前期物業(yè)制式合同范例

前期物業(yè)制式合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的物業(yè)權利及義務轉移給乙方，乙方接受甲方物業(yè)權利及義務的事項，達成如下協議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方擁有的物業(yè)位于__________，物業(yè)所有權證號為__________。

1.2乙方接受甲方物業(yè)權利及義務，包括但不限于房屋、土地、附屬設施等。

二、物業(yè)權利及義務轉移

2.1甲方同意將其擁有的物業(yè)權利及義務轉移給乙方。

2.2乙方同意接受甲方物業(yè)權利及義務，并承擔相應的責任。

三、物業(yè)交接

3.1雙方應在本合同簽訂之日起__________日內完成物業(yè)交接。

3.2甲方應將物業(yè)現狀、權屬證明、相關合同及物業(yè)資料等完整、真實地移交給乙方。

四、物業(yè)費用及管理

4.1乙方應按照國家和地方的相關規(guī)定，承擔物業(yè)的稅費、維修基金等費用。

4.2乙方應依法設立物業(yè)管理機構，負責物業(yè)的管理、維護、修繕等工作。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按期完成物業(yè)交接，應向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)價值的__________%。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付物業(yè)費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)所有權證復印件

2.相關合同及物業(yè)資料

3.甲方出具的物業(yè)現狀說明

4.乙方出具的接受物業(yè)權利及義務的承諾書

5.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的物業(yè)權利及義務轉移給乙方，乙方接受甲方物業(yè)權利及義務，并由丙方提供擔保及協助事項，達成如下協議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方擁有的物業(yè)位于__________，物業(yè)所有權證號為__________。

1.2乙方接受甲方物業(yè)權利及義務，包括但不限于房屋、土地、附屬設施等。

二、第三方主體

2.1丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔保，確保乙方履行本合同項下的義務。

2.2丙方權利：

（1）有權要求乙方按合同約定履行義務；

（2）有權在乙方違約時，根據擔保合同約定采取相應的補救措施。

2.3丙方義務：

（1）履行擔保義務，確保乙方按合同約定履行相關義務；

（2）在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

三、物業(yè)權利及義務轉移

3.1甲方同意將其擁有的物業(yè)權利及義務轉移給乙方。

3.2乙方同意接受甲方物業(yè)權利及義務，并承擔相應的責任。

四、物業(yè)交接

4.1雙方應在本合同簽訂之日起__________日內完成物業(yè)交接。

4.2甲方應將物業(yè)現狀、權屬證明、相關合同及物業(yè)資料等完整、真實地移交給乙方。

五、物業(yè)費用及管理

5.1乙方應按照國家和地方的相關規(guī)定，承擔物業(yè)的稅費、維修基金等費用。

5.2乙方應依法設立物業(yè)管理機構，負責物業(yè)的管理、維護、修繕等工作。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方按合同約定履行義務，包括但不限于物業(yè)費用支付、物業(yè)維護等。

6.2甲方有權對乙方在物業(yè)使用、管理過程中違反法律法規(guī)的行為進行制止和糾正。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保義務。

七、甲方的義務

7.1甲方應按合同約定，將物業(yè)權利及義務轉移給乙方。

7.2甲方應配合乙方完成物業(yè)交接，提供必要的物業(yè)資料。

八、乙方的權利

8.1乙方有權在甲方履行合同義務后，使用和管理物業(yè)。

8.2乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)資料。

九、乙方的義務

9.1乙方應按合同約定，支付物業(yè)費用，并負責物業(yè)的管理、維護、修繕等工作。

9.2乙方應遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，不得損害甲方、丙方的合法權益。

十、違約責任

10.1乙方違反本合同約定，未按期支付物業(yè)費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

10.2乙方違反本合同約定，未按期完成物業(yè)維護、修繕等工作，應向甲方支付違約金，違約金為__________。

10.3丙方違反擔保義務，未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為__________。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

11.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

12.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同中，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。甲方作為合同主導方，享有對乙方及丙方的監(jiān)督權、要求權，以確保甲方權益不受損害。同時，增加甲方權利條款和利益條款，使甲方在合同中的地位得到保障。乙方和丙方的違約及限制條款，旨在約束其行為，確保合同各方權益得到有效維護。第三方介入的意義在于增加合同穩(wěn)定性，提高甲方的權益保障。甲方為主導的目的和意義在于確保物業(yè)權利及義務的順利轉移，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方擁有的某項設備，并由丁方提供融資租賃服務，達成如下協議：

一、設備基本情況

1.1甲方擁有的設備位于__________，設備型號為__________，設備所有權證號為__________。

1.2該設備由乙方購買，乙方接受甲方設備權利及義務。

二、第三方主體

2.1丁方作為融資租賃方，同意為乙方提供融資租賃服務，以幫助乙方獲取設備。

2.2丁方權利：

（1）在乙方按照合同約定支付租金的前提下，擁有設備的所有權；

（2）在乙方違約時，有權采取法律手段追回設備。

2.3丁方義務：

（1）按照合同約定，提供融資租賃服務；

（2）在租賃期內，對設備進行必要的管理和維護。

三、設備購買及融資租賃

3.1乙方同意購買甲方擁有的設備，并按照合同約定支付租金。

3.2甲方同意將設備轉移給乙方，乙方接受設備權利及義務。

四、乙方權利

4.1乙方有權使用設備，并享受設備帶來的經濟效益。

4.2乙方有權在租賃期滿后，以一定價格購買設備的所有權。

4.3乙方有權要求甲方提供必要的設備技術支持和售后服務。

五、乙方義務

5.1乙方應按照合同約定，按時支付租金。

5.2乙方應合理使用設備，避免因乙方原因造成的設備損壞。

5.3乙方應配合丁方對設備進行必要的管理和維護。

六、甲方權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2甲方有權在乙方違約時，要求丁方采取相應措施。

七、甲方義務

7.1甲方應將設備按照合同約定轉移給乙方。

7.2甲方應配合乙方使用設備，并提供必要的技術支持和售后服務。

八、違約責任

8.1乙方未按期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

8.2乙方未合理使用設備導致設備損壞，應承擔賠償責任。

8.3甲方未按期提供設備或技術支持，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

9.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于確保其能夠以合理的成本獲取設備，并通過租賃期