商品租房屋合同范例

商品租房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鑒于：

1.甲方擁有位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），具備出租條件，愿意將租賃房屋出租給乙方；

2.乙方有租賃使用租賃房屋的意愿，并愿意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋及用途

1.租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《租賃房屋明細(xì)表》。

2.乙方租賃租賃房屋的用途為_(kāi)______。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫(xiě)：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。

三、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

2.租賃期滿(mǎn)，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

四、租賃費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納；

（2）水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用按實(shí)際使用情況繳納；

（3）其他費(fèi)用：_______。

2.甲方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，及時(shí)向乙方提供租賃房屋的相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。

五、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供符合約定的租賃房屋；

（2）保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得隨意改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途等。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；

（2）愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）；

（2）未保證租賃房屋權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

一、租賃房屋明細(xì)表

二、物業(yè)管理規(guī)定

三、其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（擔(dān)保方）：_______

鑒于：

1.甲方擁有位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），具備出租條件，愿意將租賃房屋出租給乙方；

2.乙方有租賃使用租賃房屋的意愿，并愿意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋及用途

1.租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《租賃房屋明細(xì)表》。

2.乙方租賃租賃房屋的用途為_(kāi)______。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫(xiě)：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。

三、押金及擔(dān)保

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

2.丙方為本合同的擔(dān)保方，承諾在乙方違約的情況下，代為支付乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及費(fèi)用。

3.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），擔(dān)保期限與租賃期限一致。

四、租賃費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納；

（2）水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用按實(shí)際使用情況繳納；

（3）其他費(fèi)用：_______。

2.甲方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，及時(shí)向乙方提供租賃房屋的相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。

五、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供符合約定的租賃房屋；

（2）保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得隨意改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途等；

（4）有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

（5）有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃房屋原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；

（2）愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

3.丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按本合同約定，代為支付乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及費(fèi)用；

（2）有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）；

（2）未保證租賃房屋權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）違約后，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未按本合同約定代為支付乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、租賃房屋明細(xì)表

二、物業(yè)管理規(guī)定

三、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的安全保障，確保了甲方的權(quán)益不受侵害。在乙方違約時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，能夠及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，減輕甲方的損失。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和地位。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，保障了甲方的合法權(quán)益，使甲方在租賃過(guò)程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買(mǎi)受人）：_______

甲方（出賣(mài)人）：_______

丙方（擔(dān)保方）：_______

鑒于：

1.甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），具備出售條件，愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方；

2.乙方有購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)的意愿，并愿意按照本合同約定支付房款及相關(guān)費(fèi)用；

3.丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保乙方能夠按照本合同約定支付房款。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)及價(jià)格

1.標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的房產(chǎn)明細(xì)表》。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

二、付款方式及期限

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的_______%作為定金，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

2.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付剩余房款，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

三、擔(dān)保

1.丙方為本合同的擔(dān)保方，承諾在乙方支付房款過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按期付款，丙方應(yīng)代為支付乙方應(yīng)承擔(dān)的款項(xiàng)。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），擔(dān)保期限與標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理期限一致。

四、標(biāo)的房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)

1.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后_______日內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、雙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付房款；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)；

（3）在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

2.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）將標(biāo)的房產(chǎn)按照約定交付給乙方；

（2）保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（4）在乙方支付房款過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按期付款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按本合同約定，代為支付乙方應(yīng)承擔(dān)的款項(xiàng)；

（2）在擔(dān)保期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方履行付款義務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）；

（2）未保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）；

（2）違約后，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未按本合同約定代為支付乙方應(yīng)承擔(dān)的款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、標(biāo)的房產(chǎn)明細(xì)