合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

1.乙方按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)政策和合同約定，向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用。

2.物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)等。

3.甲方應(yīng)于每月__________日前，將物業(yè)管理費(fèi)用繳納至乙方指定賬戶。

四、丙方職責(zé)

1.丙方提供專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于：物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全檢查、節(jié)能降耗等。

2.丙方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和人員培訓(xùn)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取物業(yè)管理費(fèi)用。

（2）對物業(yè)進(jìn)行管理，保障物業(yè)的安全、整潔、有序。

（3）對丙方提供的技術(shù)支持進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。

（4）在確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的前提下，乙方有權(quán)對物業(yè)管理方案進(jìn)行調(diào)整。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供物業(yè)管理服務(wù)。

（2）定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況。

（3）與丙方保持良好溝通，確保丙方提供的技術(shù)支持滿足物業(yè)管理需求。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。

（2）有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。

2.丙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供專業(yè)技術(shù)支持。

（2）定期向乙方和甲方報(bào)告技術(shù)服務(wù)情況。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）對乙方和丙方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行義務(wù)。

（2）對物業(yè)管理過程中發(fā)生的問題，有權(quán)要求乙方和丙方予以解決。

2.甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。

（2）配合乙方和丙方進(jìn)行物業(yè)管理活動。

八、違約責(zé)任

1.乙方和丙方違反本合同約定，未履行物業(yè)管理或技術(shù)服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方和丙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理資料清單

2.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)

3.物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備清單

4.第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議

5.其他