房屋抵賣合同范例

房屋抵賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于賣方擁有位于________________________的房屋所有權，現(xiàn)愿意將該房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：________________________

2.房屋所有權證號：____________________

3.房屋產權面積：____________________平方米

4.房屋建筑結構：____________________

5.房屋使用性質：____________________

6.房屋裝修情況：____________________

二、房屋買賣價格

1.本合同房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為房屋定金。

3.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式

1.買方支付定金時，應將定金匯入賣方指定的銀行賬戶：____________________。

2.買方支付房款時，應采用以下方式之一：

（1）銀行轉賬：將房款匯入賣方指定的銀行賬戶：____________________。

（2）現(xiàn)金支付：買方將房款以現(xiàn)金形式支付給賣方。

四、交付與驗收

1.買方應在支付全部房款后，取得該房屋的所有權，賣方應配合買方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

2.買方在取得房屋所有權后，應自取得之日起____________________個工作日內，對房屋進行驗收。

3.驗收時，如買方發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收報告中注明，賣方應在驗收報告發(fā)出之日起____________________個工作日內，對房屋進行修復。

五、違約責任

1.買方未按約定支付定金或房款的，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.賣方未按約定交付房屋或交付的房屋存在質量問題的，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）房屋買賣合同備案證明復印件。

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于賣方擁有位于________________________的房屋所有權，現(xiàn)愿意將該房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋。為保證交易安全，丙方同意為買方提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：________________________

2.房屋所有權證號：____________________

3.房屋產權面積：____________________平方米

4.房屋建筑結構：____________________

5.房屋使用性質：____________________

6.房屋裝修情況：____________________

二、房屋買賣價格

1.本合同房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為房屋定金。

3.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式

1.買方支付定金時，應將定金匯入賣方指定的銀行賬戶：____________________。

2.買方支付房款時，應采用以下方式之一：

（1）銀行轉賬：將房款匯入賣方指定的銀行賬戶：____________________。

（2）現(xiàn)金支付：買方將房款以現(xiàn)金形式支付給賣方。

四、擔保方責任與權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為擔保金。

2.擔保方在買方未按時支付房款的情況下，應承擔以下責任：

（1）向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）在賣方要求下，擔保方有義務代買方支付剩余房款。

3.擔保方在履行擔保責任后，有權向買方追償。

五、交付與驗收

1.買方應在支付全部房款后，取得該房屋的所有權，賣方應配合買方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

2.買方在取得房屋所有權后，應自取得之日起____________________個工作日內，對房屋進行驗收。

3.驗收時，如買方發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收報告中注明，賣方應在驗收報告發(fā)出之日起____________________個工作日內，對房屋進行修復。

六、違約責任

1.買方未按約定支付定金或房款的，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.賣方未按約定交付房屋或交付的房屋存在質量問題的，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）房屋買賣合同備案證明復印件。

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低交易風險，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于：

1.甲方作為房屋的所有者，有權決定房屋的出售對象和價格，確保甲方在交易中處于主導地位。

2.甲方通過引入擔保方，進一步保障自身權益，降低交易風險。

3.甲方在合同中設定了嚴格的違約責任和限制條款，確保買方履行合同義務，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于賣方擁有位于________________________的商鋪所有權，現(xiàn)愿意將該商鋪出售給買方；買方愿意購買該商鋪。為保證交易順利進行，丙方同意為買方提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪坐落地址：________________________

2.商鋪所有權證號：____________________

3.商鋪產權面積：____________________平方米

4.商鋪建筑結構：____________________

5.商鋪使用性質：____________________

6.商鋪裝修情況：____________________

二、商鋪買賣價格

1.本合同商鋪買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為商鋪定金。

3.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式

1.買方支付定金時，應將定金匯入賣方指定的銀行賬戶：____________________。

2.買方支付房款時，應采用以下方式之一：

（1）銀行轉賬：將房款匯入賣方指定的銀行賬戶：____________________。

（2）現(xiàn)金支付：買方將房款以現(xiàn)金形式支付給賣方。

四、擔保方責任與權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為擔保金。

2.擔保方在買方未按時支付房款的情況下，應承擔以下責任：

（1）向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）在賣方要求下，擔保方有義務代買方支付剩余房款。

3.擔保方在履行擔保責任后，有權向買方追償。

五、交付與驗收

1.買方應在支付全部房款后，取得該商鋪的所有權，賣方應配合買方辦理商鋪產權過戶手續(xù)。

2.買方在取得商鋪所有權后，應自取得之日起____________________個工作日內，對商鋪進行驗收。

3.驗收時，如買方發(fā)現(xiàn)商鋪存在質量問題，應在驗收報告中注明，賣方應在驗收報告發(fā)出之日起____________________個工作日內，對商鋪進行修復。

六、乙方權利與利益

1.買方有權在合同簽訂前對商鋪進行實地考察，了解商鋪的實際情況。

2.買方有權要求賣方提供商鋪的相關權屬證明、交易稅費等資料。

3.買方有權要求賣方保證商鋪的合法合規(guī)，不得存在任何法律糾紛。

七、甲方違約及限制條款

1.賣方未按約定時間交付商鋪，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.賣方提供的商鋪存在質量問題或法律糾紛，賣方應承擔全部責任，并賠償買方因此遭受的損失。

3.賣方不得在合同簽訂后單方面提高商鋪價格或解除合同，否則應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三