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文檔簡(jiǎn)介

昆陽(yáng)區(qū)物業(yè)合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

合同雙方:

甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):

名稱(chēng):__________

住所:__________

法定代表人:__________

聯(lián)系電話(huà):__________

乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):

名稱(chēng):__________

住所:__________

法定代表人:__________

聯(lián)系電話(huà):__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”),乙方愿意接受甲方委托,按照國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)政策和合同約定,對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

一、合同標(biāo)的

1.甲方委托乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理,包括但不限于物業(yè)管理、房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。

2.甲方提供的物業(yè)資料包括但不限于:房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)管理規(guī)劃等。

二、合同期限

1.本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.本合同期滿(mǎn)前,雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

1.乙方按照國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)政策和合同約定,向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用。

2.物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于:物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)等。

3.甲方應(yīng)于每月__________日前,將物業(yè)管理費(fèi)用繳納至乙方指定賬戶(hù)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利:

(1)對(duì)乙方提供的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

(2)對(duì)物業(yè)管理過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題,有權(quán)要求乙方予以解決。

2.甲方義務(wù):

(1)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。

(2)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。

3.乙方權(quán)利:

(1)按照合同約定,收取物業(yè)管理費(fèi)用。

(2)對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理,保障物業(yè)的安全、整潔、有序。

4.乙方義務(wù):

(1)按照合同約定,提供物業(yè)管理服務(wù)。

(2)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定,未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付滯納金。

2.乙方違反本合同約定,未履行物業(yè)管理義務(wù)的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.雙方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.物業(yè)管理資料清單

2.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)

3.物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備清單

4.其他相關(guān)文件

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方:

甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):

名稱(chēng):__________

住所:__________

法定代表人:__________

聯(lián)系電話(huà):__________

乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):

名稱(chēng):__________

住所:__________

法定代表人:__________

聯(lián)系電話(huà):__________

丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”):

名稱(chēng):__________

住所:__________

法定代表人:__________

聯(lián)系電話(huà):__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”),乙方愿意接受甲方委托,丙方作為專(zhuān)業(yè)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu),參與物業(yè)管理工作,三方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

一、合同標(biāo)的

1.甲方委托乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理,包括但不限于物業(yè)管理、房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。

2.丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu),提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持,協(xié)助乙方完成物業(yè)管理任務(wù)。

二、合同期限

1.本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.本合同期滿(mǎn)前,雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

1.乙方按照國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)政策和合同約定,向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用。

2.物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于:物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)等。

3.甲方應(yīng)于每月__________日前,將物業(yè)管理費(fèi)用繳納至乙方指定賬戶(hù)。

四、丙方職責(zé)

1.丙方提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持,包括但不限于:物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全檢查、節(jié)能降耗等。

2.丙方應(yīng)按照合同約定,向乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和人員培訓(xùn)。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利:

(1)對(duì)乙方和丙方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行義務(wù)。

(2)對(duì)物業(yè)管理過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題,有權(quán)要求乙方和丙方予以解決。

(3)甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提交工作報(bào)告,報(bào)告內(nèi)容包括但不限于:物業(yè)管理情況、費(fèi)用使用情況等。

(4)甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估,并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

2.甲方的義務(wù):

(1)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。

(2)配合乙方和丙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方的權(quán)利:

(1)按照合同約定,收取物業(yè)管理費(fèi)用。

(2)對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理,保障物業(yè)的安全、整潔、有序。

2.乙方的義務(wù):

(1)按照合同約定,提供物業(yè)管理服務(wù)。

(2)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況。

(3)及時(shí)與丙方溝通,確保丙方提供的技術(shù)支持滿(mǎn)足物業(yè)管理需求。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方的權(quán)利:

(1)按照合同約定,收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。

(2)有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。

2.丙方的義務(wù):

(1)按照合同約定,提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持。

(2)定期向乙方和甲方報(bào)告技術(shù)服務(wù)情況。

八、違約責(zé)任

1.乙方和丙方違反本合同約定,未履行物業(yè)管理或技術(shù)服務(wù)義務(wù)的,甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方和丙方違反本合同約定,給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.物業(yè)管理資料清單

2.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)

3.物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備清單

4.第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的:

1.提高物業(yè)管理水平,保障物業(yè)設(shè)施設(shè)備的安全、高效運(yùn)行。

2.優(yōu)化資源配置,降低物業(yè)管理成本。

3.提升甲方在物業(yè)管理方面的決策效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

1.保障甲方在物業(yè)管理中的核心地位,確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方對(duì)物業(yè)管理的監(jiān)督能力,確保物業(yè)管理質(zhì)量。

3.促進(jìn)甲方與乙方、丙方的合作,實(shí)現(xiàn)共贏。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方:

甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):

名稱(chēng):__________

住所:__________

法定代表人:__________

聯(lián)系電話(huà):__________

乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):

名稱(chēng):__________

住所:__________

法定代表人:__________

聯(lián)系電話(huà):__________

丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”):

名稱(chēng):__________

住所:__________

法定代表人:__________

聯(lián)系電話(huà):__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”),乙方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司,丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu),共同承擔(dān)物業(yè)管理任務(wù),乙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

一、合同標(biāo)的

1.乙方接受甲方委托,對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理,包括但不限于物業(yè)管理、房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。

2.丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu),提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持,協(xié)助乙方完成物業(yè)管理任務(wù)。

二、合同期限

1.本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.本合同期滿(mǎn)前,雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

1.乙方按照國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)政策和合同約定,向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用。

2.物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于:物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)等。

3.甲方應(yīng)于每月__________日前,將物業(yè)管理費(fèi)用繳納至乙方指定賬戶(hù)。

四、丙方職責(zé)

1.丙方提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持,包括但不限于:物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全檢查、節(jié)能降耗等。

2.丙方應(yīng)按照合同約定,向乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和人員培訓(xùn)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方的權(quán)利:

(1)按照合同約定,收取物業(yè)管理費(fèi)用。

(2)對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理,保障物業(yè)的安全、整潔、有序。

(3)對(duì)丙方提供的技術(shù)支持進(jìn)行評(píng)估,并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

(4)在確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的前提下,乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理方案進(jìn)行調(diào)整。

2.乙方的義務(wù):

(1)按照合同約定,提供物業(yè)管理服務(wù)。

(2)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況。

(3)與丙方保持良好溝通,確保丙方提供的技術(shù)支持滿(mǎn)足物業(yè)管理需求。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方的權(quán)利:

(1)按照合同約定,收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。

(2)有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。

2.丙方的義務(wù):

(1)按照合同約定,提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持。

(2)定期向乙方和甲方報(bào)告技術(shù)服務(wù)情況。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利:

(1)對(duì)乙方和丙方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行義務(wù)。

(2)對(duì)物業(yè)管理過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題,有權(quán)要求乙方和丙方予以解決。

2.甲方的義務(wù):

(1)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。

(2)配合乙方和丙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

1.乙方和丙方違反本合同約定,未履行物業(yè)管理或技術(shù)服務(wù)義務(wù)的,甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方和丙方違反本合同約定,給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.物業(yè)管理資料清單

2.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)

3.物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備清單

4.第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議

5.其他

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