loft公寓合同范例

loft公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的loft公寓（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方該房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的loft公寓，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方購買該房產(chǎn)的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在交付之日起__________日內(nèi)對該房產(chǎn)進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)購買該房產(chǎn)所涉及的一切稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2甲方應(yīng)在交付該房產(chǎn)時，向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)的稅費繳納憑證。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：該房產(chǎn)權(quán)屬證明

附件二：該房產(chǎn)測繪報告

附件三：房屋買賣合同登記申請表

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的loft公寓（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，同時引入丙方作為第三方參與，共同監(jiān)督和保障合同的履行。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立如下合同：

一、標(biāo)的物及價格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的loft公寓，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方購買該房產(chǎn)的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在交付之日起__________日內(nèi)對該房產(chǎn)進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方參與本合同，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)違約行為時，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并要求其改正。

4.3丙方對甲乙雙方違約行為造成的損失，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

5.2甲方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付房款；

（2）要求乙方按照合同約定履行交付和驗收義務(wù)；

（3）在乙方違約時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方如未按約定履行交付和驗收義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方在合同履行過程中，不得擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)售、抵押或出租給他人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在監(jiān)督合同的履行，保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約行為的發(fā)生。

9.2第三方的參與，有助于提高合同的履行效率，降低違約風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于甲方更好地控制合同履行過程，降低合同風(fēng)險，實現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________的loft公寓（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，同時引入丙方作為第三方參與，以提供專業(yè)咨詢和監(jiān)督服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立如下合同：

一、標(biāo)的物及價格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的loft公寓，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方購買該房產(chǎn)的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在交付之日起__________日內(nèi)對該房產(chǎn)進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方參與本合同，負(fù)責(zé)對房產(chǎn)交易過程提供專業(yè)咨詢，監(jiān)督合同履行，確保乙方權(quán)益不受侵害。

4.2丙方有權(quán)對房產(chǎn)進行實地考察，評估房產(chǎn)狀況，并向乙方提供專業(yè)意見。

4.3丙方對甲方違約行為造成的損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)；

（2）要求甲方保證房產(chǎn)的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在甲方違約時，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方如未保證房產(chǎn)質(zhì)量，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在合同履行過程中，不得擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)售、抵押或出租給他人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，享有對該房產(chǎn)的購買權(quán)益，確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于乙方更好地了解房產(chǎn)狀況，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)乙方利益最大化。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為房產(chǎn)所有者，其權(quán)益在合同中依然得到保障，但乙方的主導(dǎo)地位使得甲方在合同履行過程中需更加注重乙方的權(quán)益。

10.2甲方的主導(dǎo)意義在于確保房產(chǎn)順利出售，而乙方的主導(dǎo)目的則在于