工業(yè)房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

工業(yè)房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工業(yè)房屋，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________，乙方有意向購買該工業(yè)房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方名下的工業(yè)房屋，具體位置、面積、土地使用年限等詳見附件一《工業(yè)房屋基本情況》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付甲方人民幣____________________元整，作為定金；余款人民幣____________________元整（大寫：____________________）應在乙方取得工業(yè)房屋產(chǎn)權(quán)證后____________________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將工業(yè)房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關資料交付給乙方。

3.2乙方在取得工業(yè)房屋產(chǎn)權(quán)證后，應按照相關規(guī)定辦理過戶手續(xù)，并將相關費用支付給甲方。

四、稅費承擔

4.1本合同簽訂后，因轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由乙方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

5.2如一方未按時支付定金或余款，應向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊钸`約金，違約金比例為每日萬分之____________________。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、工業(yè)房屋基本情況

二、甲方身份證復印件

三、乙方身份證復印件

四、相關稅費繳納憑證

五、其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工業(yè)房屋，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________，乙方有意向購買該工業(yè)房屋，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方名下的工業(yè)房屋，具體位置、面積、土地使用年限等詳見附件一《工業(yè)房屋基本情況》。

1.2甲方保證工業(yè)房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付甲方人民幣____________________元整作為定金；余款人民幣____________________元整（大寫：____________________）應在乙方取得工業(yè)房屋產(chǎn)權(quán)證后____________________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3丙方保證在乙方未按時支付余款的情況下，承擔連帶清償責任。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將工業(yè)房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關資料交付給乙方。

3.2乙方在取得工業(yè)房屋產(chǎn)權(quán)證后，應按照相關規(guī)定辦理過戶手續(xù)，并將相關費用支付給甲方。

3.3甲方保留對工業(yè)房屋的實際使用權(quán)，直至乙方支付完畢全部款項。

四、稅費承擔

4.1本合同簽訂后，因轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由乙方承擔。

4.2丙方對乙方應承擔的稅費負有連帶支付責任。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方按照約定的用途使用工業(yè)房屋。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按時支付余款的情況下，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按時支付轉(zhuǎn)讓價款，如未按時支付，應向甲方支付違約金。

6.2乙方應按照約定的用途使用工業(yè)房屋，不得擅自改變工業(yè)房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方應保證支付的所有款項真實有效，不得使用非法資金。

七、丙方的責任與權(quán)利

7.1丙方應保證在乙方未按時支付余款的情況下，履行連帶清償責任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方支付因履行擔保責任而產(chǎn)生的相關費用。

7.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方按照約定的用途使用工業(yè)房屋。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

8.2如一方未按時支付定金或余款，應向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊钸`約金，違約金比例為每日萬分之____________________。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、工業(yè)房屋基本情況

二、甲方身份證復印件

三、乙方身份證復印件

四、丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

五、相關稅費繳納憑證

六、其他相關文件

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方的購買行為提供擔保，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。本合同以甲方的權(quán)益為主導，賦予甲方多項權(quán)利，如要求乙方按時支付款項、監(jiān)督乙方使用行為等。同時，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務。通過這樣的合同設計，甲方在交易中占據(jù)主導地位，最大化保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于________________________的工業(yè)廠房，建筑面積為____________________平方米，乙方有意向租賃該工業(yè)廠房，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方名下的工業(yè)廠房，具體位置、面積、使用年限等詳見附件一《工業(yè)廠房基本情況》。

1.2甲方保證工業(yè)廠房所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。租金支付方式為：乙方應于每月__日前支付當月租金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將工業(yè)廠房交付給乙方使用。

3.2乙方在取得工業(yè)廠房使用權(quán)限后，應按照約定的用途使用工業(yè)廠房，不得擅自改變工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

四、丙方的責任與權(quán)利

4.1丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，承擔連帶清償責任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方支付因履行擔保責任而產(chǎn)生的相關費用。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方按照約定的用途使用工業(yè)廠房。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，將符合約定的工業(yè)廠房交付使用。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，對工業(yè)廠房進行合理裝修和改造，但需事先取得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先選擇續(xù)租工業(yè)廠房。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應保證工業(yè)廠房的安全使用，定期對工業(yè)廠房進行維護保養(yǎng)。

6.2甲方應允許乙方對工業(yè)廠房進行合理裝修和改造，但乙方需承擔相應的費用。

6.3甲方應在本合同約定的期限內(nèi)，將工業(yè)廠房交付給乙方使用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

7.2如乙方未按時支付租金，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日萬分之____________________。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、工業(yè)廠房基本情況

二、甲方身份證復印件

三、乙方身份證復印件

四、丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

五、相關稅費繳納憑證

六、其他相關文件

乙方為主