買(mǎi)土地定金合同范例

買(mǎi)土地定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的土地位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2標(biāo)的土地的土地面積為_(kāi)___________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。

第二條交易價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的土地的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2交易價(jià)格以人民幣計(jì)價(jià)，買(mǎi)賣(mài)雙方均應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)稅收政策繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。

第三條定金

3.1買(mǎi)方在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金。

3.2定金支付后，如因買(mǎi)方原因?qū)е潞贤獬?，定金不予退還；如因賣(mài)方原因?qū)е潞贤獬?，賣(mài)方應(yīng)雙倍返還定金給買(mǎi)方。

第四條付款方式

4.1本合同標(biāo)的土地的付款方式為分期付款。

4.2首付款：買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起五日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.3尾款：買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的土地交付使用之日起____年內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

第五條交付條件

5.1買(mǎi)方在支付首付款后，賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向買(mǎi)方交付標(biāo)的土地。

5.2標(biāo)的土地交付時(shí)，應(yīng)滿足以下條件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

（2）標(biāo)的土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施均符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；

（3）標(biāo)的土地交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供標(biāo)的土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條附件

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)證書(shū)；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）；

2.為保障買(mǎi)方權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的土地位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2標(biāo)的土地的土地面積為_(kāi)___________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。

第二條交易價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的土地的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2交易價(jià)格以人民幣計(jì)價(jià)，買(mǎi)賣(mài)雙方均應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)稅收政策繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。

第三條定金及擔(dān)保

3.1買(mǎi)方在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金。

3.2丙方對(duì)本合同標(biāo)的土地的買(mǎi)賣(mài)事宜提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

第四條付款方式

4.1本合同標(biāo)的土地的付款方式為分期付款。

4.2首付款：買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起五日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.3尾款：買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的土地交付使用之日起____年內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

第五條交付條件

5.1買(mǎi)方在支付首付款后，賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向買(mǎi)方交付標(biāo)的土地。

5.2標(biāo)的土地交付時(shí)，應(yīng)滿足以下條件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

（2）標(biāo)的土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施均符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；

（3）標(biāo)的土地交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供標(biāo)的土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同標(biāo)的土地的買(mǎi)賣(mài)事宜提供擔(dān)保，擔(dān)保期間，如賣(mài)方違反本合同約定，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2擔(dān)保期間，丙方有權(quán)對(duì)賣(mài)方進(jìn)行監(jiān)督，確保賣(mài)方按照本合同約定履行義務(wù)。

第七條買(mǎi)方權(quán)益

7.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照本合同約定履行義務(wù)，包括交付標(biāo)的土地、辦理權(quán)屬變更手續(xù)等。

7.2買(mǎi)方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障自身權(quán)益。

7.3買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

第八條違約責(zé)任

8.1如賣(mài)方未按照本合同約定交付標(biāo)的土地，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條附件

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)證書(shū)；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.擔(dān)保合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障了買(mǎi)方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。擔(dān)保方的介入，增加了合同的信用度，降低了買(mǎi)方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買(mǎi)方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過(guò)程中自身的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位，有利于推動(dòng)交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）；

2.為滿足賣(mài)方資金需求，丙方同意為賣(mài)方提供融資服務(wù)，并作為第三方主體參與本合同；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的土地位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2標(biāo)的土地的土地面積為_(kāi)___________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。

第二條交易價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的土地的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2交易價(jià)格以人民幣計(jì)價(jià)，買(mǎi)賣(mài)雙方均應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)稅收政策繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。

第三條融資服務(wù)

3.1丙方同意向賣(mài)方提供融資人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），用于支付標(biāo)的土地的交易款項(xiàng)。

3.2丙方提供的融資款項(xiàng)用于支付賣(mài)方在標(biāo)的土地買(mǎi)賣(mài)交易中的款項(xiàng)，包括但不限于定金、首付款和尾款。

第四條付款方式

4.1本合同標(biāo)的土地的付款方式為分期付款。

4.2首付款：買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起五日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.3尾款：買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的土地交付使用之日起____年內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

第五條交付條件

5.1買(mǎi)方在支付首付款后，賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向買(mǎi)方交付標(biāo)的土地。

5.2標(biāo)的土地交付時(shí)，應(yīng)滿足以下條件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

（2）標(biāo)的土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施均符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；

（3）標(biāo)的土地交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供標(biāo)的土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

第六條丙方權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求賣(mài)方按照本合同約定使用融資款項(xiàng)，并確?？铐?xiàng)用于標(biāo)的土地的購(gòu)買(mǎi)。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督賣(mài)方的資金使用情況，并對(duì)資金使用不當(dāng)進(jìn)行糾正。

第七條丙方利益

7.1丙方有權(quán)收取融資利息，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

7.2丙方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)采取相應(yīng)的法律措施，包括但不限于追討欠款、申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全等。

第八條甲方違約責(zé)任

8.1如買(mǎi)方未按照本合同約定支付首付款或尾款，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2如買(mǎi)方在標(biāo)的土地交付后，發(fā)現(xiàn)賣(mài)方存在隱瞞、欺詐等行為，買(mǎi)方有權(quán)要求解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條附件

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)證書(shū)；

3.融資合同；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

5.